房子修缮加固方案范本 第1篇
甲方：
乙方：
一、甲方同意将 房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起 天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。
甲方签字：乙方签字：
________年________月________日
房子修缮加固方案范本 第2篇
一、引言
随着建筑使用年限的增长，部分房屋可能因设计标准低、施工质量差、使用功能改变或遭受灾害等原因，导致结构承载力和稳定性下降，需要进行加固处理。本方案旨在通过科学合理的加固措施，提高房屋结构的承载力和稳定性，确保房屋安全可靠。
二、施工方案设计
前期调查与分析：对房屋的结构形式、建造年代、材料特性以及存在的问题进行详细调查和分析。确定需要加固的部位和程度，并综合考虑安全、经济、施工方便等因素，制定出科学合理的加固方案。
加固原则：
加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固。
加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
新增构件与原有构件之间应有可靠连接，确保新增构件的有效性。
三、施工流程
施工前准备：
清理施工现场，确保施工环境整洁。
对需要加固的部位进行标识。
准备好所需的施工材料和设备。
基础检测：对房屋的基础进行检测，了解基础是否存在不均匀沉降、裂缝等问题，确保加固施工的有效性。
加固技术选择：根据房屋结构和存在的问题，选择合适的加固技术，如加大截面加固、粘钢加固、碳纤维加固等。
施工处理：根据选择的加固技术，对需要进行加固的部位进行处理。例如，采用加大截面加固时，应对新旧混凝土界面进行处理；采用粘钢加固时，应对钢板进行除锈处理。
安装加固材料：根据选择的加固技术要求，将加固材料安装到需要加固的部位上。例如，采用碳纤维加固时，应将碳纤维布粘贴到需要加固的混凝土构件上。
质量检测与验收：对完成的加固工程进行质量检测和验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
施工现场清理：完成质量检测和验收后，将施工现场进行清理，恢复原有环境。
四、加固技术的选择
加大截面加固：通过在混凝土结构构件的表面浇筑一层混凝土，使原有结构构件的.截面尺寸增加，从而提高其承载力和稳定性。适用于梁、板、柱等混凝土结构构件的加固。
粘钢加固：通过使用特殊的粘合剂将钢板粘贴在需要加固的混凝土结构构件表面上，使钢板与原有结构构件形成整体共同受力。适用于承受静力作用的一般受弯和受拉构件的加固。
碳纤维加固：通过使用碳纤维布或碳纤维板等材料对混凝土结构构件进行加固。碳纤维材料具有高强度、轻质、耐腐蚀等特点，能够大幅度提高结构构件的承载力和稳定性。
五、施工注意事项
管理人员和施工人员应熟悉加固设计图纸和相关鉴定报告，熟悉施工现场环境。
对加固施工材料的选择应慎重考虑价格、质量、外观等方面。
在施工期间，如发现墙体或地面不均匀、结构变形增加、裂缝增多或增大等异常情况，应及时反馈并采取相应措施。
房子修缮加固方案范本 第3篇
根据中央、自治区、防城港市关于开展老楼危楼安全排查整治专项工作的要求，为扎实做好老楼危楼的安全大排查工作，进一步加强我区范围内老楼危楼的安全管理，结合我区实际情况，特制定如下方案：
一、排查范围
对我区辖区范围内建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋进行集中拉网式排查，要特别重视教育设施、养老设施、社会福利设施、商场（超市）、车站码头等人员密集场所房屋的排查，及时做好防范和应对工作。
具体包括：
（一）已超过房屋设计使用年限，需要继续使用的房屋；
（二）已达到房屋设计使用年限的一半，并经过结构改造的房屋；
（三）因人为因素或自然灾害导致房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降现象，仍需要继续使用的房屋；
（四）未经批准或许可，进行结构改造的房屋；
（五）无报建手续或无施工许可建设并投入使用的房屋等。
二、排查内容
（一）排查老楼危楼的安全状况。
排查整体危险的房屋是否已经被拆除；有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险；装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患。
（二）排查老楼危楼管理维护状况。
排查老旧房屋安全管理
相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况；检查老旧房屋安全责任主体是否明确，日常管理是否及时到位，管理制度、管理措施是否落实，管理档案是否已经建立完善。
（三）保障性住房和棚户区改造安置房的排查内容。
入住时间较早的公租房、经济适用房、直管公房及棚户区改造安置房的质量安全状况，是否落实管理责任制。
（四）建筑功能情况和存在的`主要问题排查。
包括老旧居住小区建筑的抗震、耐久、防火、安全、建筑节能、无障碍（包括电梯）、信息化、厨房卫生间等使用功能情况和存在的主要问题。
（五）基础设施情况和存在问题的主要问题排查。
包括供水（小区供水管网、一户一表改造）、排水（包括小区污水管网、雨水管网）、燃气、供电、照明、通讯；小区道路、机动车和非机动车停车设施、智能化安保措施、指示标示牌；小区绿化、风貌、垃圾收运设施、物业和生活配套用房等情况和存在的主要问题。
三、组织领导
为确保此次排查工作顺利进行，经研究决定成立xxx老楼危楼安全排查工作领导小组。
领导小组成员名单如下：
组长：
xxx老楼危楼安全排查工作领导小组办公室设在区住建局，xx兼任办公室主任。
四、职责分工
本次老楼危楼安全大排查工作坚持“党政属地负责、部门各司其职，各镇（街道办）具体实施、业主自查自报”的原则，各责任单位要严格按照各自分工，认真落实工作责任。
（一）镇、街道办事处的职责
