物业小区绿化养护书面报告 第1篇
一、概况
随着xx房产项目的发展，xxx已经服务于广大市民，xx已经交房入住，xxx项目加速建设中，xx住房也已入住；项目交接后绿化养护管理任务重，为了更好的系统管理，科学养护，根据项目实际情况制定绿化景观养护计划。
二、项目相关情况
xxx和回迁区绿化养护管理待移交，文化广场有大量不同品种不同规格的乔木例如有法桐、大叶女贞、雪松、银杏、国槐、白皮松等，不同规格品种的灌木例如有西府海棠、石榴、紫叶李、紫薇、榆叶梅、紫丁香、连翘等，以及修剪造型的地被和草坪，回迁区以小乔木（法桐、造型松）和灌木（大叶黄杨）草坪为主。
三、养护职责
在养护管理期间，按照《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000和《园林植物养护技术规程》0BJ08-19-91执行，分栽植基础工程、植物材料工程、栽植工程、养护管理工程四个分项工程进行质量检测和评定，合理组织，精心养护，根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出有经验的绿化养护工人，保质保量的完成养护管理任务。
四、人员配备方案
1、固定养护人员：根据xx的绿地面积，每万平方米设置固定的绿化养护工2人（根据季节调整）以男工为主，年龄在25-55岁。
2、临时养护人员:在植物生长旺盛季节或绿化专项工作，根据实际现场工作需要合理安排部分临时工，保证工作质量需要。
五、园林机械工具配备
1、手推式剪草机:用于修建草坪，快速高效完成修建草坪任务
2、打药机：高压打药机可以快速高效完成大面积喷药除病虫害
3、修剪绿篱机：因小区或广场面积大，绿篱机可以快速修剪造型绿篱、地被，节约人工和时间。
4、三轮车:用于装载打药机打药、装载各种机械工具、运输绿化垃圾
5、果枝剪、粗枝剪、绿篱剪、铁掀、钉耙、水管、手推车等
六、园林绿化养护工作月历
一月份(小寒、大寒)
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1、月份特征和重要工作
全年最冷的月份，要注意树木的防寒，常绿怕冻苗木要用薄膜包裹起来。
对树木进行冬剪。
检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。
在树木根部堆集不含杂质的雪。
积肥。
防治病虫害，在树根下挖越冬蛹、虫茧，剪去树上虫包(茧)。
制定本年度小区园林绿化计划。
2、具体办法和措施（主要指园林工程养护）
防风、防火：冬季气候比较干燥、风力较大、苗木树液流动较慢、马尼拉草坪枯黄，容易引起火灾。注意做好防火工作：每天绿化工人在保洁的同时要注意行人随意丢弃烟头现象，并对其进行防火教育，加强防火意识。及时清扫落叶、树挂，消除火灾隐患。
加强扶架：每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。
保洁：每天保证在早8点上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。
加强管理：加强看管、保护工作，防止人为破坏苗木。
二月份(立春、雨水)
1、月份特征和重要工作
气温略有回升，但聊城地区气温仍较低，仍需注意树木防寒。
继续对树木进行冬剪。
继续对防寒设施进行检查。
继续积肥。
防治病虫害。
维修工具，联系苗木，做好春季绿化准备工作。
2、具体办法和措施：同上
三月份(惊蛰、春分)
1、月份特征和重要工作
春季植树(3月12日为植树节)。
对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力，分批撤除防寒设施，扒开埋土。
防治病虫害。
三月上旬，应给树木、草坪浇一次水。
三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。
2、具体办法和措施
浇水：根据天气情况进行浇水，为使绿地早日返青，草坪每周浇水一次。为了使苗木早日发芽返青，对树木进行开窝浇水，连浇透水两遍。
更换死亡苗木：对有些冬季死亡、返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。
加强扶架：同上。
