建筑电气防火安全检测报告 第1篇
关键字：高层建筑；电气施工；施工质量、控制措施
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
随着我国建筑业的迅速发展，人们对高层建筑的服务功能不断延深和增加，同时也对电气系统的质量要求越来越高。高层建筑电气工程的质量，对于工工程完成后投资效益的体现、建筑工程的使用功能和运行的安全可靠程度等都起着十分重要的作用。
一、建筑电气施工质量控制的特点
建筑电气施工管理及质量控制具备以下几个特点：一是由于建筑电气系统的线缆、管线、接线盒等都处于墙体内部，因此具有一定的隐蔽性建，所以其质量标准不容易控制，而且一旦出现质量问题返工的工作量和难度都很大；二是建筑电气施工的工序较多、周期较长。一般来说建筑电气施工会包含有接地、埋管、穿线、配电箱（柜）安装、照明器具安装、设备安装、避雷网（针）安装、通电试验、设备调试等环节，施工工期一般会等于或大于主体施工的总工期；三是建筑电气施工由多个独立运行但在施工过程中又会互相联系或交叉进行的子系统组成，这些子系统主要有楼宇火灾自动报警及消防联动系统、通讯系统、楼宇监控系统、数字电视线路、宽带网络通信系统、楼宇照明系统及低压供配电系统等，并且各子系统之间不是独立的分阶段施工的，而之间会相互联系，因此需要电气设计和施工人员在全局思维的指导下进行统筹考虑和安排，并从整体上对各子系统的施工质量进行管理和控制。
二、高层建筑电气施工质量控制具体措施
建筑工程的施工包括给排水、土建、暖通、电气安装、装修等。在施工中，若在某个阶段施工中只考虑该阶段的进度，就会影响到其他工种的施工，同时也很难搞好本专业。在建筑基础施工阶段，建筑电气安装应做好防雷装置引下线、接地引线及接地装置等工作；在建筑主体施工阶段，应做好配线、预留、预埋、配管工作。以下几点就是在高层建筑电气施工质量控制的主要措施：
1、在施工中要严格把握好材料质量。推行质量控制卡措施，对需要使用的材料要有完整的资料（检测报告、复测报告、出厂合格证等）并经过监理单位、建设单位签字后才能进场，不能允许不合格材料进入工程场地；其次还要严格控制重点工序的质量和分部工程的质量。且在施工阶段中质量控制要注意重点控制和检查细节部分，在太古汇项目地下结构及上盖工程中，不管是地下室还是地上的塔楼所用的材料必须按照国家标准执行，不能有任何的差错，不然会造成无法弥补的过错。
2、基础施工阶段的质量控制。在进行基础工程施工的时候，必须要配合土建做好止水挡板的预留、预埋及弱、强电专业的进户电缆穿墙管工作。为了避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏，这个工作的实施必须是电气专业在土建做墙体防水处理之前完成好；此外，电气施工人员应配合土建提前为预埋做好准备，对需要预埋的吊卡、木砖、配电柜基础型钢、铁件及吊杆基础螺栓等预埋件做好准备，等土建施工到位后就及时埋入，不得有任何遗漏。电气施工安装中，管理人员必须努力提高专业能力和自身的素质，把握好质量。
3、主体施工阶段的质量控制。工程中的重点环节必须要分清。在电气工程质量监控中，确定好三个重点设备配电箱、电力电缆、配电装置交接协调环节，明确三者之间的关系，制定措施，根据规范对施工进行超前监控，预控工程质量。此外，为了保证整个系统工程的质量控制，重点环节的基础上以点带面必须监控好。电气工程要与土建工程紧密配合，根据流水作业的操作顺序及土建浇注混凝土的进度要求，电管铺设工作要逐段逐层的做好，这是整个电气安装工程的关键工作，如果没做好不仅会影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度，而且还会影响土建施工质量与进度。混凝土浇注时，为了预防振捣混凝土时使得开关盒移位或损坏配管，应留人看守电工。如果有管路损坏，必须及时修复。
4、对于防雷接地的施工控制。①对焊工的加强技能的培训，要做到搭接焊缝焊处平整均匀、饱满，特别是对仰焊、立焊等难度较高的焊接进行培训。②增强焊工和管理人员的责任心，对不合格的焊缝及时补焊，并把焊渣及时敲掉，刷防锈漆。③搭接钢筋必须用圆钢。此外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。
5、对电线管（PVC管、钢管）敷设的施工控制。①管理人员首先必须要对有关规范熟悉，从而进行严格管理；其次对工人进行针对性的操作专业培训，且加强对现场施工人员施工过程的质量监控。②高层建筑的公共通道中一般是采用电线管多层重叠。当塔楼的住宅每层有6套以上时，公共走廊天花吊顶的紧饰方式的采用是土建最好的选择，这样大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。③不能把电线层并排紧贴，可用小水泥块将施工中很难明显分开的隔开。④电线管的弯曲半径（暗埋）应该大于管子外径的10倍，用拗捧或弯管机使管子弯曲处变得光滑平整。⑤埋入砖墙内电线管要离其表面的距离大于15毫米，“横平竖直”是管道敷设的标准。⑥在预埋PVC电线管时，只能用符合管径的PVC塞头封盖管口，并还用胶布绑扎牢固，不准用钳将管口拗弯、夹扁。⑦要平整需要进入配电箱的电线管，如果露出的长度为3-5毫米，要用护套套住管口并锁紧箱壳。
三、结束语
在电气工程施工过程中,施工单位能否认真执行国家规范、严格按照设计文件的要求进行施工,相关专业之间能否密切配合等等,都直接影响着工程质量。对于经常出现的一些质量问题，施工单位要加以重视,组织施工管理人员认真学习相关施工验收规范和强制性条文,加强过程控制和管理、重视图纸会审与技术交底,便可基本根治,而工程施工质量亦可得到有效改善。
参考文献：
[1] 黄红兵. 如何加强建筑电气安装工程质量控制[J]. 沿海企业与科技. 2007(08)
建筑电气防火安全检测报告 第2篇
1．定义
消防设施检测报告是对建筑物、工业设施或其他场所的消防设施进行全面检测后所生成的报告。该报告旨在评估消防设施的配置、性能、运行状况及维护保养情况，确保其能够在火灾发生时及时有效地发挥作用，保障人员生命安全和财产安全。
2．内容
检测范围与对象∶明确检测涉及的消防设施种类和数量，包括但不限于消防水源、消防泵房、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、气体灭火系统等。
检测标准与依据：列出检测所依据的国家标准、行业标准或地方规范，确保检测工作的合法性和规范性。
检测内容与结果：详细描述各项检测的具体内容、方法、过程及结果，包括消防设施的完好性、有效性、联动性等方面的评估。
存在问题与隐患：指出消防设施存在的具体问题、故障或隐患，如设备损坏、管道堵塞、报警不及时等，并分析其可能导致的后果。
整改建议与措施：针对检测发现的问题和隐患，提出具体的整改建议和措施，包括设备维修、更换、改造等，并明确整改期限和责任单位。
结论与意见：总结消防设施的总体状况，给出是否满足消防安全要求的结论，并提出后续管理和维护的建议，以确保消防设施长期有效运行。北京天一消防检测维保机构专职从事消电检测服务，并出具准确、权威、具有法律效力的电气防火检测报告与消防设施检测报告。
建筑电气防火安全检测报告 第3篇
【关键字】建筑消防设施，检测行业，规范化管理
中图分类号： 文献标识码： A 文章编号：
一．前言
建筑消防设施检测行业存在着一些问题，这些问题的存在将会严重的影响建筑消防的安全，影响消防人员实施建筑消防。针对建筑消防设施检测行业的现状和存在的问题，必须实施期规范化的管理。
二．现状及存在的问题
1. 行业现状
