工程强排方案(必备17篇)

时间:2025-05-24 11:38:41 admin 今日美文

工程强排方案 第1篇

一、指导思想

以党的_精神为指导,深入贯彻落实科学发展观,认真落实省委“两创”总战略和市委“六大联动、六大提升”的决策,按照区委七届六次全会的部署和要求,坚持科学发展主题,突出保增促调主线,围绕全面建设“服务强区”、全力确保民生改善这一主目标,以拆迁工作为重点,凝心聚力、攻坚克难、创新突破、狠抓落实,努力实现拆迁再突破、项目建设再加快、功能形象再提升。

二、目标任务

根据区委办、区府办《江东区20__年“重大项目建设年”活动实施方案》精神,街道20__年重大项目建设的主要目标任务如下:

1、完成三江汇金融街一期地块土地挂牌、规划设计方案报批及开工准备工作,争取开工建设。

2、完成三江汇金融街望江楼139户计万平方米居民住宅和45户计万平方米国有土地非住宅的拆迁。

3、完成轻轨1号线江厦桥东站涉及的40户计万平方米居民住宅、14户计万平方米国有非住宅拆迁和彩虹北路站124户计万平方米居民住宅的拆迁。同时,配合轻轨施工。

4、完成七塔寺东北侧地块剩余的18户计万平方米居民住宅拆迁。

5、完成针织三厂地块剩余的1户计万平方米居民住宅拆迁。

6、配合栎木小区整治施工。

7、配合桥梁改造(朱雀桥重建)施工。

8、配合江东td—scdma网络一期工程施工。

三、阶段安排和工作举措

(一)准备动员阶段(1月—3月)

1、成立领导机构,下设办公室和五个专业组(附件1)。

2、制定《__街道20__年“重大项目建设年”活动实施方案》,明确目标任务、工作要求。

3、召开街道20__年“重大项目建设年”动员大会,全面部署工作。

(二)具体实施阶段(3月—12月)

1、明确分工,确保责任到位。进一步明确任务目标、时间节点和工作要求(附件2)。按照条块结合、以块为主的原则,同步落实部门和个人责任,健全责任体系,做到任务到位、责任到位、服务到位。

2、完善机制,加快推进拆迁。根据时间要求,进一步完善“领导包组、干部包户、分组竞赛”,“一日一汇总、二天一分析、三天一公布、七天一小结”,“一户一档、一户一策”等工作机制。认真落实工作签到、主要领导督办、过程和结果双控考核等制度,紧扣时间节点,倒排破解难点的时间表,实现责任到岗、到人,不断增强拆迁工作人员的紧迫感和责任感,全力以赴加速推进拆迁工作。

3、招商选资,招大引强选优。充分发挥三江汇金融街的区位和资源优势,定位于高端化、国际化的金融服务高地,强化联合招商、主题招商和会展招商,积极开展推介活动,着力引进一批符合区块定位的大型高端服务业项目和一批设计研发、标准检测、创意设计等文化创意产业。进一步创新招商方式,完善招商管理服务机制,对有意向、有实力的投资商进行全方位跟踪服务,不断提高前期项目的转化率。

4、统筹协调,开展三大服务。深入开展机关干部服务重大项目建设、服务拆迁工作、服务企业三大服务活动。切实增强走在前列意识和会战攻坚的“主人翁”意识,通过协调、分析、督查、现场服务等多种方式,加快推进拆迁速度,主动介入三江汇金融街土地挂牌、规划报批、开工、招商等前期工作,以进度、形象和效益为重要衡量标准,统筹推进建设、招商和管理。

5、保障稳定,及时化解矛盾。继续实行重大矛盾纠纷和不稳定因素领导包案制,坚持定期上报矛盾信息制度,完善应急机制及预案,提高应急处置能力。进一步落实维稳责任,服务大项目建设,加强各类矛盾纠纷的排摸,千方百计把不稳定因素化解在基层、化解在内部、化解在萌芽状态。加强社会治安综合治理,严厉打击阻碍项目建设的不法行为,积极营造无障碍施工的良好环境。

(三)总结评比阶段(12月)。街道对各项目责任部门、责任人和参与项目推进的社区、部门进行考核评比,表彰先进,总结经验,进一步巩固提高“重大项目建设年”活动的实效。

四、工作要求

(一)统一思想,提高认识。充分认识江东全面建设“服务强区”战略的重要意义,充分认识__街道面临的历史机遇和挑战。要把推进三江汇金融街建设、加快服务业集聚发展、大力实施拆迁,作为克服当前经济发展困难、推动街道辖区经济社会又好又快发展的重要举措,进一步统一思想、加快进度、统筹协调、全面推进重大项目建设。

(二)加强领导,明确责任。进一步健全党工委统一领导、办事处齐抓共管、职能部门各负其责、全体干部积极参与、社会各界共同支持监督的领导体制和工作机制。进一步健全以块为主、条块结合的重大问题协调、监督机制。坚持任务目标化、目标责任化、责任考核化,形成纵向到底、横向到边的责任体系和工作责任保障体系。各部门(工作组)要按照党工委、办事处确定的目标任务,倒排时间,倒排任务,确保任务明确、时间明确、责任明确。

(三)广泛

工程强排方案 第2篇

关键词: 居住区;场地区位;场地分析;规划控制条件;户型设计

1 项目规划及建筑方案设计总体概况

项目概况 隆海・聚龙湾居住区项目位于山东省胶南市琅琊台风景区,依山傍海,风景秀丽。北依车轮山,南邻龙湾海水浴场,远眺琅琊台主景区,西侧距离滨海大道约一公里,交通便利,区位优势明显。

该项目由青岛隆海集团有限公司琅琊台度假区分公司开发建设。工程占地约675亩,拟建设高品质的绿色生态海景住宅。其中还包括企业会所、人工沙滩、沿海岸线游艇码头、小区幼儿园、沿街商业、主题迷你型酒店等辅助小区配套设施。在满足改居住区人业主提供“第一居所”这以基础之上,以丰富多样的配套设施为业主提供“第二居所”。

基地背景(历史典故) 琅琊台风景区有这样一个历史典故:秦始皇3次登琅琊,一住数月,从内地迁来3万户百姓,修筑起琅琊台,并刻石纪功。琅琊台也是秦方士徐福率数千童男女东渡日本的启航地。

所以,琅琊台是一部厚重的历史书,是琅琊文化的一个重要凝聚点,是学者文人访古探幽寻梦的地方。1994年以来,中国徐福会多次在这里举行全国和国际徐福学术研讨会及徐福遗迹探访活动。胶南市人民政府年年在这里举行纪念徐福东渡日本的庆典。

或许,这样琅琊台本身所具有的这样一个历史典故同该居住区总体规划和单体建筑设计并没有太多直接的联系。但从不论是把它作为一场地本身的文化背景,还是售楼时的一个小噱头,也都会给该居住区增光添彩。

基地区位及现状条件 项目基地区位分析:基地位于山东省胶南市琅琊台风景区,依山傍海,风景秀丽。北依车轮山,南邻龙湾海水浴场,远眺琅琊台主景区,西侧距离滨海大道约一公里,交通便利,区位优势明显。

规划控制条件

①用地性质:居住用地。

②用地面积约675亩,合计45万平方米。

③建筑用地分为三块用地。其中A地块88亩,合平方米;B地块62亩,合平方米。A,B地块容积率小于,建筑密度小于35%,绿地率大于40%;C地块525亩,合平方米,容积率,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%,建筑限高40米。

每套户型建筑面积参考

①双拼别墅住宅300~500平方米;

②联排别墅住宅250~300平方米;

③叠拼别墅住宅170~250平方米;

④多层住宅85~140平方米,宜布置花园洋房形式;

⑤个别景观等比较好的位置可布置较大建筑面积的别墅户型;

⑥居住区会所建筑面积3000平方米左右;

⑦每种户型所占小区建筑面积整体比例由设计单位根据规划布局拿出初步意见后共同研究确定。

如图2所示,根据任务书所拟出的基地规划控制条件,左边两块面积较小的基地所要求的容积率也较小,所以在方案总体规划和户型产品设计时,主要考虑布置双拼别墅和联排别墅,层数均为三层,且多以平屋顶为主。这样利用基地本身的高差变化以及对原有基地的改造(挖土方,填土方,加垫半地下车库)等方式,争取达到景观价值的最大化,使得后一排的别墅可以越过前一排的屋顶看到海景。实现真正意义上的“生态海景别墅”。