保洁：同上。
修剪：对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水、随时清拔杂草。 草坪进行疏草一次，将腐烂草清除以防草坪腐烂病。打孔一次，使草坪透气、透水，更好的萌发新根。
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加强管理：同上。
防病虫害：撤除乔木防寒草绳等并烧掉，可防止虫卵的孵化。
四月份(清明、谷雨)
1、月份特征和重要工作
继续进行春季植树。
对园林树木、草坪进行施肥、灌水。
发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。
月初露天播种草花，中旬栽植球根花卉；月底草花间苗、除草、追肥、浇水(根据墒情)。
防治病虫害。
2、具体办法和措施
浇水：根据天气情况进行浇水。苗木地被每四天浇水一次，草坪应每周浇水两次，新植树至少每五天一次透水，防止新叶因缺水而回缩。影响苗木的正常生长。
更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。
保洁：每天保证在早7:30上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。
修剪：对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水、随时清拔杂草。并配合修剪进行追施薄肥。草坪每月割草两次。
加强扶架：新栽植的苗木，扎根浅、抗风力弱，比较容易被破坏。为保证苗木的.成活率对新植大乔木进行双重扶架即在木杆扶架的基础上再加上铁丝扶架。并每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。
施肥：四月份温度较低，苗木、草坪生长缓慢，每亩施肥约10公斤；根据苗木的长势，适当加施磷钾肥。施肥后应马上浇水，防止烧苗。
防病虫害：初春时节，苗木打石硫合剂一遍，草坪打1605一遍，杀死虫卵。
五月份(立夏、小满)
1、月份特征和重要工作
树木抽枝长叶，需适时灌水，草花及时浇水、移栽。
对春花植物花后修剪、更新、新植树木扶芽除蘖。
中耕除草、追肥、修剪；除杂草，可铺种新草坪。
防治病虫害。
2、具体办法和措施
浇水：根据天气情况进行浇水。苗木、地被应10天浇水一次，防止新叶因缺水而回缩。草坪每周浇水三次。早11:00以前浇水，避免伤苗。
更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。
保洁：同上。
修剪：草坪每月割草三次。对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。对行道树进行抹芽、去萌蘖枝。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果。并配合修剪进行追施薄肥。清理树穴中的杂草。
施肥:追施复合肥一遍，每亩约15公斤。尿素一遍，每亩15公斤；根据情况，增加钾肥的使用，施肥后应马上浇水，防止烧苗。
防病虫害：乔灌木打久效磷一遍，打1605一遍。
物业小区绿化养护书面报告 第2篇
通过实地测量和对现状的分析，结合小区的实际情况，在现有小区绿化的`基础上，保留部分有价值的观赏树木，增加各类乔灌木及花卉，完善小区各项设施，提高小区整体绿化水平，改善小区环境质量，特制定小区绿化改造实施方案，具体内容如下：
一、绿地现状
1.小区现有绿地总面积约2万平方米，绿化覆盖率小，未能达到国家和省级园林式小区绿化标准要求的30%以上，需尽可能地增加绿化面积。
2.绿地内现有植物配置不合理，苗木品种单一，生长不良，枯枝死树现象严重，存在“脏、乱、差”现象，影响整个小区的景观效果，急需改善。
3.小区主要道路两侧均为硬化铺装，缺少行道树。
二、改造方案
1、在现有绿地基础上，保留观赏价值较高的植物，沿路的小块绿地将其抬高，修砌花坛；楼群之间的绿地以草坪为底，适量栽植鸢尾、金山绣线菊、景天等宿根花卉，组成模纹图案；增加紫薇、连翘、榆叶梅、樱花、金银木、丁香等花灌木，在小区主要道路两侧栽植行道树；乔、灌、草、花合理配置，层次分明、疏密有致、色彩丰富，形成恬美、幽雅、变化的园林空间，提高小区整体化水平，改善人居环境。