各镇、街道办事处为此次老楼危楼安全大排查的实施主体，负责辖区内老楼危楼（含征地搬迁安置房）安全大排查的具体实施；制定重大安全隐患紧急避险预案；设立公开电话，受理房屋安全质量的群众投诉；建立老楼危楼安全排查的基础档案；对已排查出的存在重大安全隐患的建筑物，要立即确定专人实行24小时监测，并启动紧急避险预案，迅速转移安置。
（二）区住建局的职责
牵头组织老楼危楼安全大排查工作，指导协调排查工作中遇到的问题；负责对城市规划区范围内市政设施安全的排查处臵工作；负责汇总上报老楼危楼安全排查相关数据等工作。
房子修缮加固方案范本 第4篇
甲 方：
乙 方：
经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。
2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。
3、维修项目：房屋屋顶翻新等。
4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。
5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。
6、乙方要求在甲方指定的`时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
7、维修工期在正常天气下
二、维修款发放
1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。
2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款 元。
3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。
4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。
5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签名） 乙方（签名）
签订日期：________年_________月_________日
房子修缮加固方案范本 第5篇
1. 项目评估与设计阶段
现状调查与检测
对房屋进行全面的结构检查，包括但不限于地基、承重墙、梁、柱、楼板等。
进行必要的结构检测，如混凝土强度测试、钢筋扫描、裂缝宽度及深度测量等。
结构安全评估
基于检测数据，评估房屋的当前安全状态，识别存在的.结构问题和潜在风险。
分析房屋的承载能力、稳定性及抗震性能等。
设计加固方案
根据评估结果，由专业结构工程师设计加固方案，选择合适的加固方法（如碳纤维布加固、预应力加固、加大截面、粘钢加固等）。
编制详细的设计图纸和施工说明。
2. 施工准备阶段
施工图审查与审批
加固设计方案需提交至相关部门进行审查并获得批准。
施工组织设计
制定详细的施工计划，包括施工流程、资源配置、进度安排、安全管理措施等。
组织施工队伍，进行技术交底和安全教育培训。
现场准备
清理施工现场，设置必要的施工围挡和安全警示标志。
准备施工材料、设备，确保材料质量符合设计要求。
3. 施工实施阶段
原结构处理
对需要加固的部分进行清洁、打磨或修复，为加固材料的粘贴或安装做准备。
加固材料安装
按照设计图纸和施工规范安装加固材料，如粘贴碳纤维布、植入钢筋、浇筑混凝土等。
施工过程中需严格控制施工质量，定期进行质量检查。
结构连接与节点处理
特别注意结构关键节点的加固处理，确保整体结构的连贯性和稳定性。
4. 完工验收阶段
自检验收
施工完成后，先进行自检验收，确认所有加固工作按设计要求完成，无遗漏和质量问题。
专业验收
邀请第三方检测机构进行专业检测，验证加固效果是否达到预期目标。
向相关部门申请竣工验收，提交必要的验收资料。
交付与后期维护
验收合格后，向业主交付，并提供加固后的使用和维护指南。
定期对加固部位进行监测和维护，确保长期安全使用。
整个加固过程需注重安全第一，严格按照设计方案和规范操作，确保加固工作的有效性和安全性。
房子修缮加固方案范本 第6篇
一、引言
随着建筑使用年限的增长和外部环境的变化，部分房屋建筑可能面临结构承载力和稳定性下降的问题。为确保房屋安全可靠，需要进行加固处理。本施工方案旨在通过详细的规划和科学的施工方法，对房屋建筑进行有效的加固。
二、施工准备
前期调查与分析
对房屋的结构形式、建造年代、材料特性以及存在的问题进行详细调查和分析。
确定需要加固的部位和程度，明确加固目标和要求。
施工图纸与设计
根据前期调查结果，制定详细的施工图纸和设计方案。
设计方案应综合考虑安全、经济、施工方便等因素，确保加固效果达到预期。
材料与设备准备
准备所需的加固材料，如混凝土、钢板、碳纤维布等。
准备施工所需的设备，如搅拌机、泵送设备、粘贴工具等。
三、施工流程
清理与标识
清理施工现场，确保施工环境整洁。
对需要加固的部位进行标识，方便施工人员进行操作。
基础检测
对房屋的基础进行检测，了解基础是否存在不均匀沉降、裂缝等问题。
根据检测结果制定相应的加固措施。
加固技术选择
根据房屋结构和存在的问题，选择合适的加固技术。
常用的加固技术包括加大截面加固、粘钢加固、碳纤维加固等。
施工处理
根据选择的加固技术，对需要进行加固的部位进行处理。
如采用加大截面加固时，应对新旧混凝土界面进行处理；采用粘钢加固时，应对钢板进行除锈处理。
安装加固材料
根据施工图纸和设计要求，将加固材料安装到需要加固的部位上。
如采用碳纤维加固时，应确保碳纤维布与混凝土表面紧密贴合，无气泡和空隙。
质量检测与验收
对完成的加固工程进行质量检测，确保施工质量符合相关标准和要求。
进行工程验收，确保加固效果达到预期。
施工现场清理
完成质量检测和验收后，将施工现场进行清理，恢复原有环境。
四、加固技术详解
加大截面加固
方法：通过在混凝土结构构件的表面浇筑一层混凝土，使原有结构构件的截面尺寸增加。
优点：施工简单、适应性广、费用较低。
注意事项：需要较长时间的'环境封闭和湿作业。
粘钢加固
方法：使用特殊的粘合剂将钢板粘贴在需要加固的混凝土结构构件表面上。