然而第三块较大的基地(最右)要维持容积率1,则需要考虑布置多层(六层)和小高层(八层,十二层)。但在销售价值上来说,多层和小高层的售价较别墅的售价低,因此针对这一点,我们给出的方案是在现有路以北的小地块布置多层和小高层;在现有路以南的大地块全部布置别墅。让经济效益价值高的别墅能尽可能多的看到海景以及尽可能多地拥有开阔的视野;然而在布置多层和小高层的地块,部分楼层必然会有所遮挡。对此,个人觉得可以通过小区内部造如较为常见的庭院,绿化以及公共活动空间;再者,可以通过布置沿街商业或者商业内街,主题风情街等方式来弥补此地块较为次要的地理位置,较少的开阔视野和海景视线这一缺憾。

2 前期基地分析

基地高程分析

如图3所示,整个基地呈北高南低,从北至南逐渐变低的走势。最低点即海平面标高为0,最高处达40米。建筑红线内部最高处标高34米,最低处9米,红线内的基地亦呈北高南低的走势。

根据地形的起伏变化,可得知在基地的北部宜布置多层和小高层,南向沿海最近处宜布置双拼别墅(经济效益最大化,景观视线最优化),中间则适合布置联排别墅和叠拼别墅。

地形剖面利用和改造

图4为基地地形剖面图,可以看红线内部的基地北高南低,最高处和最低处的高差为20米左右,这个高差对于整个基地的尺度来说,是相对比较平缓的。这样的基地条件在布置住宅时会导致住宅之间的视线遮挡,即后一排别墅被前一排别墅屋顶所遮挡,看不到海景,没有开阔的视野,如图5所示。

这是右边基地的一个现状剖面图。假设我们把拟设计的几种类型的别墅,即双拼,连排,叠拼以及基地北部的六层和十二层住宅。将这几种户型画出剖面图,每一种户型作为一个小体块放在基地上面,在满足青岛市日照间距规范(遮挡建筑的长边与被遮挡建筑相对时,其日照间距系数不小于)前提下,可以粗略地统计出这个基地剖面上面,处于用地红线中部的地形走势从南至北逐渐变高,但走势较为平缓,因此放在其上的五栋联排别墅几乎都被前一排的屋顶所遮挡而看不见海景。多层住宅有一半以上的户数被遮挡而看不见海景,没有开阔的视野。因此,对原有基地的改造是解决这一问题的较好方案。

图6是经过改造后的地形以及其上的户型布置方式。具体改造方式如下:①最靠海一排的双拼别墅基地下填土方,使其垫高半个层高;②第二排连排别墅基地下填土方,使其垫高半个层高;③第三排至第五排各自设计层高为米的半地下室;④第六排连排别墅和第七排叠拼别墅设计可合用的半地下室;⑤第八排六层公寓和第九排12层公寓设计可合用的半地下室;⑥第十排12层公寓设计层高为米的半地下室。

经过以上几种地形改造方式以后,可以粗略地统计出:增加两栋联排别墅共8户可看到海景,增加两层多层住宅共十户可看到海景。

因此,对于原有基地高差的改造(挖土方、垫土方、设计半地下室或者全地下室垫高户型的标高),是解决原有地形各种类型的户型前后排相互遮挡的较好的有效方式。

用地等级分析及户型成品分类

用地等级分析

通过对基地的各个地块进行景观,朝向,噪音干扰,建筑视线干扰四个方面分析,把基地按照土地价值的高低分为四类用地:①第一类用地靠海最近,拥有最好的景观视线,视线无遮挡,基本无噪音干扰,第一类用地主要考虑布置双拼别墅;②第二类用地靠海较第一类用地稍远,用地内有水系景观,景观较好,视线稍有遮挡,第二类用地主要考虑布置连排别墅;③第三类用地景观河朝向都更为次一些,视线有遮挡,有噪音干扰,第三类用地考虑布置叠拼别墅;④第四类用地在现有主干道附近,景观和朝向都较差,建筑有遮挡,噪音干扰较大,第四类用地主要考虑布置多层(6层和8层)和高层(12层)公寓。

这四类用地分析将用于之后的户型成品设计,而基地南面的海景和基地中的三条水系(可改造为水景),则是用地分类和之后的户型成品设计的一个重要考量的依据。

户型成品分析

基于之上用地等级分析相对应,户型成品分析图(图7)主要是表达各种类型的别墅户型以及多层和高层的分布情况以及户数的多少:

①红色块代表双拼别墅,布置在靠海最近,视线无遮挡的基地,也是整个小区价值最高的户型;

②黄色块代表连排别墅,有3连排,4联排,5联排不等,价值较次于双拼别墅;绿色块代表叠拼别墅,1-2层为一户,3-4层为一户;

③紫色块和蓝色快分别是12层公寓和六层公寓,赭石色代表8层公寓,分布在基较次要的位置。

规划及建筑方案要求:

①幼儿园等公共服务设施的布置应满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》(试行)的要求;

②户数与车库(车位)数量比例可按1:设计;

③住宅日照间距系数按设计;

④采暖采用天然气炉供热方式;

⑤设置太阳能供应热水系统;

⑥设置小区配电室,供电半径不宜大于400米;

⑦考虑燃气调压站、污水处理站规模及位置;

⑧考虑垃圾排放设施;

⑨别墅住宅每户宜设置地下室;

⑩考虑综合管网(电、通讯、给排水、燃气)的摆放布置。

3 人工沙滩设计

无可厚非,沿海人工沙滩的设计好坏是考量整个小区规划设计成败的关键因素。基于整个基地依山靠海的地理优势,要提升整个居住小区的品质,关键也在于沿海沙滩的设计。现有基地上,海岸线附近是当地居民的鲍鱼池和海鲜养殖场,这也可以客观地反映出当地气候,水质都是相对较好的。这里,我们在考虑沿海人工沙滩的设计时,考虑了保留部分的鲍鱼池,而非全部改造。有所保留,在于保留场地原有的气息,起一个新旧过渡的作用,如图8所示。

图8为景观分析示意图,红点所在的位置标出了具体的做法。

白色块区域是原有场地的养殖场,我们将场地这部分的鲍鱼养殖场,连同基地海岸线最东边的鲍鱼养殖场一并保留了下来,保留原有场地的历史气息。

图中不同的颜色代表不同的做法:人造沙滩和人造沙滩游泳池;海边会所以及海边栈道。海边栈道在空间形态上似连非连,和每个人造沙滩和人造绿化景观相互呼应。海边会所所起到的功能作用和小区内会有大致相同,只是商业性稍强。这样看来,整个沿海人工沙滩的设计与小区规划在空间上相近但在功能上相联系,两者都是一个成功的沿海生态居住区所不可或缺的部分。

4 结语(总结与反思)

①本篇论文内容着重在于建筑方案设计前期场地分析以及规划。参与这次项目,让笔者学会了在场地规划和建筑设计的同时理性地发现问题,解决问题的方式和过程。从最开始的认识场地、分析场地,到产品设计、总体规划,这样一个循序渐进的过程。笔者认为,一个好的居住区规划是让这个规划方案本身能够经得起各方面的考量和讨论,并且能够有足够的弹性空间去改进和提升。

②论文写于此,希望个人在接下来的参与该项目的过程中,能够用之上的理性的思考方式学习和提升。并且也能有这样好的机会以论文的方式将自己参与项目的部分总结出来已供老师评阅。

注:

工程强排方案 第3篇

【关键词】生态水利工程;规划设计;施工技术

对生态水利工程进行良好的规划设计,可以更好的提高水资源利用效率,减少水利灾害事故的发生,促进了水力发电、农业灌溉、水利运输以及洪灾防治等行业的发展。因此必须要从实际需求出发,提高对工程规划设计的重视,提高方案设计的合理性,在实现其基础功能的同时,争取达到可持续发展的目的。

一、生态水利工程特点分析

1.资金投入大

与传统水利工程相比,生态水利工程的建设施工更注重的是可持续性发展要求,即在保证基础功能的同时,提高水力资源的应用效率。这就决定了工程建设要求更为严格,施工涉及到的专业更为广泛,相应所需资源种类与数量更多,需要投入的资金更多。

2.综合性强

生态水利工程整个施工过程涉及到的内容众多,并且为保证工程建设效果,需要做好所有细节的控制,编制合理的施工方案, 提高各项施工技术的合理性,减少变更问题的产生。这就要求管理工作必须要全面到位,基于工程建设综合性特点,从整体与实际出发来进行规划设计,降低各项因素的影响, 争取不断提高工程施工效果[1]。

3.生态性高

生态水利工程规划设计的目标就是实现工程的生态与功能融合性,将生态环境保护工作落实到位,提高工程建设的综合效果。生态水利工程与生态环境存在密切的联系,从科学角度出发,做好各项因素的综合分析,提前做好问题的规避,积极发挥工程在经济发展与生态保护中的作用。