《_消防法》第三十四条明确规定:“消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当获得相应的资质、资格; 依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务质量负责。”消防检测是伴随建筑消防设施发展而产生的新兴特殊行业，涵盖通风、给水、电气等多个专业，专业技术性较强。现阶段消防检测机构大多数是企业性消防检测公司，定位为社会中介组织( 机构) ，多为民营企业，开办时首先到工商部门办理营业执照，然后到省( 市) 质量技术监督部门办理检测资质，只要取得《资质认定—计量认证证书》就可以开展建筑消防设施检测业务，行业发展刚刚起步。
2.存在问题及危害
消防中介检测机构成立以来，为加强消防监督管理工作起到了一定的促进作用，由于该行业发展时间短，管理不正规，目前问题很突出，存在不少亟待解决的问题，主要有以下几个方面:
(1) 经济利益至上，降低工程检测合格标准。一些消防检测机构法律意识、责任意识淡薄，把赚钱放在第一位，为承揽更多检测业务，违规操作，降低工程检测合格标准，为不合格工程开了绿灯。
(2) 检测规程不统一。各地检测规程内容不统一，检测报告无统一格式，检测报告制作不规范，想尽办法逃避责任。
(3) 检测机构缺少专业技术人才。从业人员相当一部分没有经过系统的专业培训，素质较低，导致检测质量严重下降。
(4) 既检测又施工。由于具备检测资质即可开展检测业务，许多消防工程公司，在从事消防工程施工的同时开展消防检测业务，自己施工的工程自行检测。
(5) 检测收费缺少参照标准。各地检测收费不统一，随意性很大，有的高的离谱，加重了企业负担，有的低于成本，恶性竞争，导致行业各种乱象纷出。
(6) 监管不到位。自消防检测业务放开后，相关部门未及时出台配套管理法规，相关监管部门责任不清，缺乏有效的处惩机制和监管措施，出现部分管理“真空现象”。
三．存在问题的根源
1.施工队伍人员素质参差不齐
大多数施工单位只注重经济效益,对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了,而对消防工程其他建筑安装工程随意降低标准。施工单位施工人员大多未经过消防专业培训,专业水平不高,造成施工质量差,造成先天不足。
2．建筑物管理单位对消防设施缺乏管理
任何消防设施应时刻保持正常的工作状态,需要对系统各组件进行经常性的维护管理,以达到发生火灾时能及时地控制和扑灭火灾的目的。但在实际中一些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作,致使建筑消防设施自建成后就“一直沉睡”的现象时有发生,发生火灾时很难发挥作用。
3.未实行专业消防工程监理制度
现在建筑工程建设中建设监理制度得到了很好的落实,但设备监理尚处在起萌阶段,大部分建筑工程中实行建设监理全包制,就是该工程中所有工程均由土建监理来完成,而建筑消防工程贯通了建筑防火、水、电、暖通等多门学科,系统达10余个,涉及消防产品50余种,是一项技术性很强的工作,要求监理除具备一定的专业水平外,还要熟悉掌握相应的标准、规范。一些建筑监理单位缺少相关专业的人员,无法具备对消防设施施工过程中运用科学的方法、先进的技术进行监理。从而造成诸多消防工程先天不足,给日后的正常带使用来了消防隐患。
四．解决问题的对策分析
1.实行专业消防工程监理制度和规范消防检测机构
(1)对一些重大消防工程实行消防工程单独的消防专业监理制度,由专职的消防专业人员对工程施工质量进行监理。
(2)目前,建筑消防设施检测中介公司在我国尚无统一的行业管理法规,对消防中介准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法等还没有相应的规定。在当前消防中介、行业协会、检测检验机构之间的关系还没有理顺的情况下,检测工作必须在公安消防监督部门的直接领导下,由当地消防与检测机构担当建筑消防质量检测工作。
同时要采取措施对这些检测公司予以坚决取缔。要加快立法进程。建立消防中介管理相应法规,明确消防中介机构市场准入条件,对于那些不具备条件的中介机构坚决不准进入这个领域。要加强消防中介资质许可及诚信评价的监督管理,建立法律责任制度。加大对建筑消防设施监督管理力度,推动建筑消防设施检测向良性互动方向发展。
2.应高度重视消防检测行业发展
随着我国综合国力的不断增强，高层、超高层建筑以及地下工程大量涌现，这些建筑一旦发生火灾，主要依靠自身的消防设施进行自救，大量的火灾案例表明，许多火灾之所以造成重大的人员伤亡和财产损失，建筑消防设施不能正常发挥作用是重要因素，因此建筑消防设施的安装质量及运行情况显得尤为重要，而消防检测就是针对消防设施的安装质量及运行情况进行检测把关，因此消防检测关乎到千家万户的生命及财产的安全。
消防检测完全不同于其它行业的检测，它直接关系到消防设施的安装质量，从而关系到建筑物是否安全，是一种安全保障、防火墙，是消防管理的重中之重。消防检测行业发展得好，会带动整个消防监督管理工作的健康发展，是一项带有全局性的重要工作，严格消防检测，可以避免群死群伤和重大财产损失火灾事故的发生。因此相关部门对消防检测行业的发展应给予高度的重视，站在国家立法的高度上保障消防检测行业的健康发展。
3.健全消防检测行业的管理规定
(1) 应健全消防检测行业的法律法规，制定相应的国家标准和相关的配套法规、实施细则; 应统一检测规程等相关技术标准，制定全国统一的消防检测规程，界定检测的内容，实行全国统一的检测报告格式文本，实现对消防检测机构的标准化、规范化管理，防止钻空子、规避责任、出虚假检测报告的乱象发生。
(2) 具体明确相关监管部门对消防检测行业的监管职责、内容、方式。做好资质认证管理工作; 加强对消防检测机构的有效监督，对消防检测机构的规模、人员、设备等提出明确具体要求，凡达不到规定条件的，一律不得从事消防检测工作; 制定消防检测行业收费参照标准，防止因追求经济效益降低消防检测标准和质量; 制定违规检测的惩处措施，加大企业故意违法的成本，对消防检测机构 进行 定期考核，建立退 出机制。
(3) 强化对消防检测机构的人员培训，特别是从业人员的专业知识、职业道德和遵纪守法等方面的教育培训，提高从业人员素质，实行严格的资格考试制度，持证上岗。
五．结束语
综上所述，我们应该不断的加强对建筑消防检测行业的规范化管理，提升建筑消防设施的质量。
参考文献：
[1]曾悦雷 浅析如何加强对建筑消防设施检测的管理2012中国消防协会科学技术年会论文集（上）2012-09-20中国会议
[2]封锡彬 建筑消防设施检测亟待打假人民公安报·消防周刊2005-03-15报纸
[3]但学文 高层建筑消防设施维护管理研究重庆大学2005-04-30硕士
建筑电气防火安全检测报告 第4篇
物业管理企业与开发建设单位办理承接查验手续后30日内，物业管理企业应当书面告知辖区物业管理行政主管部门，并将承接查验文件及基础资料明细复印件送物业管理行政主管部门留存。
物业管理行政主管部门应当将上述留存资料存入项目档案。
消防系统承接查验资料
1.生产厂家的安装要求及产品技术说明书；
2.竣工图纸一套原件（包括消防总平面布置图、水、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）；
3.建筑工程竣工消防验收意见书（复印件应加盖建设单位公章）；
4.消防产品检验报告（复印件应加盖建设单位公章）；
5.隐蔽工程验收记录；
6.消防系统的技术测试报告原件（含消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、气体灭火系统等）；
7.有自动消防系统的工程应提交施工单位资质证、施工合同、施工人员名单、项目经理资质证复印件，复印件均应加盖施工单位公章；
8.属于钢结构项目的工程应提交天津市质检站防火涂料厚度检测报告；