2、鉴于小区绿化覆盖率不达标，在主要道路两侧采用规则式栽植方式，每隔5米起除道板，栽植树型优美的金丝垂柳、合欢、国槐等乔木作为行道树，既增加了道路景观效果，又增加了绿量。
3.本着“以人为本”的原则，结合小区现有健身区，在小区空间较大的地方修建三、四处休闲广场，花坛、石凳、小品等各项园林设施齐全，为居民提供集健身、休闲、娱乐为一体的小型休闲广场。
4.充分利用小区现有绿化条件，本着“见缝插绿”的原则，在居民楼两侧及栏杆处栽植爬墙虎或五叶地锦等爬藤植物，适情进行立体绿化，不断延伸绿化空间，增加绿量。
物业小区绿化养护书面报告 第3篇
一、背景介绍
为了提高小区居民的生活品质和社区形象，小区绿化成为了必要的社区服务。但是，绿化建设仅仅是一个方面，养护才是绿化的持续性发展；因此，我们提出了小区绿化养护作业方案。
二、目标与任务
1. 目标：营造绿色和谐的社区环境，为居民提供一个美好的居住环境。
2. 任务：
(1) 加强绿地、绿化带、花坛等公共绿化景观的养护保洁，使绿化景观整洁、养护有序。
(2) 在养护过程中，宣传环保知识和应对绿色环保鼓励政策。
(3) 安排人员观察卫生环境，捡拾垃圾以保持小区环境整洁。
三、人员配置与安排
1. 具体岗位安排：
绿化养护员(2-4人)：这些员工主要负责小区绿化养护工作。他们每天按时到位，专门做好每日任务。管理部门可以到园林职业技术培训学院招工。
2. 人员培训：
为保证绿化养护工作的质量和效益，雇佣的人员需经过相关培训并掌握绿化养护技能和相关法律法规知识, 如：开花草机、有害物质处理和制定周计划。
四、设备工具配置
1. 具体配置如下：
(1)草坪修整机、大剪刀、割草机、湿布机、带式风扇(用于除草)。
(2)手动工具：锄头、铲子、绿色清扫车、水管和阀门、桶等。
2. 维护和管理制度
(1)设备要求：设备的保管维护要严格，设备申领报废要求按规定申报。
(2)设施要求：设施的保管维护要严格，设施的申领报废要求按规定申报。
五、管理制度
为了保证小区绿化养护工作顺利开展，建议形成管理制度，包括月度和季度的绿化养护计划，创建红黑榜(用于对不遵守工作规定的保洁人员作出警示)。
1. 月度养护重点：
垃圾清理：清理垃圾、落叶、树枝等，保持小区道路和绿化带的整洁。
草坪管理：修剪草坪，清理草屑、杂草、病虫害，施肥等。
花坛管理：除草、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
喷灌管理：定期检查和维护喷灌设施，确保水源和管道畅通。
灌木管理：修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持灌木的形态美观。
植树新造：根据规划和季节，适时进行植树和新造绿化带。
环境治理：加强环境治理，保障小区公共空间的整洁和美观。
维修管理：及时处理绿化设施的损坏和故障，保障绿化带的.正常运转。
绿地改造：根据需要进行绿地改造，提升小区的环境质量和舒适度。
绿化信息发布：向业主发布绿化信息和注意事项，引导业主共同参与小区绿化养护工作。
2. 勘察评估
每周定期进行勘察评估，对绿化情况进行评估并制订养护计划，为下月的工作提供参考意见。
六、总结
小区绿化养护工作是一项重要的社区服务工作，可以提高居民的生活质量和幸福感。我们应该提高社区对绿化养护工作的重视，加强绿化管理，保障小区的美丽环境。本作业方案对小区绿化管理起到了一定的指导作用，同时，也希望我们的小区绿化事业日益健康和有序发展。
物业小区绿化养护书面报告 第4篇
一、养护目标
保持小区绿化景观的美观、整洁与生机，提高绿化植物的成活率和生长质量，为小区居民创造一个舒适、宜人的绿色居住环境。
二、养护范围
小区内所有公共绿化区域，包括草坪、花坛、树木、绿篱等。
三、养护内容及措施
（一）草坪养护
1. 修剪
根据草坪生长情况，定期进行修剪，保持草坪高度在 5 - 8 厘米。在生长旺季，每 7 - 10 天修剪一次；在生长缓慢季节，每 15 - 20 天修剪一次。
修剪时使用锋利的剪草机，避免撕裂草叶，影响草坪美观和生长。修剪后的草屑及时清理，防止堆积导致草坪生病。
2. 浇水