二、生态水利工程规划设计原则

1.多样性原则

就生态环境发展特点来看,一个地区非生物环境多样性往往会对该地区生物群落多样性造成影响,即本地区自然环境种类多样性越丰富,则会影响本地生物种类不断增加,生物链也更为复杂,可以在根本上来提高当地生态环境对自然灾害的抵抗能力。基于此特点,在对生态水利工程进行规划设计时,应避免该流域水体内部环境的单一性,以提高生物种类多样性为目的,对河流近期与远期水文情况做更深入全面的了解,掌握生物种类与生态环境间关系,来确保水利工程兴建可以形成足够丰富的环境,将对环境的影响降到最小[2]。

2.安全性原则

生态水利工程的建设本质上是实现基础功能与生态保护的融合,为保证工程能够正常施工,就需要严格遵守安全性原则,做好各项因素的控制,严格按照专业要求来实现工程的建设。在进行规划设计时,要求设计人员对当地环境进行综合分析,充分了解水质、水流等因素,分析水对建筑工程造成的侵蚀作用,以及对泥沙的堆积与搬运作用等,并掌握河道走势规律[3]。这样通过对所有信息的综合分析,争取不断提高工程建设所具有的稳定性、持久性与安全性,使其能够充分发挥出所具有的基础功能。

3.功能性原则

传统水利工程的建设往往会分为不同的功能模块,整个工程被划分为多个区域,这在一定程度上会对水体之间的相互流通产生影响,情况严重的甚至会对不同水体中物质的转换造成影响,对当地区域的水体系统产生破坏。因此在进行工程规划设计时,需要遵循功能性原则,在不对当地水体系统功能造成影响的基础上,对各因素之间的联系做全面分析,尽量将水体系统保持在原始状态,避免工程因素对河流生态系统造成损坏,真正意义上来实现水利工程的可持续发展。

三、生态水利工程规划设计优化要点

1.完善工程检验资料

生态水利工程比较复杂,涉及到内容众多,要保证设计方案质量,就需要有数据资料来作为支持,从整体角度进行分析,通过宏观调控来做好对所有因素的控制。因此必须要针对实际工程建设中存在的检验资料不足情况进行优化,可以对生态工程做政府双面的客观评价,提高专业理论、方法以及技术参数应用的合理性[4]。相关部门应加强对此方面工作的重视,从不同方面来收集相关资料,对水文监测站进行完善,推动生态水利工程的建设。

2.工程方案合理性优化

生态水利工程建设需要实现经济、功能以及生态综合方面的协调发展,相应的受到各因素的影响也就更多。尤其是地域性因素,对于不同区域其地质地形因素存在较大差异,为保证工程施工工作的正常进行,就需要秉持因地制宜的设计原则,根据施工区域实际情况进行设计。需要就现有的设计标准与相关规划做更为深入的研究,以提高工程施工安全性与稳定性为目的,制定更为完善的相关标准,不断提高工程施工质量。

3.建立完善合作机制

现在部分工程在设计与施工时,缺乏有效的合作机制,设计与施工环节之间存在明显的脱节情况,施工人员不能了解设计人员意图,导致很多设计细节处理不当。而设计人员缺乏实际施工经验,规划内容未涉及环境影响环节,大部分生态水利工程确定规划设计方案后才开展环评工作,并且不具备完整的评价机制,降低了工程规划设计合理性。针对此在对设计工作进行优化时,需要将设计与施工融合在一起,并提前做好环境评价分析,结合实际情况来设计方案,做好施工组织管理,将生态保护贯彻到设计与施工的每个细节中。

四、生态水利工程规划设计优化措施分析

1.水源工程规划

水利工程拦河坝结构规划设计时,河流中均会带有一定量的泥沙,为满足下游农田灌溉基本功能需求,就需要通过拦河坝来将水位提高。从实际情况来看,随着生态水利工程的不断运行,河床部位也会不断加宽,这样为提高泄洪的安全性,还需要做好对上下游间泥沙冲淤平衡问题进行优化,设置冲砂底孔,用闸门的方式来进行控制。通过合理的规划设计,可以在满足基础功能应用需求的同时,提高河床运行的稳定性。

2.田间工程规划

一方面,田渠设计。对于生态水利工程来说,在进行规划设计时,应从本地区地质环境特点出发,以提高农田排水效果为目的,从根本上来解决引水灌溉问题。例如五常区域土地环境,具有人多地少特点,设计时应选择用灌排分区的方式来减少对耕地的占用。另一方面,布置形式。受历史因素影响,我国农田分布形式比较复杂, 即便是统一地区也存在较大的差异,在一定程度上会对水利工程的规划设计效果产生影响。因此需要从根本上进行分析,对土地资源进行合理性规划,结合区域实际特点,设计出满足当地区域特点的合理性方案。

3.附属建筑物规划

结合生态水利工程建设实际需求,对附属建筑物进行规划设计。第一,陡坡与跌水。为水利工程设计中重要部分,通过陡坡跌水建设可以实现具有落差渠系中对上下游平顺泄流与消能问题的处理。第二,挡土墙与反滤层。通过设计挡土墙与反滤层结构,可以更大程度上提高工程运行安全性,降低工程建设中存在的安全隐患。

结束语:

生态水利工程建设涉及到的内容众多,为提高其建设效果,就需要从根本上进行分析,结合工程特点,严格遵循专业设计原则,从不同角度进行研究,选择合适的措施进行优化,降低各项因素对工程规划设计的影响,提高工程建设的综合效益。

参考文献:

[1] 赵黎霞,崔建华,时静.生态水利工程的规划设计基本原则[J].水科学与工程技术,2008,S2:79-81.

[2] 董哲仁.试论生态水利工程的基本设计原则[J].水利学报,2004,10:1-6.

工程强排方案 第4篇

关键词:城市规划;低碳理念;密不可分中图分类号:TU984 文献标识码:A

前言: 城市规划是为实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排,是建设城市的基本依据,是综合发挥城市经济效益、社会效益和环境效益的前提和手段。国内外实践经验证明,只有把城市规划好,在规划的引导和控制下,才能实现城市健康发展的目标。

我国城市规划的现状及发展趋势

我国城市规划的现状

城市规划随意性强,即在城市规划的建设中规划被随意改变。重发展轻保护,城市的发展不是以破坏城市以往的发展痕迹为手段的。任何一个城市的发展都是一个长期的过程,在这个过程中,城市留下了 大量的文化古迹。但是现在的城市发展,特别是旧城改造项目,往往破坏了城市的文化古迹、历史文化街道等蕴含大量文化底蕴的城市古老文化。重数量轻质量,城市建设过程中,为了寻求所谓的政绩,往往大搞形象工程,追求建设速度,忽视城市发展的客观需求,造成了资源的严重浪费。

我国城市规划的发展趋势

实现城市的可持续发展,除了包括常规的规划内容,要拓展城市规划的内涵。城市规划纳入城市人口、经济、环境、资源、社会等诸多因素,不再只关注城市土地资源的利用,强调了城市环境承载力和资源供应能力,在环境承载力的指标下,制定城市发展方案,形成可持续发展下的城市发展新思路。城市规划的发展方向要体现可持续发展的要求,促使城市发展由粗放型向集约型转变,重视科技进步对城市发展的推动作用,在科学技术的指导下,保证城市发展和环境资源的良性利用。

低碳在城市规划中的重要性

从全球共同着手低碳理念的发展历程看来,在国家层面对于低碳措施实施的宏观计划多于微观层面的实施原则,而针对某个城市的具体行动计划多于可以推广的制度理念。因此,中国低碳城市的规划建设探索对于世界范围内的低碳发展将有深远的含义。由于受我国可持续稳健脚步的发展影响下,我国不少数城市正在处速发展的阶段,再由于我国各种资源丰源,且地大物博,各大城市的发展都具有自身的特色,如有以自然资源开发为主的,有以制造加工为主的,有以主打城市生态牌为主的,有以注重现代化城市建设为主的,各种不同类型的城市在低碳城市建设的定位迥异,进行低碳化建设的方法和途径也各不相同。而由于我国的民族多样性与地域的辽阔性,如何针对地方特色进行因地制宜的低碳建设,这些宝贵的实践和理论归纳都将为世界低碳城市的建设提供丰富的知识。

城市规划在低碳经济中的作用

1 以低碳经济为发展目标的城市规划

针对低碳经济与城市规划的相互作用,提出如下以低碳经济为发展目标的城市规划综合决策框架(右图)。建议的框架以城市规划决策五个不同阶段为架构。从中建议在决策过程中每一步的“无碳化”考虑及相关的行动配套。此五阶段同时也代表了在城市规划中由宏观的愿景政策到中观的总体土地和建设规划及微观的详细规划规划许可管理和监控等步骤:

(1)城市发展远景和减排目标:

(2)城市发展战略及政策;

(3)土地利用总体规划,详细规划及规划许可;

(4)城市设计及绿色建筑设计;

(5)监控和持续研究。

2 城市发展战略及政策

从城市低碳经济远景和减排目标可以编制不同方面的城市发展政策。如城市的土地利用、工业、电力、建筑及交通政策都是协助城市整体达到减排目标的重要领域,应有一项综合城市气候变化应对政策以跨界、跨政策、跨部门的思维和体制去实施。相关具体的政策幅度可以包括:可再生能源及清洁能源使用一;综合供暖供冷及发电系统;工业结构调整;清洁工业生产;紧密城市发展形态;公共交通导向发展;高能源效能建筑法规;消费者警觉性教育及产品标签;生活方式;碳税及其他经济政策;食物及农业政策;生态多样性保护;城市现有基建受影响的评估和社区适应行动等。

.3“减缓”规划

减缓规划策略最主要的目的是通过不同手段去减低温室气体排放。从而减少潜在的反面影响。相关的手段可包括编制推动低碳城市建设的法规规范和标准、提供节能减排的激励政策鼓励使用减低二氧化碳,排放的城市规划设计和建造方式。有关的政策必要有一个概定的减排指标为依据,作为度量各减缓规划手段的可行性及成效的工具。

.4 土地利用总体规划

详细规划及规划许可城市发展战略和政策会具体在空间中落实到城市内的土地利用布局,总体规划和分区规划当中。然后会再往下游通过详细规划及许可制度实施。本文就此有以下两点建议:

采取以能源及资源管理策略为主导总体规划的编制原则之一,比较不同规划方案的二氧化碳排放量。

(2)采用创新规划工具和模型去量度不同土地利用、建设、交通布局及城市设计方案的可持续城市发展指标,特别是和二氧化碳,排放相关的指标。可包括最少如下的指标:

a 总体规划的能源消耗量、节能效应、可再生能源使用率;

b 总体规划的二氧化碳排放量和不同情景的比较;

c 城市交通出行模式的分布及其达到减低二氧化碳,排放的不同方案;

d 城市工业在清洁生产及节能减排的效应;

e 城市电力能源结构及减少二氧化碳,排放的规划。

5 监控和持续研究

有关地块在一级及二级开发过程中对城市整体二氧化碳排放减量目标的贡献能否达标;有关能源及资源利用控制性指标的表现;通过示范点,监控创新技术及手段对减排的效率及成本利益;建立以项目或规划范围为对象的研究计划,探索低碳经济发展下市民的消费及生活习惯的应对;跟踪新规划手段和管理系统的有效性。

结束语:综上所述,低碳理念与城市规划是密不可分的,低碳理念是一项具有长期性的复杂系统工程,它不仅仅需要国家、社会、各行业部门的相互配合协作,更需要我们从自身做起。合理的城市规划在低碳城市建设中应发挥龙头效应,将低碳理念、低碳实施贯穿到城市规划编制与管理的各个环节中,以此来实现最大限度的节能降耗、资源节约和环境友好,从而探索出一条切实符合我国可持续健康低碳发展管理模式的康庄大道。

参考文献:

工程强排方案 第5篇

关键词:农田水利;水利规划;水利工程

1概述

在经济社会发展过程中,水利工程发挥的重要作用是不可替代的。在规划水利工程时,应基于科学发展观对建设的水利工程进行因地制宜的统筹规划,进而使防涝、抗旱能力得到明显提高,水利工程惠及民生的效果得到最好的发挥程度。对水资源开发利用及保护应更加科学合理,以保证经济和社会发展保持可持续性,水利规划能够明显促进水利事业的健康发展。以下从水利工程规划角度对水利工程规划基本原则进行初步探讨,分析水利工程规划设计中的常见问题,并提出几点处置措施。

2水利工程规划基本原则

在水利科学中,水利规划是一个重要分支,经过近年来的发展水利技术日趋规范。水利规划应基于规划范围内的自然经济条件,对水利各方面配置进行综合考虑,并在一定时期内,水资源开发利用、保护及生态建设制定科学合理的方针。水资源科学合理的保护利用是水利规划的基本任务,以避免发生水旱灾害而制定科学规划。结合水利工程建设方针及目标,综合考虑各方面建设要求,分析水利特点及发展情况,制定较为合理的开发方案及有关措施,对水利建设制定全面计划,为水利工程设计规划提供一定的科学指导。在水利工程规划过程中应遵循以下基本原则:一是应采取有针对性地设计方案,以实现水利工程在农业生产上的需求。设计要求具有的针对性不只是对设计方案进行生搬硬套,应结合建筑物布置及形式等方面进行适当调整。若采取不同的场址,由于存在不同的地形地质条件、建筑物也将具有不同的型式或布置。工程施工后应符合工程建设要求,实现预期目标。水利工程设计方案应达到安全运行需要,在技术上采取的安全措施应设定科学合理。二是对水利工程设计应深入把握,在水利工程开展前期工作的各阶段,应对设计深度进行合理控制,并逐渐进行加深。遵循以下原则设计水利工程深度,设计深度要与各阶段要求的工程深度相符;相同时期实施方案不同,设计应随着工程设计深入而逐渐加深,对结果可信度进行比较可发现逐渐提高。在编制项目建议书期间,可初步确定水利工程选址,结合实际投资对水利工程设计深度进行合理控制。随着不断提升对前期的工作要求,编制项目建议书需要将水利工程地址和类型基本选好,对坝深设计也需要提出相应的具体要求。三是应遵循科学依据进行水利工程设计。水利工程设计应进行必要的论证,以妥善处理采用选定方法的合理理由。诸如规划设计调压井过程中,一定要清楚科学论证调压井设计的依据,并结合依据对建筑物尺寸及布置进行设计。为保证提供更为充分合理地理论依据,可对标准建筑题尺寸及型号的计算进行设定,以满足各项规则,确定方法应结合同类工程实际经验。

3小型水利工程规划设计的常见问题

分析不够系统全面。目前在农田水利工程规划过程中,由于分析不够系统全面,立项时通常容易忽视可行性研究工作,立项后才发现很多水利工程存在一些问题。这种由于急于求成、忽视技术规范,发生不遵循自然规律,在立项上搞政绩等实际问题都是比较常见的。投资过程中强挤、硬压水利工程项目,在资金短缺情况下,贸然进行开工建设,对水利工程项目没有进行科学合理地分析。对一些水利工程设计采用生搬硬套方法,而不采用能够明显节省过程造价的方案。所以,水利工程项目的技术经济分析不合理,就会造成项目方案早期预算成本发生严重失控的情况。

水利工程前期没有做好规划。水利工程建设前期若规划不够深入,有关部门没有提高配合意识,就容易在项目建设方面造成一定的盲目性、随意性,导致水利工程建设无法兼顾多方利益,产生工程多次复建、很多不能如期完工的工程。在实际应用中,很多水利工程都是建设于二十世纪六七十年代,目前由于工程本身质量问题或没有及时采取维修措施等原因,造成水利工程发生老化情况,明显降低了其功能作用的正常发挥。

4加强水利工程规划设计的几点措施

加强统筹规划。结合科学发展观的有关要求,对县域水利工程进行统一规划,并以发展的眼光加强水利工程建设的长远规划。特别是支持储水、灌溉等改、扩建水利项目设计,结合各区域实际情况开展适宜的水利工程项目,以实现各类型的水利工程齐头并进。诸如水库、塘坝等进行相互补充,建立发生旱情时能够及时灌溉、发生涝灾进行泄洪的水利工程体系。

结合实际进行水利工程规划设计。应结合工程建设实地的水利设备状况,扩大建设灌区与节水相关设施,进而对水利灌排体系予以逐步完善。积极开展水利工程建设,加强田间、末级渠系的配套设施建设。按照不同地区的实际情况建立五小水利工程,对县域水利工程建设进行整体推动。还要逐步扩大对县域灌区配套设施及节水设施改造建设的支持力度。积极建设大中型灌溉排涝泵站,在适合地区建立灌区,加强治理重点涝区,进而实现灌排重点工程完整率和配套率的不断提高。

对有关技术标准进行灵活运用。目前不断完善县域水利工程建设的有关技术指标,水利工程建设应结合目前的技术标准,但不能提出过高要求,程序化的应用技术指标,应结合实际情况建立符合县域实际的技术指标并逐步完善。