9.防火材料、构造和设备的国家防火建筑材料质量监督检验中心等法定检测机构的检测报告（复印件应加盖建设单位公章）；
10.消防产品的检验报告、认证证书及厂家或代理商的供货证明及授权书（复印件应盖建设单位公章）；
11.装修工程验收应提交装修材料燃烧性能的见证检验报告（复印件应盖使用单位公章）；
12.全套设计图纸；
13.建筑设计防火审核意见书；
14.图纸会审通知单；
15.设计变更通知单；
16.施工图纸；
17.工程预决算报告书；
18.重要的施工会议纪要；
19.设备清单；
20.产品使用说明书；
21.设备保修卡、保修协议；
22.承包单位资质报审；
23.施工组织设计报审；
24.设备/材料/构配件进场报审；
25.设备/材料/构配件清单明细及全数检验记录汇总；
26.室内线管、线槽敷设检验批验收记录；
27.消防工程预埋报验申请；
28.喷淋打压试验记录；
29.消防打压试验记录；
30.管道系统、强度和严密性实验记录；
31.管道保温、防腐；
32.管网冲洗记录文件；
33.水泵安装记录文件；
34.水、暖设备单机试运转记录；
35.喷淋、消防泵的检验及试运行记录；
36.水、电系统调试、试运行记录；
37.主要设备开箱检验报告及调试、试运行记录；
38.设备接地电阻、绝缘电阻、综合布线测试记录；
39.穿线工程报审文件；
40.工程变更记录文件；
41.工程竣工总结文件；
42.工程竣工决算文件；
43.工程自检结果文件；
44.系统稳压装置安装检查记录；
45.末端试水装置安装检查记录；
46.联动调试检查记录；
47.阀门抽样检查、试验记录；
48.管道支架制作安装检查记录；
49.水泵接合器安装检查记录；
50.水流指示器安装检查记录；
51.消火栓箱安装检查记录；
52.消防配电隐蔽验收记录；
53.探测器安装检查记录；
54.屋顶放水试验记录；
55.施工日志；
56.安全资料。
强电系统及电梯承接查验资料
1.高压变配电设备操作和维护保养手册；
2.高压部分电气系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明；
3.高压变配电设备明细表、设备常见资料及产品合格证；
4.供电主管部门验收报告；
5.各种高压设备和预防性试验报告；
6.与供电企业签订的供用电合同、电费缴纳协议、供电方案、投入批准书；
7.高压配电室的全部设备及工具、备品备件，高压防护用品等；
8.高压测法定计量表表底确认；
9.模拟屏及其各种标牌；
10.变配电系统竣工图纸、设计变更说明及设备试验数据等技术资料；
11.设备清单及组成变配电系统所有设备的随机技术资料；
12.低压变配电设备操作和维护保养手册；
13.隐蔽工程验收资料及说明；
14.设备厂家资料及产品合格证；
15.系统调试或运行维修记录、设备检测报告；
建筑电气防火安全检测报告 第5篇
关键字:消防工程 检测 发展
_办公厅转发_拟订的《消防改革与发展纲要》,《纲要》提出 “经有关主管部门审批,允许建立一些、服务的中介组织,向业主提供消防产品认证、消防设施维修、消防法律和咨询、企业内部消防管理等方面的服务,并接受消防监督部门的管理和监督”在各地消防监督机构的精心指导下,一个新的行业----电气消防安全检测行业取得了很大的成功,广大企、事业单位从不了解这个行业到逐渐的接受了这个行业;从被动接受检测到主动联系要求检测。
一、存在的问题
(一) 消防安全检测机构的风险主要表现在:
对隐患判断失误,检测机构出具的检测报告所提供的整改措施对受检单位造成很大的经济损失,有可能被受检单位;在检测的过程中,由于检测人员的失职引发事故,对受检单位造成较大的经济损失。一些检测机构的不规范的操作,导致上述风险一旦发生,就有可能使经过各地消防监督机构和电检从业人员长时间培育的电气消防安全检测工作停滞甚至直接导致这个行业的崩溃。
(二)检测人员不合格
一个检测机构的水平的高低,在很大的程度上取决于人员的素质和水平。作为从事消防安全检测的人员,应该具有比较丰富的基础理论知识和防火的专业知识;同时,作为直接从事检测的人员,应该具备一定的消防安全知识。有些检测机构为了降低成本,基本不聘用有丰富专业技术经验的高级工程技术人员,而检测人员招聘的都是一些只具有基础电气知识的人员,根本没有进行系统的电气消防安全检测技术培训。
(三) 检测仪器不能满足消防安全检测的要求
电气消防安全检测服务的主要技术特点是对隐患进行“点对点”的检测,如果没有相应的仪器设备,可以说,检测毫无意义。有些检测机构就是在不完全配备或没有配备仪器的情况下开展检测工作的。象这样的检测质量是可想而知的。并且,由于这些检测机构的仪器不配套,投资成本低,检测的服务价格低,使检测市场进入了一种无绪竞争状态,也严重影响着新的检测技术引进和开发工作。
二、电气消防安全检测机构要进行规范化建设
(一)制度健全
电气消防安全检测机构必须制定基本的管理制度如仪器收发制度,检定印、证管理制度,数据核验制度,报告签发制度,仪器设备的检定制度,检测规程等。
(二)人员合格
电气消防安全检测机构的人员的任职资格必须达到相应的标准,如受教育的程度、理论基础、实际的工作能力等。检测机构应明文规定技术负责人和质量负责人任职的资格条件,应明确规定高层、中层管理人员必备的资格条件以及从事技术检测的人员的任职资格条件并按照相应的条件聘用各个岗位的人员。
(三)仪器配套
检测机构的仪器配备,必须能满足现阶段各检测项目的要求,同时提供相应的检测能力的分析报告和实物证据。并且要跟踪和引进新的技术手段。如电气消防安全检测主要围绕“过热型”和“放电型”火险隐患开展检测工作,从事消防安全检测的机构配备的仪器应能满足对上述两种类型的火险隐患的检测,配备的基本的检测仪器应包括红外热成像仪和超声波漏电探测仪。
三、关于加强对电气消防安全检测机构行业管理的建议
(一)、规范电气消防安全检测单位基本要求
凡从事电气消防安全检测的单位,必须具有独立的法人资格;必须成立专门的检测机构,并有上级主管部门出示的机构证明;注册资金100万元以上;有专业检测设备和专业检测技术队伍及管理人员;具有物价部门批准的收费标准或关于收费的批复意见;有固定办公地点、房屋设施及通讯工具;检测单位必须在职能、财务、人事等方面与公安消防机构完全脱钩。
(二)、电气消防安全检测人员要求
1、从事电气消防安全检测单位必须具有满足检测需要的技术队伍和管理人员。其中,安全专业的高级工程师不应少于2人,工程师不应少于4人,助理工程师不应少于3人,管理人员不应少于3人。在各地设立的检测分支机构,高级工程师不应少于1人,工程师不应少于2人,助理工程师不应少于2人。
2、从事电气消防安全检测的专业人员必须具有高中以上文化程度,有劳动局核发的电工操作证,其中高压操作人员不少于3人;
3、电气消防安全检测单位管理、技术和操作人员,必须具备相应的专业技术知识、消防安全知识和实际检测能力,并不断提高检测业务水平和服务质量;
(三)、电气消防安全检测设备要求
从事电气消防安全检测单位必须具备如下设施、设备:检测电气线路虚接、松动、过热等早期火灾隐患的红外成像仪、超声波检测仪等必须的检测仪器;对电气线路与设备进行热安全评估检测的测温仪;检测电气线路与设备绝缘、接地状态的仪器设备;为检测建立数据库、为用户建立电气线路及设备安全运行档案的计算机设备;电气检测操作时使用的基本工具;从事电气检测人员的劳动保护用具用品等。
电气消防安全检测机构以“体系完善,制度健全,人员合格,仪器配套”为总体要求,不断提高检测质量和从业人员的业务水平,为广大企、事业单位防范电气火灾,是可以做出更大的贡献的。
参考文献:
[1] 傅智敏, 黄金印, 屈震. 消防工程教育与课程体系探讨[J]. 中国安全科学学报, 2004, 14(12): 49-56.