依据天气和土壤墒情，合理浇水。一般每周浇水 2 - 3 次，每次浇水量以湿透土壤 10 - 15 厘米为宜。
夏季高温时，增加浇水次数，可在早晚进行浇水，避免中午高温时段浇水导致草坪烫伤。冬季减少浇水，防止土壤冻结对草坪根系造成伤害。
3. 施肥
每年春季和秋季对草坪进行施肥。春季施氮肥为主，促进草坪快速返青生长；秋季施复合肥，增强草坪抗寒能力，提高来年生长质量。
施肥时采用均匀撒施的方式，施肥后及时浇水，使肥料充分溶解渗透到土壤中。
4. 病虫害防治
定期巡查草坪，及时发现病虫害迹象。常见的草坪病害有锈病、白粉病等，虫害有蛴螬、蚜虫等。
对于病害，可采用杀菌剂如多菌灵、百菌清等进行喷雾防治；对于虫害，根据不同害虫种类选择合适的杀虫剂，如敌百虫、吡虫啉等进行防治。同时，加强草坪养护管理，增强草坪自身抵抗力，如合理修剪、施肥、浇水等。
（二）花坛花卉养护
1. 种植与换植
根据季节和花卉生长习性，定期进行花卉种植与换植。春季和秋季选择适合本地气候的花卉品种进行种植，如春季的郁金香、风信子，秋季的菊花、一串红等。
当花卉生长不良或花期结束后，及时进行换植，保持花坛的观赏性。
2. 浇水与施肥
花卉生长期间，保持土壤湿润，但避免积水。根据天气情况，每天早晚适量浇水。
每隔 10 - 15 天施一次稀薄液肥，在花卉孕蕾期增施磷钾肥，促进花芽分化和开花。施肥时注意不要将肥料溅到花卉叶片和花朵上，以免烧伤。
3. 整形修剪
及时摘除花卉的残花、枯枝、黄叶，保持植株整洁美观。对于一些生长旺盛的花卉，进行适当的整形修剪，控制植株形状和高度，促进分枝和开花。
4. 病虫害防治
加强花卉病虫害监测，常见花卉病害有黑斑病、炭疽病等，虫害有红蜘蛛、介壳虫等。
采用综合防治方法，包括物理防治（如人工捕捉害虫、设置黄板诱杀蚜虫等）、生物防治（如释放天敌昆虫防治害虫）和化学防治（如使用甲基托布津防治病害，氧化乐果防治虫害）。注意药剂的选择和使用浓度，避免对花卉和环境造成污染。
（三）树木养护
1. 修剪
定期对树木进行修剪，去除枯枝、病枝、交叉枝、过密枝等，保持树木树形美观，通风透光良好。
冬季休眠期是树木修剪的最佳时期，对于一些生长旺盛的树木，可在夏季进行适当的.疏剪和摘心，控制生长势。修剪时注意伤口的处理，可涂抹伤口保护剂，防止病菌侵入。
2. 浇水与施肥
新栽植的树木要浇足定根水，并在栽植后的一段时间内保持土壤湿润，促进根系生长。成年树木根据天气和土壤墒情适时浇水，一般每月浇水 1 - 2 次。
每年春季和秋季对树木进行施肥。春季施氮肥为主，秋季施有机肥和复合肥，增强树木抗寒能力和营养储备。施肥方法可采用环状施肥、放射状施肥或穴施等，施肥后及时覆土浇水。
3. 支撑与固定
对于新栽植的高大树木或易倒伏的树木，要及时进行支撑和固定。采用合适的支撑材料，如木杆、钢管等，将树木固定牢固，防止风吹倒伏。支撑物要定期检查和维护，在树木根系稳固后及时拆除。
4. 病虫害防治
建立树木病虫害监测体系，定期巡查树木生长状况。常见树木病害有腐烂病、溃疡病等，虫害有天牛、蚜虫等。
针对不同病虫害采取相应的防治措施。对于病害，可采用刮除病斑、涂抹杀菌剂等方法；对于虫害，可采用人工捕杀、药物防治等。如用敌敌畏防治天牛，用啶虫脒防治蚜虫。同时，加强树木的养护管理，增强树木的抗病虫能力，如合理修剪、施肥、浇水等。
（四）绿篱养护
1. 修剪
绿篱生长旺季每月修剪 1 - 2 次，保持绿篱形状整齐、美观，高度一致。修剪时使用绿篱修剪机，按照设计要求进行修剪，边缘线条要流畅。
2. 浇水与施肥
绿篱生长期间保持土壤湿润，一般每周浇水 1 - 2 次。每年春季和秋季施肥，以复合肥为主，促进绿篱生长旺盛，枝叶繁茂。施肥时可在绿篱两侧开沟施入，施肥后覆土浇水。
3. 病虫害防治
绿篱常见病虫害有白粉病、介壳虫等。定期检查绿篱生长情况，发现病虫害及时防治。
对于白粉病，可使用粉锈宁等杀菌剂进行喷雾防治；对于介壳虫，可采用人工刷除或用氧化乐果等杀虫剂进行防治。同时，加强绿篱的通风透光条件，减少病虫害发生。
四、养护人员安排与培训
1. 人员安排
根据小区绿化面积和养护任务量，配备专业的绿化养护人员。一般每 10000 平方米绿化面积配备 2 - 3 名养护人员。
明确养护人员的工作职责和分工，包括草坪养护员、花卉养护员、树木养护员等，确保各项养护工作有序进行。
