车位赠送方案 第1篇
若购买房产时赠送停车位构成欺诈之举，您首先务必高度重视搜集及保存所有相关证据，例如购房合约、推销宣传材料、与房地产开发商之间的沟通记录等等。从法律视角来看，欺诈行径导致所签订之合同具有可撤销性。在知晓或理应知晓撤销事由之日起，您享有法定权利在满一年期限内，向当地法院或仲裁机构申请撤销此合同，同时要求对方按法律责任承担相应后果，这包括全额退还购楼款项、赔偿因欺诈而致的经济损失等。倘若您并未选择撤销本合同，那么仍可行使根据合同规定向对方追究违约责任之权，譬如要求其严格遵守承诺按时移交停车位，亦或是给予相应的金钱补偿。总而言之，请根据实际状况以及个人诉求，选取最能切实保障自身合法权益之法律途径。
购房赠送车位时，需明确车位权益是所有权还是使用权，注意签订相关合同。车位并非完全免费，需缴纳物业管理费。同时，了解赠送车位的条件，如特定户型、楼栋或楼层限制。赠送车位可能导致房屋售价略高，因开发商需弥补建设成本。面对宣传时，审慎考虑并写入合同，避免纠纷。
车位赠送方案 第2篇
自我集团的文化城和大学城项目陆续完工以来，截至目前，所开发的住宅已基本售罄，商业地产项目的对外租赁也已完成相当部分。 期间通过集团全体员工的不懈努力，小区内的其他各项设施以及服务都得到了不断得完善，但是作为地产项目最重要的基础配套设施的停车问题却一直没有得到解决。
一．存在的问题
1. 小区内以及商业设施北侧车辆的乱停乱放现象非常严重，造成了秩序的混乱，使得业主们对小区目前的整体物业管理普遍感到不满。
2. 外部车辆的随意穿行、乱停乱放，产生了大量的噪音和粉尘，以及目前就读于小区内大学城幼儿园的400多名儿童的人身安全，严重影响到了业主们的正常生活。
3. 由于外来车的频繁进出，导致小区内部路面严重受损而对本公司造成的`不必要人力，物力，财力损失。
4．如何合理的利用闲置的地下停车位。
二．解决方案
1、以公告的形式，设立一个免责条款，每户业主均应将自家车辆停放至指定的地下停车场内，地下停车场内设专人管理车辆，以避免给车辆造成不应有的损坏，若业主将车辆乱停乱放至商业区或小区内，如若有刮碰现象，本公司概不负责。
2、方案一： 封闭式小区管理：设置少数出入口，紧急出入口，对必要的外来车辆（给小区内已有的商业店铺供给货物，抢修车，急救车等）进行严格的车辆登记管理后停放至指定的临时停车位，并在小区内部进行全面监控。
方案二：半开放式小区管理：对商业区店铺铺主以及消费者等外来车辆设置指定的临时停车位（如若长时间停放，按规定收费，例：停放两小时后按每小时按十元收取费用）地下停车场同样设置临时停车位，收费标准低于商业区内的临时停车位。
3、通过对外来车辆的控制可以减少对小区内部路面造成的不必要损失。
4、小区内部地下停车场实施对外开放政策，对周边小区，商业和个人无处停车的车主，进行租售。租用可分长期(按月或年收费)和临时停放（按小时收费） 注：地下停车场内应设置严格的监控设施以及对车辆管理的工作人员，以保证地下停车场内的车辆造成无故的刮碰现象。
车位赠送方案 第3篇
买房赠车位是否写进合同，答案是肯定的，应当写入合同。原因主要有以下几点：
其一，保障权益。将买房赠车位明确写进合同，能以书面形式确定开发商的赠与承诺。若开发商未按约定交付车位，购房者可依据合同追究其违约责任。
其二，避免纠纷。合同是双方权利义务的重要依据，明确车位的相关信息，如车位位置、面积、使用权限等，可减少后期因这些问题产生的争议。
其三，明确责任。合同中可约定车位的质量标准、维修责任等内容，保障购房者对车位的正常使用。
在签订合同时，购房者要仔细审查合同条款，确保车位的相关约定具体、明确，避免模糊表述。同时，要留存好合同及相关凭证，以便在权益受损时维护自身合法权益。