[2] 黄金印, 傅智敏, 张兵. 消防专业教学改革探讨[J]. 武警学院学报, 2004, 20(2): 64-67.
建筑电气防火安全检测报告 第6篇
【关键词】消防报警系统；安装与调试；监理
消防系统是建筑工程最为重要的一部分，其判断火灾功能的灵敏性与准确性，并在第一时间发出报警讯号，启动自动灭火系统，是确保居民生命安全、降低财产损失的基础保障。本文将借助于多年的自动消防系统施工监理经验，针对消防报警系统的安装与调试过程，提出监理的重点，以供同行业人员参考！
1、建筑消防报警系统安装调试前的监理准备工作
建筑消防系统安装调试前的监理准备工作，是监理人员预控各种影响消防工程质量因素的关键，是确保消防工程施工质量的先决条件。准备工作应从以下几点着手：1）监理人员要认真学习、理解并掌握消防工程建设的有关法律、法规和技术标准，做到心中有数，严格落实消防工程监理的法律职责；2）全面掌握图纸的建设内容，并根据相关法律法规的规定，审查消防设计方案的规范性，做好查漏补缺工作；3）严格审核施工图纸、施工组织设计，编制消防工程监理实施细则，杜绝因施工方便而擅自更改图纸内容、偷工减料等行为，保证消防系统的建设质量；4）认真核查消防工程施工单位资格，包括消防设施施工的资质证书和等级、安全施工许可证、管理和特种作业人员资格证等，确保工程承接对象符合本工程资质要求。
2、消防报警系统安装过程的监理重点
消防设备、材料的进场检验制度
消防产品在进入施工现场时，要严格执行消防产品准入制度。检查其出厂合格证、安装、使用、维修等技术文件，实施强制性产品认证制度的消防产品，要提供相关证书及检验报告复印件，并加盖产品生产企业的印章，且证书和检验报告在有效期内；消防产品的表面，要有铭牌、认证标志等清晰的产品身份信息；阻燃制品或耐火电线电缆，要见证取样并送检，在取得检测报告并满足防火性能等级要求后，方可使用。
电气线路敷设质量的监理
消防自动报警系统线路的敷设，要满足项目设计图纸及《火灾自动报警系统设计规范》的规定。其传输线路和50V以下供电的控制线路，应为大于AC300V/500V的耐火型铜芯绝缘导线，而220V/380V供电和控制线路，则采用大于AC300V/500V的耐火型铜芯绝缘导线。消防自动灭火控制、联动控制、应急照明等线路，要暗敷于非燃烧体结构的内部，并做穿金属管保护，砼保护层应大于30mm。在地下隧道或环境湿度大于90%的场所，线路要做好防水处理工作。不同的防火分区、系统、电压或电流的线路，不可穿入在同一线管或线槽的同一槽孔中。在电气线路敷设完成后，要用500V的兆殴表，测量每个回路导线的绝缘电阻，其对地绝缘电阻值要大于20MΩ。
探测器安装质量的监理
火灾探测器的安装，要满足《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。探测器的安装位置，距离墙壁和梁边的水平距离应大于，并小于探测器安装间距的一半，其周围范围内不得有遮挡物。感烟探测器安装间距应小于15m，感温探测器间距小于10m，并保持水平，确有倾斜需要时，其倾斜度应小于45°。当走道顶棚宽度小于3m时，探测器应居中布置。当天棚高度小于、室内面积小于10m2时，感烟探测器要设置在入口附近。楼梯间或走廊等处的感烟探测器，不可设置在受外部直接风吹的位置，光电感烟探测器要避开日光直射。此外，探测器在安装前，应采取防尘、防潮等保护措施。
手动火灾报警按钮的安装
在每个防火分区内，应至少设置一个手动报警按钮，其安装位置应位于大厅、餐厅等主要出入口处。手动报警按钮的垂直安装高度为，防火分区内的任何位置，距离最近的手动报警按钮应小于25m，并在按钮盒上设置明显的标示和保护装置。
火灾报警控制系统的安装
消防报警控制系统安装位置的定位，应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》与《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。当消防报警控制器安装在墙面时，距离地面的高度应大于，落地安装时，其底边应高出地坪～，安装应牢固，不可倾斜。控制器的输入导线或电缆应标明编号，不得交叉且要排列整齐，墙子板接线端导线数量要少于两根，并留有20cm余量。
3、消防报警系统调试过程的监理重点
消防联动各系统的功能调试
消防联动各系统调试时，监理人员应按规定要求，先对系统组件、材料型号、安装质量等进行检查，再采取旁站式，监督操作人员的模拟操作试验：1）室内或走廊的两个相邻探测器动作，试验层和相邻层的报警系统和应急广播投入工作；2）消防控制中心与设备间、外接电话“119”，需进行1～3次通话试验，功能正常、语音清楚；3）在消防控制中心、水泵房，进行消防泵启停、主泵与备用泵转换试验1～3次，泵、信号阀及水流指示器工作状态正常，并符合规定要求；4）任一楼层或部位的消防手动控制按钮，均可启动消防泵，并传输至消防控制中心明确报警部位；5）气体灭火系统的喷射试验，应发出声、光报警信号，并可手动切除声响，消防控制中心有喷放显示，试验1～3次，工作状态显示正常。
消防联动控制设备的功能调试
在收到火灾报警信号后，消防联动控制设备需在3s内，按照预设的逻辑关系，联动相关的设备开始动作，调试1～2次，并重点监督以下控制设备：1）非消防电源切断后，火层及相邻层的应急灯、诱导灯接通消防电源工作；2）室内或走道探测器报警后，空调机停止，防烟机、排烟阀、正压送风口开始工作，反馈信号显示正常；3））疏散通道的感烟探测器报警后，防火卷帘开始下降，在距地面 m处停止；4）防火卷帘的感温探测器报警，防火卷帘下降至地面；5）火灾探测器报警后，常开防火门应自动关闭，反馈信号显示正常。6）火灾报警信号发生后，消防电梯应具备降至首层或电梯转换层的功能。
系统试运行检测
消防报警系统在调试完成后，需进行规定时间内的试运行，此时，施工方需将施工程序、质量控制及调试记录等相关文件交于监理人员，再由建设方根据设计和规范要求，制定系统检测方案，并组织具有资质的检测机构对建筑消防系统进行检测，提出处理意见并作出检测结论。
建筑电气防火安全检测报告 第7篇
一、实施依据
《_大气污染防治法》、《_安全生产法》、《成品油市场管理办法》、《危险化学品安全管理条例》、《关于〈储油库大气污染物排放标准〉等三项国家污染物排放标准的公告》、《市机动车排气污染防治条例》等法律法规。
二、目标要求