水利工程施工方案制定应严格。水利工程施工应根据施工方案及基建程序严格实施,项目实施前应建立工程领导小组,实行项目法人负责人制度,选用具有资质的建筑企业开展咨询、招标及设计等活动。工程规划方案选定后,应规范论证方案中的有关参数,以选择最优化的施工方案。水利工程建设过程中,应严格根据项目管理程序进行科学规范管理,竣工验收合格后才能投入应用。综上所述,水利工程建设对于促进国民经济发展非常重要,伴随着不断发展的经济社会,在水利规划过程中也普遍存在一些新问题,加强水利工程建设应众观全局,以发展的眼光制定科学合理的措施。通过对农田水利工程规划设计中常见问题的初步分析,有针对性地提出加强水利工程规划设计的几点科学措施,对于提高水利工程建设质量具有十分重要的指导意义。

工程强排方案 第6篇

节能指标评价

根据满井强排站工程能源消耗总量和产生的经济效益分析计算,本项目万元GDP能耗约为标准煤,远低于2015年标准煤/万元GDP能耗标准。从能源消耗和产出看,该工程属节能投资项目。

节能措施评价

该项目近期工程可研从设计理念、工程布置、设备选用、施工组织设计等方面已进行优化设计,选用符合国家政策的先进节能设备。在施工组织设计中,合理选用了节能型施工机械,并合理安排了工期和机械秩序,符合我国固定投资项目节能设计要求。

工程强排方案 第7篇

首先,土地价值方面主要从地块的居住价值商业价值两个方面去分析。

一般来说,地块外部的优质景观资源比项目内部人工的景观给项目带来的溢价程度要高。

所以说项目周边的优质景观资源等因素影响了地块的居住价值。

道路类别、人流量等因素影响着地块的商业价值

我们需要对这两个方面的地块价值进行基本的判断,推敲地块内合适的商住比、出入口,居住价值等。

接下来就是规划条件。

一般来说,根据用地红线及周边环境进行建筑、地库退距,在控制线以内,尽量贴临控制线进行塔楼、裙楼布置,以便形成四周围合的完整居住空间。

同时在市场经济作用下,充分用足经济技术指标是取得项目货值最大化的前提和关键,其中包括两个方面的内容,一是建筑容积率,二是建筑密度。

在做强排方案时,一般都会用足地块容积率,从而追求地块内更大的利益。

然后再对给定的容积率进行分解,从而实现在同一项目中不同的产品形态,进而得到更大的总货值产品。

建筑密度方面,因为亲地楼层产品具有较高的溢价能力,对于开发商来说建筑密度的损失相当于浪费了一个优质的溢价空间。

所以在强排设计过程中,也会尽量做到最大建筑密度,充分挖掘底层产品。

再加上通风、采光、消防、卫生等因素就可以大致确定塔楼布置。

最后结合客户的定位和需求、同区域内相关竞品的分析、市场主流的产品分析等,确定最终的产品排布。

工程强排方案 第8篇

关键词:小型农田水利;规划设计;科学合理

中图分类号:TV文献标识码: A

1、加强农田水利建设的重要意义

农田水利建设关系社会的稳定。

小型农田水利设施是农业工程的重要组成部分,是保证粮食安全生产的重要农田基础建设之一,在农业、农村工程规划中起着决定性的作用,只有加强农业基础,开拓农村市场,才能支撑国民经济的快速增长;才能促进农业发展,农民富裕,农村稳定,才能保持整个社会的长期稳定。

农田水利建设关系国家粮食生产安全

我国虽然国土面积辽阔,但我国依然是一个水资源短缺国家,这就决定了我国农业用水不可能大幅增加,然而,要稳定粮食生产能力,只能依靠提高灌溉水的利用率和水分生产率。同时现代农业对灌溉保证率、灌水方法与技术对灌溉的依赖性愈来愈更强,而原有的技术和条件显然不能满足这一要求。因此,要提高粮食生产能力,必须加强农田水利等农业基础设施的建设。

农田水利建设关系农村经济持续健康发展

我国是一个传统的农业大国,农田水利基础设施是保证农村经济的可持续发展,生产成本的降低、效益提高的重要保障。

2、小型农田水利工程规划设计中存在的问题

当前我国的小型农田水利工程在规划过程中缺乏系统性与全面性,在工程立项时常常忽略可行性研究,常常在立项后才发现诸多问题,在迫于小型农田水利工程发展的形势下,常常追求急功近利,甚至有时不顾技术规范,违背自然规律,在工程立项问题上搞政绩项目。

立项不规范,对工程了解不周全,致使有些工程今年建,明年坏,后年废,达不到应有的设计使用周期。某些工程设计,对项目的远景发展分析不够充分,在项目方案的分析比较和选择上,项目方案所适应的整体条件和个别条件区分不够严密,常造成顾此失彼,小型农田水利工程的使用性能大大减低。

在投资上对项目实行强挤、硬压,明知某些费用严重不足,却要强行开工建设,常常对工程项目缺乏技术经济分析或不搞技术经济分析。在某些设计方案上采用生搬硬套的办法,造价能够节省的方案没被采用,所以,一些工程项目在进行实施建设之前,其方案预算成本就已经失控了。

工程建设前期规划不够深入,相关部门配合意识不强。工程建设存在很大的盲目性、随意性,导致在工程技术、合理开发和社会经济效益等诸多方面不能互相兼顾。工程重复建设多、半拉子工程多以及工程纠纷多。

现有的小型农田水利工程大多建于上世纪六、七十年代,有相当部分是边规划、边设计、边建设的“三边”工程,至今已运行四、五十年,先天不足加之后天维修配套没有跟上,致使工程老化、退化、失修严重,效益衰减。

3、小型农田水利工程规划设计的原则

实事求是

在设计建造小型农田水利工程时,应该充分考虑项目工程所在地的实际情况和经济发展水平。在设计时,要充分考虑到当地的地质和地形条件,制定合理的规划方案。

申报和建设,要讲实际

在制定规划建设方案的时候,不能只搞形象工程而不顾农民群众的实际需求,要严格遵守“经济适用、经久耐用、利于环保”等原则,申报建设项目时,结合当地经济发展的实际需要,不可一窝蜂的上,以免给农民群众造成过重的经济负担。

认真做好农民群众的动员工作

小型农田水利工程建设的主要受益者是农民群众,农民群众也是小型农田水利工程建设的主体力量。建设小型农田水利工程前,要把农民群众的工作做通,调动起广大群众的积极性。

坚持筹资筹劳的多样性

根据国家财政投入及地方财力的可能和当地经济发展的实际需要,制定切实可行的规划建设目标。通过国家投资、地方积极筹资、社会广泛集资、银行贷款融资等方式,积极利用“一事一议”财政奖补政策,来缓解建设资金不足的现象。发动群众投资投劳时,必须坚持自愿、公开、量力而行的原则,切不可因为小型农田水利工程的建设而对群众的生活造成不必要的负担。

4、科学实施小型农田水利工程规划设计的措施

实行统一规划,统筹安排

按照科学发展观要求,统一农田水利工程建设规划,统筹使用农村各类涉水资金,从整体、长远角度重点加强对农民直接受益的中小型农田水利工程的建设规划。支持灌溉、储水、排水等农田水利设施的改、扩、新建项目,做到主支衔接、因地制宜,引水、蓄水、灌溉并重,大小水利并进。做到水库、塘坝、水窖等相互补充,建设旱能灌、涝能排,有水存得住、没雨用得上的水利工程体系。

规划设计要结合当地实际

要根据当地水利设施现状,加快灌区续建配套与节水改造,不断完善农田灌排体系。加快小型农田水利工程建设,大力加强田间工程、末级渠系及涵闸泵站建设,因地制宜兴建“五小水利”工程,集中连片、整体推进县域农田水利建设,进一步扩大旱涝保收高标准农田面积。同时,进一步增加大中型灌区续建配套与节水改造投入,做到完成一批、验收一批、销号一批。积极推进大中型灌溉排涝泵站更新改造,在有条件的地方新建一批灌区,加强重点涝区治理,不断提高农田灌排骨干工程的配套率和完好率。

突出节水灌溉技术的运用和推广

规划设计要充分考虑水资源承载能力,实行总量控制、定额管理。通过协调各行业的用水需求,促进农业结构调整,实行改造与改革、骨干与田间、灌溉与排水相结合,制定适宜的改造方案。同时积极采用新技术、新材料、新工艺,依靠科技进步和制度创新促进节水和水资源高效利用,建立节水型用水模式和节水型经济发展与运行体系,突出节水灌溉技术的运用和推广,提高农业用水效率和效益。

技术标准执行要灵活

当前农村小型农田水利工程建设的相关标准尚不完善,对于小型农田水利工程的建设,可依据现行的技术标准,但不能片面地追求高标准,不能教条地应用技术指标,可在现行的基础上逐步完善或建立地方性技术标准。

小型农田水利工程施工安案制定要严格

工程施工要严格按施工方案和基建程序运作,项目实施时成立工程建设领导小组,实行项目法人负责制,由具有相应资质的单位完成项目的前期咨询、设计、招标、施工和监理,建设过程落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,严格按“四制”要求管理。要求材料设备供应商的产品必须要有“一照、三证”,施工队伍要严格按招投标法律法规进行招投标活动,并严格按照基本建设项目管理程序,落实分级管理负责制,切实加强技术指导,严把质量关。项目建设完成并经验收合格后交付管理。使用过程中实行目标责任管理、明确管理责任。

工程强排方案 第9篇

比如刚开始拿到用地条件,会各种摆布,把用地吃到最足,也就是强排方案用到最足。

拿到设计条件到算账时间,投资人觉得时间短,可能挂牌公示时间一个月,期间领取挂牌文件、沟通设计、出测算,首先和营销沟通户配,市场调研,再给设计,设计再进行方案排布。

看起来一个月,实际操作时间,留给设计2-3天时间,没有更多时间想更深入的问题。

强排毕竟是专业性知识,只有达到一定专业积累并不断去实践才能做的更好。

进阶|做测算时如何更好的调整IRR?