优点：施工速度快、对环境影响小、费用较低。
注意事项：需要较高的施工精度和技术要求。
碳纤维加固
方法：使用碳纤维布或碳纤维板等材料对混凝土结构构件进行加固。
优点：高强度、轻质、耐腐蚀、施工方便。
注意事项：确保碳纤维布与混凝土表面紧密贴合，无气泡和空隙。
五、施工注意事项
管理人员和施工人员应熟悉施工图纸、相关鉴定报告和施工现场环境。
对加固施工材料的选择应慎重考虑价格、质量、外观等方面。
在施工期间，如发现墙体或地面不均匀、结构变形增加、裂缝增多或增大等异常情况，应及时反馈并采取相应措施。
通过本施工方案的实施，可以有效提高房屋建筑的承载力和稳定性，确保房屋的安全可靠。
房子修缮加固方案范本 第7篇
甲方：
乙方：
甲乙两方依照《_经济合同法》及有关改造装修的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条维修标准及要求
1、甲方就位于房屋维修委托乙方
2、维修项目：旧房改造， 墙改造，电路及卫生间水路改造。大门移位安装，换气扇安装，卫生间设施安装,灯具安装；
3、维修要求：
①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，加强对施工人员的安全做好防范措施，确保施工中万无一失，对因管理不善所造成的一切安全事故，责任由乙方全部负责。
②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的余款中扣除。
③甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，如施工中所需要的'模板，脚手架等。
第二条维修付款
1、 甲方根据《管理办法》，在合同期内向乙方预付 元做为维修费用的预付款。
2、 从签订合同 之日起，乙方 必须在10天内完工，否则扣除维修费用总数2%的违约金。
3、 双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。
4、 乙方应对所维修房屋的质量有所保证，如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。
第三条合同期限
本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方（签名）：乙 方（签名）：
签订日期： ________年________月________日
房子修缮加固方案范本 第8篇
甲方：________________（发包方）
乙方：________________（承包方）
根据《_民法典》、《_消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。
一、工程概念
施工地点：_____乡_____村
施工内容：房屋维修
维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。
工程期限：从________年________月________日开工至________年________月________日。
二、工程总价及结算方式
付款方式：工程总价款________________元（大写：________________元整）自本协议签订后甲方预付首付款________________元（大写：________________元整）该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。
三、施工准备及双方义务
（1）甲方义务
甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。
（2）乙方义务
1、对甲方房屋维修的`做法进行现场说明。
2、乙方指派技术负责人，负责本协议的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。
（3）工程质量及竣工验收的方法
1、由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。
2、由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。
3、工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。
（4）双方违约责任
自本协议签订后，甲、乙双方应履行协议规定的各项条款，不得擅自变更或解除协议。
（5）纠纷处理
本协议履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。
（6）本协议一式三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房子修缮加固方案范本 第9篇
甲方：代表：
乙方：
经甲乙双方协商，达成如下维修办公室协议：
一．甲方需维修的办公室共计______间，每间长______米，宽______米，共______米2，需打地砖______米2。
二．工程量及造价具体如下：
1．混凝土地平： ______米2×______元/米2=______ 元
2．粉墙： ______米2×______元/米2= 元
3．翻瓦： ______片× ______元/片= ______元
4．添置其他办公用具______元
以上数项共计______元，大写：
三．施工时间：________年________月________日至________年________月________日止。
四．乙方自带施工用具，在施工过程必须按施工安全规则进行，各项安全事故责任由乙方负责。
五．乙方按时完成全部工程后经检查合格，一次性付清全部工程款。
六．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。
甲方： （盖章）乙方（签字）： 甲方代表（签字）：
________年________月________日