（一）全市建成区现有从事汽油储存、经营和运输的储油库、加油站及油罐车须在2012年9月30日前完成油气排放污染治理任务，确保汽油油气排放达到《储油库大气污染物排放标准》（GB20950-2007）、《汽油运输大气污染物排放标准》（GB20951-2007）、《加油站大气污染物排放标准》（GB20952-2007）（以下简称“三项标准”）规定的要求，10月31日前通过综合验收，确保稳定达标排放；非建成区加油站须于2013年9月30日完成治理任务，达到“三项标准”规定的要求，2013年10月31日前通过综合验收。
（二）即日起，凡我市新（扩、改）建储油库、加油站以及新登记油罐车，必须安装油气回收装置或设施，并满足国家油气污染物排放标准要求，经综合验收合格后，相关部门方可发放加油站、储油库的营运证和油罐车的道路运输证。
三、责任分工
各有关部门要按照职责分工对油气污染治理工作实施监督管理。市环保局会同有关部门对全市加油站、储油库、油罐车基本情况开展调查，负责制定油气污染治理和环保验收方案、油气污染治理的环保审查验收及加油站和储油库的日常环保监管等工作，并按上级规定定期报送油气污染治理工作进展情况；市安监局做好加油站等油气回收治理工程的安全生产监督管理工作；市质监局负责计量器具和有关压力管道的监督管理工作；市交通运输局配合做好油罐车油气污染治理工作，负责对油气排放检测合格的油罐车给予年度审验；市公安消防大队负责做好油气污染治理工程的消防监督管理和验收工作。
四、工作步骤
（一）召开会议安排部署。近期将召开全市油气污染治理工作领导小组会议，研究油气污染治理工作总体部署和工作分工。尽快召开全市油气污染治理工作会议，全市加油站、储油库、油罐车业主单位（下称各业主单位）和领导小组各成员单位参加会议，传达上级通知要求并部署油气污染治理工作。
（二）制定油气污染治理计划。各业主单位要按照有关要求制定油气污染治理计划和治理方案，并报市环保局备案。油气排放污染治理装置或设施必须经具备相应资质的认证机构的认证。各业主单位必须按照相关法律法规的规定和程序由具备相应资质的设计与施工单位组织实施，并报相关部门备案（确认）后方可施工。油气污染治理工程不得分包或转包给不具有资质、资格的单位或个人。
（三）实施油气污染治理工程。各业主单位要严格按照经备案确认的油气污染治理计划和治理方案进行施工。市环保局等领导小组成员单位要按照各自职责分工负责做好加油站、储油库、油罐车油气污染治理工作现场指导和监管。各业主单位应在每月底向油气污染治理工作领导小组办公室报告油气污染治理工作开展情况、存在问题和下步计划，要按照规定期限完成工程施工。
（四）试运行。各业主单位在油气污染治理工程试运行前要经过防爆电气检验、计量器具检测。市安监局、质监局做好监督管理工作。在试运行期间对发现的问题进行及时整改，确保治理后的设施符合安监、消防、环保等方面的要求。加油站、储油库业主单位要委托有相应资质的检测机构对油气排放进行检测。油罐车的验收检测，按照《危险化学品安全管理条例》的有关要求，由业主单位委托经相关部门认可的专业检测机构进行。
（五）综合验收。检测达标后，加油站、储油库、油罐车业主单位向市油气污染治理工作领导小组办公室提交验收申请表及检测报告等材料。市油气污染治理工作领导小组办公室组织领导小组成员单位召开验收会议，按照国家“三项标准”和《市油气污染治理工程验收工作指南》（青环车字〔2011〕36号）等规定进行材料审查和现场检查，验收合格由油气污染治理工作领导小组出具验收报告。
五、保障措施
（一）加强组织领导。成立市油气污染治理工作领导小组，领导小组由分管副市长任组长，市环保局局长任副组长，工商、商务、工信、财政、交通运输、安监、质监、公安消防等单位和部门负责人为成员，全面负责油气污染治理工作开展指导、协调等。领导小组在市环保局下设办公室，负责牵头油气污染治理具体工作。领导小组定期召集各成员单位召开工作会议，听取各项工作进展情况汇报，研究解决油气污染治理工作过程中出现的问题，部署下阶段工作。
（二）加大行政制约。在规定期限内未完成油气污染治理工程施工并通过相关部门验收，领导小组各成员单位要按各自职责实施如下保障措施：市环保局将不予核发排污许可证；市商务局将不予通过成品油经营资质年度审查；市交通运输局将不予通过油罐车营运审验；市工信局、市工商局、市财政局、市安监局、市质监局、市公安消防大队等部门将不予通过相应的审核、认证等。
（三）严格法律处罚。对向大气排放污染物超过国家油气污染排放标准的单位进行限期治理，并由环境行政主管部门依法进行处罚。逾期未完成限期治理任务的，依法责令停业、关闭。
六、具体要求
（一）油气污染治理工作涉及建设项目审批事项的，各业主单位应按照有关规定，到发改、安监、消防、环保、质监、交通运输等部门办理审批(备案)手续后方可组织施工。
（二）凡汽油年销售量大于5000吨、距离民宅建筑50米以内的加油站，应预留油气后处理装置接口。
（三）油气污染治理装置或设施须通过具备相应资质的相关认证机构的认证。油气污染治理的设计和施工单位必须具备相应资质，并按相关法律法规的规定程序组织实施。
（四）各业主单位在油气污染治理工作过程中，应按照《爆炸性环境用防爆电气设备》（GB3836）系列标准及相关文件的要求，做好防爆电气改造，落实好治理过程中的防爆、防火工作。
建筑电气防火安全检测报告 第8篇
关键词：建筑电气；施工质量
Abstract: electrical engineering is an important part of construction, the construction of building function directly affects the quality of, and may give personal bring security and fire risk. As a manager, started in the former we should be familiar with the relevant specifications, design drawings, contract documents, from the material, processing approach, strict management and control of each link, to avoid, reduce rework occurs.