容积率的背后真相,原来是这样……

如何更好地“看懂”市场分析报告?

【收藏】资产剥离的三大常见模式!

在建工程收购对价应该如何计算?

如何更好地理解“增值税”?

一文讲尽在建项目股权并购的测算问题

PS:如想与牧诗一对一交流和沟通,欢迎加入我的私密小星球。

工程强排方案 第10篇

关键词:市政;给排水;设计与规划;问题;措施

中图分类号:TU99文献标识码: A

市政给排水工程属于城镇的基础性设施,主要起着为人们的工作、生活以及生产提供水资源、及时排除地面集水及城镇污水的作用,科学合理的给水排水设计可以提高城镇水资源的利用率、保护淡水资源,改善生态环境,并承担着城镇防洪排涝的重要任务,是影响城镇可持续发展的重要因素。

一、城镇给排水系统的设计与规划中存在的问题

1、水资源规划不合理

水资源的规划包括水资源的开辟、水资源开发、水量的预测和水资源的最终优化配置。我国水资源丰富,但可利用总量并不多,加上地理环境复杂,很多地区技术和设备落后,观念陈旧等原因,因此并不能很好地将水资源的开发利用和生态平衡相结合,造成在城镇规划中水资源的规划不够科学、协调和合理,对给排水系统的规划和设计造成较大的困难。

2、水资源浪费和破坏严重,保护不够充分

国内部分城镇居民保护环境的思想观念相对落后,好多城镇中都存在不同程度的水资源破坏和水资源浪费现象,致使水资源在很大程度上受到损害,已经严重影响到我国现代化城镇的建设。相关规划设计部门也未能很好地对水资源进行二次开发和利用。过度的水资源开发破坏了水循环,给水资源的规划利用带来了巨大的困难。

3、城镇给排水工程规划不符合防洪要求

由于诸多因素的影响,许多城镇的给排水系统工程的规划科学性不足,城镇中的给排水工程的用地也不足,管道设计及设置不能与城镇的具体情况相结合,设计高程欠合理,排涝站数量不足效率低,排水方式单一,因此跟不上城镇建设及发展的步伐,不能很好的满足防洪减灾的要求。

4、城镇排水系统能力不足

城镇排水工作主要是日常生活,生产等污水排水,以及包括防洪排涝的雨水排水。

城镇化对城镇雨水排水带来的极大影响,在城市建设发展中盲目与水争地,使河道变窄,湖泊变小,导致蓄洪、滞洪面积缩小,泄洪能力和湖泊调节洪水能力降低,而这些与水争地的建设项目往往是涝灾易发区;同时城市建设用地面积不断扩大,使地面硬化率提高,增加了径流系数,从而加大洪水量,导致积水现象严重。一系列原因使原来满足规划设计要求的地区,出现排水能力不足的问题。

在城镇的规划设计过程中,不仅要考虑到城镇的实际污水处理能力,也应结合相关新技术,开展节能环保,二次利用的原则,将生活污水处理向着科学高效的方向不断的发展。在当前的城镇中,许多的污水提升泵站由于位置设置不合理,进而导致了污水管理的面积过大,因此在实际的排水工程设计规划当中,应结合多方面的因素,科学的制定排水网管,并设计合理排水管高程,进而起到减少投资、加强污水排放效率的作用。

二、提高市政给排水系统设计与规划合理性的措施

1、加强对水资源的利用效率

为致力于加强水资源的利用效率可采用以下措施:首先,在城镇当中应合理的将产业结构以及其它用地结构进行调整,对于耗水量大的工业应结合城镇实际缺水量进行控制其发展,提高工业水的重复利用率,提倡将节水工程和企业其他工程同时设计,相互协作,同时施工,进而加强工业对水资源的利用效率;其次,与城镇供水之间存在争抢水资源的上游农业区,应尽量种植节水农作物,发展节水产业,进而为下游的正常用水提供保障。

2、积极开发水资源

若仅从自然中的河流等提取水源,不仅其使用率不高,大多过境水存在浪费问题,因此为改变城镇当中用水的被动情况,应充分的开发及利用更多的水资源。其中主要的原则即是合理使用自然径流,大修水利,建筑堤坝,调节流量,蓄丰补枯。城镇应积极主动的去对水资源进行开发,这是今后水资源开发的大势所向,也应与相关水利部门的工程计划相统一。

3、重视水资源的节约及保护

城镇用水应大力提倡居民的节水意识,并严格管控水污染问题,水污染不仅导致了水体环境遭到破坏,也很大程度上的将符合相关标准的可饮用水源减少,进一步的使水资源存在短缺。基于此,首先应结合实际的水文条件及环境的最大容量,进行科学的规划,将城镇水源按照保护等级划分为一级保护区、二级保护区及标准区,并结合相关用水保护区污染治理制度,制定合理的对现有污染源进行治理及清理排污口的技术措施;在城镇的规划建设中,应杜绝新污染源的产生,对城镇供水带来了更坏的影响[1]。

4、增加再生水供水在给水系统中的比例

制定必要的政策鼓励使用再生水,例如要求管段沿线的新建生活小区和工厂企业及宾馆等第三产业均需规划并建设再生水管道;并对管道沿线用水要求较低的行业,如绿化、洗车、道路浇洒,应执行强制性使用再生水的规定;合理制定水价,提高使用再生水的经济效益,使用经济杠杆作用来推广再生水利用;拓宽再生水工程建设的资金来源,除市财政积极给予支持外,将鼓励各种社会资金介入再生水利用工程建设。

5、适当提高城镇雨水排水系统规划设计标准

城镇雨水排水系统关乎一个城镇的居民生命和财产安全,是一个城镇的生命线,所以政府在设计规划城镇排涝防涝时应格外慎重,在城镇财力允许的情况下,应适当提高防涝排涝设计的标准以适应城镇快速发展的需要。在设计城镇防洪排涝时,应综合考虑城镇各方面的因素。例如:城镇的平均降雨量、最大降雨量、城镇地形地貌、水域的高水位等。

为减少暴雨内涝对城镇的影响,除做好城镇雨水系统的规划建设,城镇本身规划建设也要考虑减少暴雨内涝的危害,如重要建设项目避开低洼地区,保证一定的基地高程,尽量避免建设下穿地道等等。城镇竖向高程布置合理,可以减少暴雨内涝对城镇的影响。

6、加强雨洪模型在规划设计中的应用

雨水设计时可采用数学模型法以提高预测雨水量的准确性,其中利用雨洪数学模型,还可以对现状雨水系统进行评估,可以进行不同重现期情景的模拟,对雨水系统规划设计进行校核,对超标降雨进行风险分析,并提出应对措施与建议,从而提高雨水系统规划的科学性。有条件的城镇在编制雨水系统规划时,可以对雨洪模型进行探讨研究应用。

7、优化城镇排污系统设计

城镇居民生活污水和工厂企业污水的处理是每个城镇时刻都要面临的问题,政府在城镇排污设计中不但要考虑城镇污水处理能力,还应引进先进科技和技术,建设节能环保和可持续发展的市政排污设施。例如:生活污水反应器,它有利于城镇污水的排放向高效移动床、流化床进展。城镇污水的排放离不开城镇道路建设,在设计城镇污水排放时应综合结合道路设计、地坪标高等,市政给排水与城镇其它功能相协调。在排污设计中,应充分考虑施工条件,确定合理的排污管最低设计高程,结合当地条件合理选用排水管材,同时应注意污水泵站位置的选择,这有利于控制整个管网高程,可以节约投资,也能有效的提高城镇污水的排放效率。

