商场投资项目评估报告 第1篇
项目属于商住建筑，施工期的环境影响主要为施工扬尘、废污水、噪声、固体废物等；运行期的环境影响为生活固废、生活污水等。拟建项目附近生态环境影响范围内无特殊生态环境敏感保护目标及重要生态环境敏感保护目标。在项目实施过程中，项目单位采取各项环保措施能够保证项目不对周边环境造成影响，项目建设符合国家、行业颁布的相关产业政策、法规、规范；选址合理，采取的环保措施可行。
项目建设单位在施工及运营过程中落实制定的环保措施，在后期施工过程中强化环保管理，落实各项环保措施，保证各项设施正常运行的基础上。该工程采取的环境风险措施及制定预案切实可行，在落实风险防范措施及应急预案的前提下，项目环境风险处于可接受水平。
商场投资项目评估报告 第2篇
项目建设有效的提升了当地房地产业的质量和规模，对促进城市经济发展具有积极的推动作用。同时，通过科学合理的规划开发，盘活了当地土地资源，繁荣壮大了当地经济。
项目建设顺应当地居民消费趋势，提升当地商住品质，能够促进区域社会经济发展，不论是地区还是整个城市都会享受到其带来的利益，增加社会服务容量，改善周边的开发投资环境，带动区域各项产业同步发展。
项目作为商住楼，通过商铺招租，引入商家或企业入驻，长期可逐步形成具有示范作用的商业区域，有效改良区域经济环境，对区域经济发展具有较大带动作用，同时为区域群众提供更便利的就业环境，增加群众经济收入。
项目建设完成后利润约为万元，缴纳税收**万元，具有较好的经济效益；实施过程中预计安排就业人员120人，可拉动部分就业。同时，项目建设可有效带动相关产业发展，增肌产业链上相关企业的经济活力。
商场投资项目评估报告 第3篇
1.制定评估方案
由评估主体对已确定的评估事项制定评估方案，明确具体要求和工作目标。
2.组织调查论证
评估主体根据实际情况，将拟决策事项通过公告公示、走访群众、问卷调查、座谈会、听证会等多种形式，广泛征求意见，科学论证，预测、分析可能出现的不稳定因素。
3.确定风险等级
为便于评价表述准确，本报告把单因素风险划分成5个等级，由小到大以次表述为：微小风险、较小风险、一般风险、较大风险、重大风险。
4.形成评估报告
在充分论证评估的基础上，评估主体就评估的事项、风险的分析、评估的结论、应对的措施编制社会稳定风险评估报告。
5.集体研究审定
重大事项实施前必须以公司办公会等的形式集体研究审定。评估主体将评估报告、化解风险工作预案提交办公会会议审批，由会议集体研究视情况作出实施、暂缓实施或不实施的决定。对已批准实施的重大事项，评估主体要密切监控运行情况，及时调控风险、化解矛盾，确保重大事项顺利实施。
评估方法
以项目建设文件件资料及调查表为主线，综合运用风险层次分析法、图表法、模糊综合评估法等方法。返回搜狐，查看更多