中图分类号：文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012
一、影响建筑电气施工质量的因素
1.施工队伍素质的高低
工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员的共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。因此必须对电气管理及施工人员，加强质量教育、 思想教育，使他们树立质量第一，预防为主的思想，以主人翁的态度保质保量地完成电气安装工程任务。
2.建设单位、设计单位和施工单位三方良好的交流沟通
认真组织图纸会审和技术交底。设计图纸是工程建设施工的具体依据。在开工前，建设单位应组织设计、监理、施工等各参建单位认真地进行图纸会审。使各方掌握图纸的设计意图、工艺流程、施工方法及工程质量要求，及时发现问题和提出建议，使图纸上的问题在施工之前纠正补充。
3.设备及材料的质量
建筑材料是建筑工程实体、建筑工程管理的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中，管好了建筑材料，建筑成品的质量就有了保障，建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场，如何加强风险管理，有效地实现预警、规范和转移风险，已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。因此，搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本，提高经济效益，具有十分重要的意义。材料管理的主要目的是：以价廉物美的（较好的性价比）材料满足施工和生产的需要，并在过程中控制材料的质量和数量，并把工程和产品的材料成本控制在最低的区域范围。
4.施工过程中的细节管理
作为电气工程师，应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，不能走过场、应付了事， 要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。
在工程项目开工前，电气工程师应首先熟悉电气施工图纸，并会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图，列出哪些部分有交叉施工，根据土建施工进度计划，对有关基础型钢预埋、支吊架预埋和线路保护管预埋等，排出配合交叉施工计划，确定准确配合时间，以防遗漏和发生差错。并在配合施工之前，将各种预埋件制作好，并做好必要的防腐处理，充分做好施工前技术与材料准备工作。
严格审查施工组织设计和施工方案。施工组织设计是指导施工全过程的技术文件，是施工图实施的具体措施。它通过对施工准备、施工组织、施工技术、施工经济等进行全面、严密的组织计划，指导施工活动，从而达到加快施工进度、缩短施工周期、降低损耗、节约投资、提高经济效益，最终实现基本建设投资效果的目的。
加强施工技术管理。施工技术管理应始终贯穿于工程施工到投产的全过程。施工过程是质量管理的主要环节，必须坚持按图施工，经过会审的施工图纸是指导施工的主要依据，不得任意修改施工图纸，电气施工技术规范和操作规程是施工的准则，在施工过程中，每道工序都必须按照规范和操作规程进行施工和检验，发现质量问题必须立即补救，不留隐患，把质量事故消灭在萌芽状态。
施工中必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件， 按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案） 进行。
施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意擅自变更设计。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准，具有可操作性的质量控制程序。每道工序未经有关人员在验收表上签字，不得进行下道工序，记录好工作日志，防止监督流于形式。
在施工阶段要严把材料质量关。推行质量控制卡措施，每种材料要有完整的资料（出厂合格证、检测报告、复测报告等）并经过建设单位、监理单位签字才可进场，将不合格材料进入工程的门路堵死；其次要严格控制分部工程的质量关，重点是工序的质量控制。在施工阶段中质量控制要注意细节部分，重点检查和控制。
施工质量控制与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外， 还包括装备、 信息、检验和检测技术等。国家_《技术政策》中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代。”科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。技术进步的作用，最终体现在产品质量上。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
二、提高建筑电气施工质量控制的方法
1.施工前
（1）详细审阅施工图纸
在建筑工程项目施工前，电气安装的技术人员应该首先对电气的施工图纸进行熟悉，并同土建相关技术人员一起核对土建与电气的施工图纸，明确两者间的交叉施工部分，并依据土建工程的施工进度，制定出配合双方交叉施工的计划安排，以确定配合的时间，防止遗漏与差错。配合施工前，把各类预制构件制作完毕，做好防腐处理工作，将技术和材料准备工作充分做好。
对建筑工程而言，与电气工程有关的设计图，相关设计单位需要在设计之前就进行调研，同时根据建筑的规范、构造及总平面布置、供电方式、电压等级、线路走向、敷设方法等，制定设计方案并在说明文件中加以说明，所以其是电气施工的主要基础。而对施工单位来说，施工之前认真对电气施工图进行审阅，以了解其设备构成与功能非常必要。在此过程要注意如下事项：
从图中对工程里各个电气设备间的互相关系、进线方式进行了解，同时了解电气工程里各个配电设备配电的顺序、所带负荷的容量、设备的序号、干支线敷设方法等；从施工图中对架空线路、地下电缆在建筑物的引入位置、设备容量、每层的电气设备与管线平面位置、线路的敷设方式、引线、管直径、导线根数与截面进行全面了解；需要搞清建筑的消防用电、消防电梯等主要的设备供电的电源情况，是否有双路供电源或备用电源能够提供应急性供电源。
（2）配套合理性的检查
检查各个专业的配套设计合理性，是为防止在施工中，出现建筑主体完成，但业主提出需要增加相应管线布设，就会形成敷设完成的一部分管线使用不上而浪费的情况，与此同时也防止在完成的结构墙、吊顶位置、地面的垫层上进行重新管线布设的工作，从而给施工带来难度，影响施工的质量。所以有必要在施工前对各个专业的配套设计合理性进行检查，提出合理化建议与意见。
2.施工中
施工过程中必须严格把好材料的质量关口，实行质量的控制卡方法，各种材料都需要具备完整资料，包括出厂的合格证、相关检测报告、复验报告等，同时经建设方、监理方签字认可方能进入现场；施工中，配电线路必须严格按相在技术要求施工，在室内的配电线路不但要保证电能传送可靠性，且要让线路的布置合理化、能符合相关技术规范要求；在施工前就对给排水、热力、通风管道及通信布线等位置的关系考虑周全。为保证施工质量，施工人员应注意如下方面：
（1）施工基础阶段
基础施工阶段，要及时地协同土建单位完成强弱电进户电缆的穿墙管道与防水板预埋、 预留的工作。此工作要求电气的施工要在土建单位开始墙体的防水处理作业前完成好，以避免电气的施工对防水层破坏，从而造成墙体的渗漏现象。对于需预埋的构件，如吊卡、吊杆、 木砖的基础螺栓与配电柜的基础等和建筑防雷接地引的下线预埋及焊接施工工作。
（2）施工主体阶段
应分清电气施工里的关键步骤。进行电气工程的质量监控工作时，对电力电缆、配电的装置与配电箱等重点设备的交接、协调环节进行确定，使其关系明确，并制定好措施，依照规范实现监控的超前性，以达到对施工质量预控的目的；要在对重点环节进行有效监控的基础上，促进整个系统工程的质量控制。紧密配合好电气施工与土建施工，依据土建单位的浇筑混凝土进度要求与其工序，完成电管的敷设，尤其注意当电线在穿越楼板时，要加设钢管予以保护，管长必须满足规范的要求；通过伸缩缝的位置，其导线的敷设要略微宽松，并埋设补偿盒，从而能适应建筑物伸缩情况的发生。电气管道预埋工作是电气安装的重点，其质量好坏直接影响土建单位施工的质量和进度，也影响着电气的安装工程后续的工序进度和质量。在混凝土浇筑时，要有专人看管，防止混凝土振捣时对配管造成损坏或开关盒的移位。
（3）装修阶段
隔墙砌筑前要和相关人员把水平与隔墙线进行核实，因此线确定了管道预埋的位置与各类灯具、开关、插座的标高与位置。在抹灰前，施工人员要按内墙上所弹出的水平与墙面线， 把全部电气工程里的预留孔照着设计与规范要求进行核实，确定符合要求以后对箱盒进行稳固，同时将所有的暗配管道也进行检查，最后管路扫通，穿好导线，将管盒堵好。
3.施工后
工程中所有电气设备、材料、成品及半成品品牌、规格、型号、性能与其施工工艺的安装质量都必须与设计要求及相关专业的规范要求、规定相符合。
三、结束语
总而言之，加强对建筑电气工程的施工管理，减少或避免其质量通病，是提高建筑主体工程质量的一个重要因素，电气工程的施工管理不容忽视，各建筑工程务必把电气工程放在和土建工程同等重要的位置上，抓好电气工程的施工管理工作，只有这样才能创造出优良的项目工程。
参考文献：
建筑电气防火安全检测报告 第9篇
【关键字】建筑消防设施，检测机构，现状，对策
中图分类号： 文献标识码： A 文章编号：
一．前言
由于建筑消防设施检测机构存在着许多的问题，因此，结合建筑消防设施检测机构的现状，提出建筑消防设施检测机构的发展对策是具有十分重要意义的。
二．建筑消防设施检测的内容和形式
根据_令第30号《建筑工程消防监督审核管理规定》第8条和第15条的规定,有建筑自动消防设施的建筑工程,在工程竣工后,必须对建筑消防设施进行检测,检测内容包括:消防给水和自动灭火系统;防烟、排烟和通风、空调系统;消防电源及其配电;火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;火灾自动报警系统和消防控制室.根据_令第61号《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第28条的规定,设有自动消防设施的单位,应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试,并出具检测报告,存档备查.建筑消防设施检测包括建筑工程竣工后消防设施的工程竣工检测及建筑物投入使用后的定期检测.