2. 人员培训
定期对绿化养护人员进行培训，提高其专业技能和养护水平。培训内容包括植物学知识、绿化养护技术、病虫害防治知识、园林机械操作与维护等。
邀请园林专家进行现场指导和讲座，组织养护人员到其他优秀小区或园林景区进行参观学习，拓宽养护人员的视野和思路。
五、养护设备与工具
1. 配备必要的养护设备和工具，如剪草机、绿篱修剪机、喷灌设备、喷雾器、施肥器、园艺剪、手锯、高枝剪等。
2. 定期对养护设备和工具进行维护和保养，确保其正常运行和使用。建立设备和工具档案，记录其使用情况、维护时间和维护内容等。
六、养护档案管理
1. 建立小区绿化养护档案，记录绿化植物的品种、数量、栽植时间、养护措施、病虫害防治情况、生长状况等信息。
2. 定期对养护档案进行整理和分析，总结养护经验教训，为今后的养护工作提供参考依据。
物业小区绿化养护书面报告 第5篇
我们将以ISO9000为基础，进行_高标准，严要求_的环境卫生管理和以_高质量、高频度_的环境卫生维护，让业主和我们共同参与环境卫生管理与监督，建设好我们共同的家园，管理处也将根据实际情况制订以下具体工作内容如下：
一、垃圾分流
垃圾实行袋装化：住户的生活垃圾的收集，统一采用管理处提供的垃圾袋进行收集，清洁工按照垃圾的可回收和不可回收进行分类利用，避免资源浪费和污染环境，收集的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。
二、卫生保洁程序
（1）管理处专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责，定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。
（2）发现存在清洁问题，分析存在的大致原因（如果是保洁员偷懒要严肃批评）。如果有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。
（3）找来当班保洁员，到现场进行整改，整改过后进行复查并记录。
三、环境绿化管理
物业绿化是为使业主（使用人）创造清新优美的生活、工作环境。加强环境保护，营造良好的生态环境已成为人们共识和追求，反映到物业工作上来就是要做好物业绿化管理工作。根据所管物业类型、规模和绿化管理要求合理组织人力，制定相应的工作计划，责任落实，管理到位，保证绿化工作的正常开展和物业环境绿意盎然。
（1）管理处安排的绿化负责人每天对所管的绿化的.浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。
（2）发现问题，分析原因记录在案，对各个环节提出修整方案，该浇水的浇水、该施肥的施肥、该锄草的锄草、该修剪的修剪、该防寒除虫的进行除虫害等。
（3）由管理处绿化组进行人员的安排，对问题进行针对性的处理。
（4）负责人对整改过后的绿化环境进行复查，已经达到要求后填写《绿化管理统计表》存档。
四、环境卫生和绿化养护管理的质量要求和考核标准
（一）环境卫生管理工作
室外20分小区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物符合4分，发现1处扣分。
房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞符合4分，发现1处扣分。
宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹符合4分，发现1处扣分。
盆景花木保持鲜活。花坛无杂草、枯枝等符合4分，基本符合3分。
垃圾池垃圾日常日清，垃圾实行袋装化。符合2分，基本符合1分。
露天阳台清洁无杂物符合2分，发现1处扣分。
室内25分门厅、大堂地面、墙面光亮整洁楼内无乱涂，乱画现象符合3分，发现1处扣分。
消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘符合3分，发现1处扣分。
公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、信箱无灰尘符合5分，发现1处扣分。
垃圾筒无异味、无污水、外表清洁符合4分，发现1处扣分。