8、协调市政给排水规划设计与其他专业规划设计的关系

城镇道路高程设计时应充分考虑市政给水与排水系统的设计,尽量避免路网的低洼区域出现在排水管网的起端的情况。景观绿化设计时可以考虑和雨水综合利用规划相协调,一方面可以减少雨水径流、减小初期雨水对环境的影响,另一方面可以收到一定的景观效益等等。市政给排水规划与其他专业的规划是否协调一致对城镇的发展起着重要的作用。

三、合理组织城镇给水系统设计

1、合理布置给水管网

输、配水管均为地下隐蔽工程,施工难度和影响面大,因此,宜按规划期限要求一次建成。为结合近期建设,节省近期投资,有些输、配水管可考虑双管或多管,以便分期实施。给水工程中输水管道所占投资比重较大,因此城市输水管道应缩短长度,并沿现有或规划道路铺设,同时也便于维修管理。城市配水干管沿规划或现有道路布置既方便用户接管,又可以方便维修管理。但宜避开城市交通主干道,以免维修时影响交通。

2、优化供水统一调度系统

为了保证城市供水产品质量和服务质量,保证水质指标合格率、管网压力合格率,管网修漏及时率、能耗指标符合考核标准,有必要借助先进的计算机、控制、通信、显示技术,建立城市供水的SCADA系统(监控和数据采集系统)并且从以监测为核心、目的,配以简单的水量预测,进行人工调度的方式中转变过来,建立以管网模式为基础的优化调度信息系统。

3、控制管网漏损

在管网设计中充分考虑管网所处周围的物理应力及电化学、生物环境等对管网的破坏和侵蚀作用,在管材选用上做出合理选择;推广检漏新技术(如安装在管道上的漏水声音探测记录装置等),加大检漏力度,提高暗漏检测能力和准确率;引进新设备,尽可能采用原管位更新技术,加快管道修复率。

4、推广综合管沟技术

所谓综合管沟,就是“地下城市管道综合走廊”,即在城市地下建造一个隧道空间,将给水、电力、通讯、燃气等各种管线集于一体,设有专门的检修口、吊装口和监测系统,实施统一规划、设计和管理。

5、发展环保、节能的净水工艺

由于水源污染的日益严重、人们对水质日益的关注和要求的不断提高,更是科学技术例如水质检测技术及医学科学的不断发展,传统净水工艺已不能满足人们的要求了,于是现在在水处理的工艺中出现了许多新概念、新工艺。例如处理工艺自动化,紫外线消毒工艺以及膜处理工艺等。

四、合理组织城镇排水系统设计与规划

1、加大科学的研究力度

通过现代化的科学技术为城镇的排水工程提供更有效的技术支持,重视排水工程的建设研究,积极引进国内外的先进技术工艺及相关经验,以确保城镇排水工程得到更高的起点及规范标准,及时的将科研成果运用到实际的工作当中去,为城镇排水工程带来有力的技术支持。

2、景观与工程相结合

在一些水系较少的城镇,地势较低并且平坦的区域,可以把雨水主干管人工景观河道或者人工湖结合考虑。人工河道既可以有效地缩小排水管渠的排水距离,减少干管管径,同时合理设置的人工湖可以缓解瞬时强降水对雨水管道的排水压力,两者相互补充,既解决了排水问题,又有利于城镇生态环境的改善,符合现代城镇可持续发展的要求。

3、重力自流与机械强排相结合

城镇排水方式有多样,在排水较好的区域,排水方式一般都是重力流自排。但在城镇的某些区域,排水受自然条件的限制,可以自排和强排相结合。如城镇地面高程比周边河流一定频率洪水位低并且高水位持续时间比较长的地区,我们只能采取机械强排的方式。但在城镇的有些区域地面高程与周边河流洪水位的高差相差不大或高水位持续时间比较短,应该深入分析研究当地与排水有关的自然条件和资源条件,进行必要的方案比较,确定排水方式是采取强排或是自排。或者通过必要措施来实现自排。有些城镇区域排水,在非汛期时,雨水可以通过重力排入下游水体,到汛期,河水水位上涨引起顶托,城镇排水不畅,使市区出现大量积水,甚至出现河水倒灌城区,出现城区内涝,因此需要自排和强排相结合。

4、加大雨水资源的利用

在城镇排水设计中,一味的加大雨水工程,但却不能完全解决城镇排水不畅的问题,尤其是老城区,管线种类多,道路窄及其他种种原因,老城区的管道大面积改造和加大管径施工困难很大。这时,我们不妨换个思维,可以通过加大雨水的利用,这样不仅可以减轻水资源的压力,也能有效减轻城镇排水压力。

5、排水管材的选择

国内常规设计中,一般都采用钢筋混凝土管道,由于钢筋混凝土管的自身质量大,管壁厚,沟槽开挖宽度也较大,增大了施工工程量,但随着经济和科学技术的发展,化工技术的发展,新型管材的生产技术越来越成熟,强度能满足设计要求,价格也趋于合理。如塑料管,其内壁光滑,粗糙系数小,过水能力比同等管径的混凝土管大,在同等条件下可以减小埋深或减小一级管径,施工也相对便利。因此在城镇排水设计中,应大力推广新型管材。

6、扩宽投资渠道

通过市场经济的规律,为城镇的排水工程建设提供充足的资金来源。将传统的封闭性运作改为以政府为主导的市场运作。在得到政府的投资力度保证及资金充足的条件下,建立科学合理的投资政策环境,从社会上各种渠道筹集资金,严格打击行业垄断,并根据谁投资、谁担险、谁受益的原则,确保投资的利益驱动效益及风险对工程的约束体系,进而使相关的融资体系得到长期有效的发展,最终为城镇的给排水事业贡献力量。

7、制定与完善相关法律法规

通过法律的强制性将排水工程的建设以及管理的相关要求落实到实际的工作当中,采取国际通用的制度规范,并通过行政立法,对相关的制度规范进行完善,构建科学的给排水工程的建设及责任制度体制,进而使管理权限得以明确,使市政给排水工程明确设计规划、建设施工、维护保养、监督检测的各部门相互协调,明确分工的职责与监理的体系[2]。

五、结束语

综上所述,我国当前的市政给排水设计与规划当中仍存在一些问题,导致了给排水工作存在困难。因此,在进行市政给排水的规划时,应妥善处理在城镇建设过程中,可能导致的水资源问题,以生态、节能、环保为城镇发展的目标。并结合上文所述的相关观点及论述,加强对当前给排水工程中存在的问题的管理,最终使我国城镇给排水工程得到健全的发展。

参考文献

工程强排方案 第11篇

水利工程节能分析主要从工程设计、建筑物、供电方案、耗能设备选择及施工技术和管理运行等方面分析工程的节能措施。

工程节能设计

排水系统的布局,应根据地形、水系、承泄区条件以及现有工程情况,因地制宜地采取排、截、滞、抽等方式。低洼灌区排涝,必须贯彻蓄泄兼筹的方针,一般应使涝区具有一定的蓄涝容积,以削减排涝峰量。泵站排水要长期耗用电能,应尽量降低水泵的扬程以减少电能消耗。为此在保证排水流量的前提下,进水口位置应尽量高一些。

建筑物节能设计

1)建筑物采用组合集中布置,既节约能源、用地,又便于运行管理。2)土建设计上采用易于高效保温的建筑材料,以减少冬季采暖的消耗。3)使用新型的建筑材料。采用能耗低的空心粘土砖、空心砌块等。4)改革传统墙和屋面,采用节能窗技术,控制窗墙面积比,改善窗户的传热系数和遮阳系数。严格窗框与窗扇、窗框与墙体间的密封。

供电方案节能

1)工程用电充分利用供电电压等级的有利条件,减少变配电中间环节,提高供电安全,减少电耗。2)泵站内配电设施布置合理紧凑,仅靠负荷中心,使高、低压载流导体的电能损失降低到最低限度。选用节电型低压电器、低能耗导线、金具等节能型配电设备及附件。

设备选型节能

1)工程中选用先进技术、高效节能产品,保证设备经济运行,对国家公布的淘汰产品不选用。2)工程管理区建设及泵站照明设备尽量利用自然光,采用绿色照明技术和产品。推广高光效、长寿命、显色性能好的光源、灯具和镇流器。照明合理布置,采取一般照明与局部照明相结合的混合照明方式,有效控制和降低照明器的能量消耗。3)根据泵站装机规模和运行方式,合理选择主变压器容量和台数,使其工作在高效区内,实现变压器的节能降耗。为减少起动电流的冲击,每台电动机设有软启动装置。为提高功率因数,降低线路损耗,在低压母线上设有无功补偿装置,降低能量损耗。