三．建筑消防设施检测单位的组织形式
根据_令第30号第25条“公安消防监督机构和人员必须无偿履行消防监督职责,严禁开办建筑消防设施设计、安装调试、检测和维修保养等服务企业、机构.”的规定,建筑消防设施检测单位必须与公安消防监督机构分离独立,自负盈亏,自主经营,并接受公安消防监督机构的监督管理.建筑消防设施检测单位必须与建筑消防设施安装调试、维修保养企业分离独立经营,检测单位不能承接消防设施安装调试、维修保养的工程,以保证工程竣工和定期检测的检测结果公正性。建筑消防设施的检测单位必须取得省级以上公安消防监督机构审查许可方可开展消防设施的检测工作,其管理人员及检测人员必须通过省级以上公安消防监督机构考试合格后方可上岗。
四．行业现状分析
《_消防法》第三十四条明确规定:“消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当获得相应的资质、资格; 依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务质量负责。”消防检测是伴随建筑消防设施发展而产生的新兴特殊行业，涵盖通风、给水、电气等多个专业，专业技术性较强。过去消防检测机构一般多为行政事业单位，经费实行自收自支，管理正规，检验严格，把关作用十分显著。现阶段消防检测机构大多数是企业性消防检测公司，定位为社会中介组织(机构) ，多为民营企业，开办时首先到工商部门办理营业执照，然后到省(市) 质量技术监督部门办理检测资质，只要取得《资质认定—计量认证证书》就可以开展建筑消防设施检测业务，行业发展刚刚起步。
五．建筑消防设施检测机构存在的主要问题
1.检测市场混乱 ，恶性竞争现象普遍
由于检测机构的不断增加，各检测机构所占的检测份额不断减少，导致了检测机构之间的恶性竞争。主要体现在检测价格上，互相压价，而且存在着回扣现象，必然会影响到检测质量。有的检测机构为了得到项目，故意降低检测标准，减少抽检数量，对一些错误视而不见，出具虚假报告，有的检测机构因为检测费低，就不去现场，向施工单位要来数据，坐在家里直接出报告。
2.专业人才缺乏，队伍素质不高
建筑消防设施检测是一项新兴的产业，由于国家没有相对应的学科专业，使得专业的检测人才极度缺乏。消防检测的工作性质决定了检测工作主要在现场完成，要求检测人员要有较强的动手能力和丰富的实际经验，既要能发现问题，还要能知道存在问题的原因并能解决问题。这都需要不断地学习和不断的经验积累。目前，大多数检测机构的人员构成主要分两部分，一部分来自消防工程公司的施工人员和消防部队的转业、复原人员，另一部分是社会招聘的。由于大部分检测人员仅仅接受了简单的培训，不能保证检测的质量，对工程中存在的问题不能及时发现，就出具了检测报告，使被检工程的设施带病运行，人为造成了安全隐患。
3.检测报告格式不统一，原始记录内容不详细
检测报告是检测机构对设施的运行情况给出的合格与否的结论。虽然各个检测机构所依据的检测标准都是相同的，但是检测报告却什么样的都有。有的只罗列出设备的数量，不标注设备的相关参数，有的不管现场有没有设备，全都是合格；有的引用的标准不正确，新标准已经实施，还使用老标准，不注意标准的查新；还有的打错名称、时间等。原始记录是在检测现场进行检测时，对检测数据和结果所做的最初的数字和文字记载，是检测报告生成的依据。大部分检测机构的原始记录上的数据都不够翔实，有的仅有简单的文字描述，也有的只记录一部分。
六．规范建筑消防设施检测机构的对策
1.实行专业消防工程监理制度和规范消防检测机构
(1)对一些重大消防工程实行消防工程单独的消防专业监理制度,由专职的消防专业人员对工程施工质量进行监理。
(2)目前,建筑消防设施检测中介公司在我国尚无统一的行业管理法规,对消防中介准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法等还没有相应的规定。建筑消防设施检测直接关系到公共消防安全,必须采取有力措施整治该领域内的假“李逵”。对于那些不具备检测资格及检测条件的、通过不正当手段获取检测“资质”的检测公司出具的检测报告,在法律上将不予承认,也不能作为单位建筑消防设施验收的依据。同时要采取措施对这些检测公司予以坚决取缔。要加快立法进程。要加强消防中介资质许可及诚信评价的监督管理,建立法律责任制度,对消防中介机构违规、违法行为采取制裁措施,明确应承担的相应刑事、行政和民事责任。
2.加强行业指导和管理，提高机构的自律意识
质量技术监督部门和消防部门要积极配合起来，加强建筑消防设施检测机构的管理，一是把住审批关，提高准入的门槛，使检测机构在人员素质、设备场地等方面加大投入，避免皮包公司的出现；二是做好跟踪管理，定期和不定期的组织技术专家对检测机构进行检查，查看机构是否按照规定开展检测活动，并对一些工程进行技术性复核，查看是否存在出具虚假报告的情况，一经发现，严肃处理，杜绝出具虚假报告的现象；三是成立检测机构协会，组织相应的活动，加强技术交流，协调物价部门制定合理的收费标准和价格浮动空间，并向社会公开，使机构之间形成合理有序的竞争。
3.建立人才储备，加强人员技能培训
针对建筑消防设施检测人才缺乏，检测队伍素质低的问题，有关部门应建立专门的培训机构，定期开展职业技能培训，增加实际操作能力的训练，提高检测从业人员的专业技能、职业道德和服务意识，并统一考试，持证上岗。
4.统一报告格式和记录内容
标准的管理部门可以组织专家对检测报告的格式和原始记录的内容进行研究，根据建筑消防设施的特点，制定统一的报告格式，使检测报告能够结论明确，内容严谨。制定合理的
原始记录格式，使记录能够翔实地反映检测现场情况，具有可追溯性。
七．结束语
综上所述，加强对建筑消防设施检测机构的管理，解决建筑消防设施检测机构的现状是具有重大意义的。
参考文献：
[1]盛涛; 房林 加强建筑消防设施检测中介机构监督管理安徽建筑2008-12-10期刊
[2]杨淑敏 试析建筑消防设施检测的社会效益和经济效益新安全 东方消防2010-09-25期刊
[3]牛少军; 解学洲 浅析建筑消防设施的现状、问题及对策中国安全生产科学技术2011-09-15期刊
建筑电气防火安全检测报告 第10篇
工程建设单位：
根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定，建设单位自竣工验收通过之日起15日内，需到当地建设行政主管部门办理工程备案手续，同时提供或补充以下文件资料：
1、工程竣工验收备案表（填写结论明确，签字、盖章完备）。有 无
2、工程质量监督报告[由监督站提供]。 有 无
3、建设单位工程竣工验收报告。有 无
4、工程施工许可证、规划许可证、建设工程竣工规划认可证。 有 无
5、施工图设计文件审查意见。有 无
6、工程质量控制资料及建设工程档案资料（G..表、原材料和半成品及成品试验汇总清单、回填土密实度检测报告、沉降观测记录、外墙砖粘结强度试验报告、屋面和用水房间的泼水和蓄水试验、地下室防水检查记录、植筋和化学螺栓抗拔试验、钢结构焊接探伤试验、消防通风空调和给排水系统试验和调试记录、电气、避雷系统绝缘接地电阻测试记录、节能方面的检测记录等）。 有 无
7、阶段性验收文件（各责任单位对地基基础、主体结构分部工程的质量验收报告、质量问题及处理反馈资料）。有 无
8、专项验收文件（建筑幕墙、防水工程、避雷系统、通风空调、智能化系统、锅炉设备、压力容器等检测验收报告或调试报告）。有 无
9、建筑节能分部工程验收报告。有 无
10、住宅工程质量分户验收报告。 有 无
11、档案预验收意见、质量问题处理资料，含有关单位对质量问题的抽查通知、整改回复和设计处理资料、处理结果报告。 有 无
12、各责任单位对单位工程质量的综合评价报告（建设、设计、地勘、施工、监理）