电梯门、轿厢地面无杂物痰迹、烟蒂，壁面无污垢符合4分，发现1处扣分。
大厦内地面必须保持清洁光亮、小区保持清洁符合3分，发现1处扣1分。
地下室保持干燥，清洁，无乱堆杂物符合3分，基本符合2分。
（二）绿化养护工作
绿化养护管理30分生长茂盛无枯枝，修剪整齐，草坪无杂草符合5分发现1处扣1分。
新苗成活率95%以上，老苗保存率98%以上符合5分，基本符合3分。
虫害的树木不超过总数的2%，绿地病虫害的面积不超过5%，灭虫率达100%符合5分，基本符合3分。
绿化设施无缺损，绿化建筑小品无损坏符合5分，基本符合2分。
按计划养护，按特殊要求养护实施情况符合5分，基本符合2分。
绿化档案齐全、完整，管理养护记录完整符合5分，基本符合3分。
五、规章制度
为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合，规范部分管理水平，合理化区域内的管理要求，特制订管理规定及岗位职责如下：
（1）环境卫生管理规定
1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。
2、严禁随地吐痰；禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。
3、保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。
4、区域内不准养家禽和牲畜，合理、合法，规范饲养宠物等禽畜。
5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。
6、要保持环境清新，所有业主（或租户）的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染。
（2）绿化管理规定
为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，特制定如下绿化管理规定：
1、爱护小区的花草树木和园林设施。
2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。
3、严禁攀折花木、践踏草坪；不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。
4、不准损坏花木的保护设施；不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。
5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。
6、不准在绿化带内设置广告、招牌。
7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。
8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。
（3）保洁员岗位职责
1、服从管理处领导，执行管理组各项规定。
2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。
3、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放。
4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。
5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。
6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。
7、对厕所无手纸，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时汇报。
8、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。
9、文明服务，作风廉洁，不收小费，拾金不昧。
10、卫生工具（用具）必须按规定使用，执行限额领料、以旧换新制度，对无故损坏者酌情赔偿。
（4）绿化工岗位职责
1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。