有 无
13、电梯、消防、防雷、室内空气检测验收或准许使用文件。 有 无
14、施工单位签署的工程质量保修书。 有 无
15、商品住宅还应提交《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。有无
16、根据省住建厅《关于落实永久性责任标牌制度的通知》（黔建建通〔2014〕546号)文件要求，设置永久性责任标牌。 有 无
17、按照省住建厅《关于落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》(黔建建通〔2014〕547号)文件要求，签订法定代表人授权委托书、工程质量终身责任承若书； 有 无
18、按照省住建厅《关于对我省房屋建筑和市政工程项目施工安全监督手续实行网上办理的通知》（黔建建通〔2014〕565号）文件要求，网上办理或者补录安全监督手续； 有 无
建筑电气防火安全检测报告 第11篇
[关键词]防雷检测；集约化；探讨
引言
防雷检测工作一直以来都气象科技服务中的重要组成部分，为气象事业的发展提供支撑，其特点是技术含量高、投入少、社会效益好同时面临的风险也大。近年来黔东南州防雷中心通过对防雷检测的政策引导和市场培育，取得了相当大的进步。经过一年多的充分调研论证准备，2013年开始对全州16个县市气象局的防雷检测工作实行集约化管理。经过一年多的运行证明，集约化后的防雷检测工作产生的经济效益在2012年基础上增长了50%，工作也较之前规范标准，但同时也遇到了一些制约发展问题和隐患亟待解决。
1 集约化的定义及特性
集约化是指在最充分利用一切资源的基础上，更集中合理地运用现代管理与技术，充分发挥人力资源的积极效应，以提高工作效益和效率的一种形式。
集约化的特性主要是：一是服务质量等方面上档次、上台阶；二是集团规模经营，解决各行其事、各自为战的局面；三是科技经营，即为提高科技含量，由手工化向电算化转变；四是人才经营，实现优胜劣汰的用人机制。
2、黔东南防雷检测工作集约化的现状
统一人员管理
全州共设16个防雷安全检测站，各检测站人员以黔东南州防雷中心统一管理为主，属地气象局协助管理的运行体制，政治学习、集体活动等实行属地管理，。
统一服务标准
全州各县市防雷安全检测站按照州防雷减灾中心的管理模式、技术标准和工作流程开展工作；建立会议、学习教鞭、安全生产等管理制度；使用防雷业务集约化平台制作技术报告，实际防雷技术五统一：统一技术评价、检测方法、检测报告、服务流程、收费标准。
统一考核管理
州防雷中心成立防雷工作考核小组，每月对各检测站工作任务完成情况进行考核。
统一服务费计费标准和减免程序
防雷技术服务计费必须按照贵州省气象局和贵州省技术监督局《关于进一步规范防雷装置安全检测的通知》（黔气发[2002]82号）和贵州省质量技术监督局《防雷装置安全检测技术规范》DB52标准计算防雷检测测点，并按照黔价费〔2003〕216号文件标准进行计价。
防雷技术服务收费的减免，必须统一按照贵州省物价局《降低和规范2项经营服务性收费》黔价费〔2011〕96号和黔东南州气象局《关于防雷技术服务收费减免规定》的要求，经申请人提出书面申请，对符合减免条件的按照相应的审批程序办理。
统一财务收支管理
所有防雷检测、评价、评估服务收入必须进入检测站专户，支出实行月计划审批制。
3、防雷检测工作集约化存在的问题
规范化管理不到位
各检测站站长均是由州防雷中心红头文件下发任命，彰显工作的严肃性。但在实际工作中，仍有部分县局未经防雷中心同意随意更换检测站站长或是防雷检测站站长岗位变动仅靠口头通知；另外每个县市收取一定的管理费也没有相关依据可言，防雷检测工作的规范化管理任重道远。
人员短缺，防雷方面的专业素质偏低
目前基层台站的防雷检测工作以外聘人员居多，学历偏低，气象、建筑、电气、防雷等方面知识匮乏，对有关的法律法规和政策了解不多不透，严重影响集约化工作的发展。
部门权威低
防雷检测工作是社会公共安全的一个方面，也需要有关部门通力配合。从全州发展来看，州府所在地的凯里此项工作比较规范，“主动申请检测”所占比重较大，其余县市局虽然也在走向规范化，但仍过度依赖人情关系请相关权力部门把关、转发文件等，处境其实比较尴尬。同时气象行政执法因为没有专门的执法队伍，再加上地方保护主义严重，实际执法过程中仍是困难重重。
强制检测与技术服务的矛盾
避雷检测业务的开展，气象部门可以说是边摸索边做，摸着石头过河，多是“主动”上门的“被动性”服务，很多依赖于本部门权力或地方实力部门的支持、协助和把关，给人是强制检测的概念。其实，如果是中介技术服务，强制检测不应由检测机构来体现，而应该由行政管理出发，促使各被检单位重视，主动要求检测检查，取得合格证书，这又涉及到前面讲的执法管理的问题但实行起来较难。另外，主动的结果也会使我们处于被动的地位，造成腰杆不硬、底气不足。
4、防雷检测工作的几点建议
依法规范管理防御雷电工作
雷电防御工作是国家法律赋予气象部门的一项重要社会职能，也是气象部门实施政府行为的一种标志。根据国家《行政许可法》和_令[2004]412号规定。防雷图审和竣工验收及相关资质的审查均属行政许可项目，防雷检测、防雷工程等属技术服务项目。为了符合法律法规，必须把雷电防御工作的行政行为和技术服务分离，避免既当裁判员又当运动员，行政执法行为也要逐步规范独立出来。
加强检测人员素质培训
检测人员素质是关键。要积极开展有针对性的法律法规、专业素质的培训，采取理论与实践相结合的方式，坚持内部培养，招收具有防雷专业知识的人员为原则，尽快建立一支具有较高专业综合素质、各学科掌握较全面的人员组成的防雷工作队伍并形成县市联动。
加强与相关部门的合作
要加强与安监、公安消防、建设、规范、国土等部门沟通，从法律法规入手，从源头上把关，加大工作力度，提高效率。
加大社会宣传
防雷检测工作同其他工作一样，必然要经历被社会认知、接纳的过程。宣传是社会公关的一项极其重要的内容，是创造社会效益的重要手段，要充分利用各种媒介采取不同形式有效开展宣传活动，重点在雷击案例分析及气象防雷法律法规上下功夫，营造良好的工作氛围，不断增强广大民众的防雷安全意识。
加强行政执法
气象行政执法是行政行为的具体体现，是一种责任也是一项义务，各级气象部门应该积极探索行政执法的形式，尽可能采取横向联合执法或专项执法的形式，规范执法程序和执法手续，同时加强对执法人员的培训和学习，真正做到防雷检测工作有法可依。
5.结束语
建筑电气防火安全检测报告 第12篇
（一）基础资料：
1、竣工验收合格报告；
2、小区规划详图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，绿化平面图、附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料；
3、物业质量保证文件和使用说明文件文本；
4、供水合同；
5、供电协议书；
6、供气协议书；
7、供热协议；
8、消防设施合格证；
9、电梯准用证；
10、机电设备出厂合格证、设备使用说明书、安装、调试报告和设备保修卡、保修协议；
11、业主购房合同文本；
12、维修基金交纳明细；
13、《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资料。
（二）房屋本体：
1、房屋部位：包括屋顶、外墙面、内墙面、地面、厨房、卫生间、楼地面和楼道等。
2、房屋设施设备：包括各种管线、表具、电器设备及有关设施设备。
（三）共用配套设施设备：
1、共用配套设施：道路、绿化、雕塑小品、路灯、检查井、化粪井、机动车停车场、非机动车车棚、信报箱、物业管理服务用房、会馆和消防等设施。
2、共用配套设备：变配电设备、安防监控、楼宇自控、电梯、水箱和水泵等设备。