2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。
3、对花木进行适当挂牌，标明品种等方便居民欣赏。
4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。
5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。
6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。
7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。
8、完成公司和部门交给的其他任务。
（5）保洁员劳动定额
1、梯级清扫：14层/小时/人。
2、地面清扫：300平方米/小时/人。
3、拖楼梯：13层/小时/人。
4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/小时/人。
5、洗地毯：360平方米/小时/人。
6、刮玻璃：4平方米/分钟/人。
7、清洁8层以下楼房（无电梯）1梯10栋/人；9层以上楼房（带电梯）：1梯8栋/人/天。
物业小区绿化养护书面报告 第6篇
一、指导思想
践行科学发展观，以贯彻落实区委、区政府领导提出的“建设生态、打造魅力主城”的总体要求，紧紧围绕建成生态、秀美、宜居为目标，以“广栽树、多种花、不露黄”为主要内容，科学统筹、合理安排、群策群力、突出重点，加快开发区绿化美化步伐，为建设现代化公园式开发区提供良好的生态环境资源保障。
二、组织领导
为加强对开发区绿化美化工作的组织领导，经济开发区管委会成立了开发区绿化美化工作行动督导检查领导小组，组成人员如下。开发区绿化美化工作领导小组下设办公室，办公地点设在开发区规划建设办公室。
三、责任分工
按照开发区绿化美化行动工作领导小组的总体布署，建立由开发区管委会领导牵头、联系单位包片，根据各单位实际，拟定可行的实施方案，认真落实，扎实推进，计划20xx年完成植树10000棵，造林绿化150亩。全力做好辖区的绿化美化工作。
1、开发区党工委委员、管委会副主任同志联系农业综合服务中心，负责督导和检查各村(居)场委会制定和落实绿化美化工作实施情况，主要任务是督导和检查各村(居)场按照责任分工，对绿化美化地块现状认真进行摸底调查，根据调查情况，统筹安排落实，集镇、水边、道路、迹地、滩头、村居民庭院等绿化美化任务。
2、开发区党工委委员、管委会副主任同志联系经济发展局，负责督导和检查相关企业单位，结合各单位实际，制定落实绿化美化具体工作实施方案，主要任务是深入了解各单位实际情况，科学规划、合理布局，对空闲的地块栽植或补植树木、草坪，美化厂区环境，提升企业形象。
3、开发区党工委委员、管委会副主任同志联系规划建设办公室，负责督导、检查和协调辖区内主干道两侧，规划建成区空闲地块、山头荒滩等公共设施部分的绿化美化工作，并制定科学合理的工作方案，主要任务是积极配合区住建局，协调其它相关部门做好数据上报和信息收集等工作。
四、实施步骤
20xx年绿化美化工作，分三个阶段实施。
1、制定方案宣传动员阶段。召开开发区绿化美化工作会议。安排部署各项工作任务，各责任单位根据本方案规定的工作职责、任务和具体工作方案，细化目标任务，分解落实责任，层层动员部署。同时，利用各种形式，广泛宣传，层层发动，营造浓厚的舆论氛围。
2、组织实施阶段(3月1日至5月31日)。按照“科学合理、统筹协调、突出重点、打造亮点”的原则，深入搞好各项整治工作。各相关单位要按照工作要求，明确任务目标、工作重点，集中力量开展工作，确保取得明显成效。
3、自查验收阶段(6月1日至7月31日)。开发区绿化美化行动督导检查领导小组，组织对绿化美化工作情况进行全面检查验收。
4、复查整改阶段(8月1日至12月31日)。根据实施方案，设计要求，查缺补漏，优化绿化景观效果。
五、明确责任、狠抓落实
以“三万”活动为契机，进一步调整充实各级绿化美化工作领导机构，充分发挥组织协调、监督检查和技术指导的合力作用，坚持行政推动与群众参与相结合、落实部门责任与强化属地管理相结合、突击整治与长效管理相结合，不断将辖区绿化美化工作引向深入。各联系领导、包片单位，要加强领导，团结协作，从人力、物力、财力方面大力支持绿化美化工作。各相关单位要维护大局，自觉地、无条件地服从领导小组的统一领导和指挥调度，确保政令畅通，形成高效联动、齐抓共管的强大合力。
六、强化措施、加强保障
(一)广泛宣传，全民动员，营造浓厚的氛围。开展形式多样的绿化美化宣传教育活动，提高广大村民的环境意识，增强村民做好绿化美化环境的自觉性，充分利用广播、电视、网站等各种媒体，广泛宣传绿化美化环境的意义、目标和要求，营造人人关心、参与和支持绿化美化环境的良好氛围。及时报道社会各界对环境整治暨绿化美化的愿望和呼声，激发广大干部群众热爱、建设家乡的热情和积极性，提高广大干部群众的参与意识，推进环境绿化美化工作的顺利实施。
(二)创新思路、形成多元化筹资机制。实施环境绿化美化工作，思路是关键，投入是保证。各相关单位、村(居)场委会要树立敢想、敢干、敢试和争创一流的意识，发挥统揽全局、协调各方的.作用，强化各项管理职能，调动村民和个驻地单位的积极性。建立多渠道筹资机制，动员社会力量，通过市场运作，鼓励和引导企事业单位、公民个人及其他社会团体通过资助、捐赠购买命名权、广告权等方式，投资建设绿化美化项目，参与景观景点的经营管理和养护。多方筹措资金，加大投资投劳力度，按照“谁所有谁受益、谁投资谁受益、谁管理谁受益”的原则，“村(居)场为主、政府奖补、对口帮扶、干部职工群众投资投劳”的方式解决，确保环境综合整治暨绿化美化工作顺利推进。
(三)严格奖惩，加强责任追究。开发区管委会将按照各单位工作推进速度和取得的实效，从本年度的“三公”经费用挤出部分资金，采取以奖代补的形式，适时予以资金补助。对工作突出、完成任务好的给予通报表扬，并推广先进经验；对行动迟缓、工作不力的给予通报批评；对没有完成任务的单位和个人，扣发相应奖补资金。
(四)精心策划，切实抓出成效。按照“统一领导、分级负责、部门帮扶、全民参与”的原则，坚持科学规划、因地制宜、量力而行，尊重群众意愿，维护群众利益，赢得群众认可和社会支持。
1、优化植物品种与规格配置。在植物品种、规格选择上要根据各地块不同干湿、肥瘠、深浅、阴阳等立地条件实际进行选择搭配，做到适地适树、乡土植物为主、景观树和速生树相配、乔灌藤草混植，实现四季常绿有花的立体绿化美化效果。除重要节点和骨干道路配置较大规格苗木外，其他地段乔木以胸径6至12公分、灌木以地径2至4公分为宜。各责任主体单位要建立种苗供应信息收集调度制度，建立信息共享平台，及时了解掌握各地苗木供求动态，确保苗木质量与正常供应。
2、确保栽植管护各环节到位。注重将绿化美化活动和环境综合整治相结合，专业队伍造林和广大群众参与相结合，重点区域和非重点区域相结合，栽植和管护相结合，追求经济实用的最佳绿化美化质量和效果。具体栽植方式上宜栽则栽、宜播则播、宜补植则补植。其中，建筑主体已竣工而绿化不到位的所有相关单位，要按总体绿化覆盖率不低于30%、根据院落实际限期完成绿化美化，绿量不足的增加绿量，花色不够的补充花色，努力提高绿地率和绿化率，争创“花园式单位”和“园林式村庄”；在建及拟建骨干道路、房产等各类项目，和已征拆而待建设地块，由征占用单位种植宿根或自播草花予以装饰、美化。“三边”空坪迹地、杂草丛生地段宜新造增绿；木本植物较好地段宜“插花式”补植彩叶、开花树种；山林近路显眼边缘地带，宜“插花式”栽植补植树木等植物；对新造和原有商品林，凡涉及山地、洲滩外围，均划定近路显眼处15米以上宽度作为生态景观林带予以保护，不得采伐。
3、加强栽植质量及后期管护。实行分段、分片包干，建立责任制，明确到人，挂牌管护；特别要定期不定期组织开展以加拿大一枝黄花(植物公害)、蒿子草、狗尾草为主要对象的清除杂草行动，以保障新栽植物获得充足的阳光、水份、地力等生长条件优势，提高绿化的精致、整洁、美观程度。建立施工类破坏绿色资源风险干预制度。由相关承建主管单位或实施单位对可能影响现有绿色资源和已绿化美化成果地块上的各类施工提前告知，在获得批准并制定相应绿化恢复措施预案后，开发区绿化美化行动督导检查领导小组以新栽植物为重点，联合城市管理部门和相关责任单位组织开展绿色资源巡查监管，发现破坏、毁损行为，立即进行积极干预。确保栽植一片、绿化一片、美化一片，完好地保存一片，让广大人民群众更多地享受到环境绿化美化所带来的成果。