施工技术及管理运行节能

施工布置及施工组织节能设计

1)施工布置中土石方挖填平衡,并选择合理的堆渣、弃渣场地,使弃渣运输符合施工节能的要求。2)施工和机电均选用能耗低的设备,并提高设备的严密性,防止泄露。3)选择性能机动、灵活、高效、能耗低的设备及配套设备,使资源利用更加合理。4)施工组织中调度合理,合理安排施工秩序,减少不必要的燃料消耗。5)料场的使用顺序为先近后远、先水上后水下,实现了就近取料。6)经综合设计,施工工厂的厂址均设于交通运输和水、电供应方便的地区,同时靠近服务对象和用户中心,避免了物资逆向运输,节省燃料。

施工期建设管理节能措施

工程建设管理过程中,应按照节能、节地、节材、节水、资源综合利用的要求,始终贯彻节能降耗设计思想,依照节能设计标准和规定,把节能方案、节能技术和节能措施落实到技术方案、施工管理之中:1)管理层应充分树立节能降耗思想,从各部分抽调精干人员组成节能工作组,负责节能管理的建章立制,查找节能工作的薄弱环节和漏洞,分析经济指标存在的`问题。2)认真测算、分解施工过程中各项经济指标,编排完成指标定额,做到成本指标到岗,责任落实到人。3)完善工效挂钩的考核机制,利用经济杠杆调动职工抓指标、降消耗的主动性。4)积极探索节能降耗新思路,开展节能降耗试点试验研究,依靠科技手段提高施工机械设备的节能技术含量。

运行期建设管理节能措施

1)加强能源计量、控制、监督和能源科学管理。能源利用的计量、控制、监督和科学管理逐步使用现代化方法,是节能技术进步的基础工作,也是实现工艺、设备最佳运行的必要手段。节能科学管理能够经济和合理有效的利用能源,是现代化生产、推进节能水平提高的重要标志。2)提高用电设备效率。采用新技术和新材料;对用电设备进行技术改造。如提高排水泵、电动机等设备的效率;减少电能的传输损耗。3)提高用电设备的经济运行水平。提高设备利用率(如提高变压器、电动机的负载率等);提高变压器、电动机等的经济运行水平。4)加强用电设备维修,提高检修质量。5)加强照明管理,采用节能灯,节约非生产用电。

工程强排方案 第12篇

工程用能

双城区拉林河强排站工程是为防止内涝而修建的排水建筑物。工程建设期能源消耗主要为汽油、柴油及电力等。工程建成后,运行期能源消耗主要来自为排除内水时泵运行所需要的电力消耗。

建设期及运行期的用能指标

该工程是为排除内涝余水而修建的公益性建设项目,目前没有国家节能标准。本次暂按重庆市万元国内生产总值能耗综合指标作为评价标准,即2010年前为标准煤/万元GDP;2010年至2015年期间,能耗标准下降20%,到2015年为标准煤/万元GDP。

工程强排方案 第13篇

一、项目基本情况

耿武村位于仲兴乡西北部,全村632户,2607人,有9个自然庄,总面积8800亩,其中村庄占地1900余亩,通过土地整理和新农村建设,将原有9个自然庄拆并为耿武、双丁、欧庄三个新区,需拆迁600户,拆迁面积万平方米,新建农民新居600套,85000平方米,规划占地280亩,新增耕地1600多亩,耿武新农村建设采取以“村民为主,村级负责,乡级指导”和“科学规划,统一建设,配套齐全,节约耕地,突出特色”的原则,高标准、高起点建设。耿武新农村由省城乡规划设计院设计,上海瑞成建筑有限责任公司承建,计划该项目于2011年上半年全部完成。

二、采取主要措施

土地整理是项目建设的龙头,为抓好该项目顺利实施,乡党委成立了以孟庆伟书记为总指挥、朱卫生乡长为常务副指挥的项目指挥部,下设建设组、摸底调查组、宣传工作组、后勤保障组和工作办公室,加强对项目工作领导,分管领导和班子成员具体抓好项目实施。

(一) 认真勘测、科学规划。县国土部门邀请省规划设计院和南京规划设计院分别对村庄土地进行现状测量、制图和制定复耕规划。遵照“田成方,林成行,路相通,沟成网,旱能灌,涝能排”的项目要求,根据实际科学设计出田块、水系、路网,便于灌溉和机械化作业。

(二) 加强引导,尊重民意。通过对项目区所有群众进行宣传动员和征求意见,组织干部党员和群众代表三次到肥东、_和长丰等地学习考察,98%以上群众均表示支持此项工作。

(三)做好基础性工作。在工作组指导下,组织村民对村庄整理前田块、宅基地等进行丈量登记,重新确认,对地面附着物,主要是房屋进行丈量和登记,排查矛盾,解决纠纷,为此后补偿和土地流转打下坚实的基础。

(四)精心施工、保证质量。严格按照图纸设计施工,三个新区统一建设,均安排监理人员入驻,组织群众代表现场监督,确保工程进度和质量。

(五)公平分配,消除隐患。在实施方案中明确了整理出的土地和新建农民新居分配原则和方法。根据村民实际,除公共设施及户均宅基地占用外,整理出土地重新分配,界定土地权属,由村民签字确认,统一流转,即“帐分、地不分”。对农民新居分配按房型结构实行抓阄分配,消除人为因素。

三、关于新村建设

根据群众意愿和实际,确立了耿武、双丁、欧庄三个规划新区,以“农村特色、城镇标准、皖北新村”为主题,以“宜农、宜居、宜游、怡人”为目标,以“政府引导、群众主体”为原则,在规划上,彰显人与自然和谐统一。水、电、路、绿化、环保等基础设施完善,文化活动中心,教育医疗卫生、商业服务、休闲娱乐、老年公寓等功能齐全。目前老年公寓建设完成。

在建设上严格按照规划设计精心施工,新建二层楼房600套,单套面积158平方米,并设有后院、方便农民生产生活,比较符合本地特点。600套农民新居正抓紧建设,100套主体工程已经完成,预计明年4月份将全部完工。

四、关于农业产业调整

该村原来是国家土地治理项目,农业基础设施完善,加上这次土地整理,符合现代农业发展要求的基本条件。在项目上将着重发展特色种植业和养殖业,规划将整理出1900亩土地化为特色农业区、现代农业试验区等两个功能区,提高农业经济效益和社会效益。

五、关于土地复垦

根据县政府要求,保障县重点工程用地,在双丁、耿武、小薛家三个自然庄实施边建设、边拆迁、边复垦,目前已拆迁82户,砍伐树木万棵,在拆迁方面:坚持走群众路线,站在农民的角度考虑问题,根据农民意愿办事情,采取农户申请,村委会同意,乡政府奖励,并签订自愿拆迁协议书,由农户自行拆迁。对于拆迁有困难的,村委会予以一定的帮助,形成“拆迁户舒心,干部顺心,政府放心”农村拆迁新模式,从而确保拆迁方面完全尊重民意,不仅完成了县政府下达300亩的土地复垦任务,而且还完成了740亩县政府重点工程用地指标。

虽然该项目任务重,资金缺,工作量大,风险高,难度大,政策性强,但在乡村两级干部的努力下,在群众的广泛参与下,从规划设计到实施建设,每一个环节,每一个细节都征求农民意见,按农民意愿和要求修正和整改,确确实实让群众满意。

六、几点启示与思考

1、新农村建设必须以政策与愿景宣传为前提:新农村相关政策宣传及规划愿景宣传,是提高农民参与新农村建设积极性关键,让农民了解政策,掌握政策,得到实惠,看到希望。

2、新农村建设是一项复杂工程,加强领导与协调是新农村建设的必要条件。因此,要求较高职位县级领导主抓新农村建设,及时协调解决新农村建设中出现的各种问题。

3、新农村建设涉及到方方面面,资金需求量较大,像耿武村600户,整村推进整个项目需要资金约1个亿,如何解决资金问题是建设新农村的关键问题。新农村建设必须进行项目整合、多元化投入、社会多方参与,方能解决资金投入问题。耿武村是以土地整理项目为龙头,依县政府文件规定,按净增耕地采取以奖代补方式解决农民新居建设启动资金,同时选择较为实力建筑商垫付一部分,确保农民新居顺利建成。关于新农村基础设施建设资金问题,在道路方面采取一事一议争取财政补贴,供电问题采取申报农电整改项目争取供电部门支持,自来水问题采取申请国家安全饮水工程项目,水利方面采取申请水利项目,现代农业建设申请国家标准化农田建设项目。所有这些都得上级部门支持和乡村两级积极争取才能实现理想目标。

4、旧村拆迁彻底、农户搬迁新居是新农村建设成功标志之一。拆迁关系到农民的切身利益,操作不好会引发各种矛盾发生,甚至诱发社会不稳定因素,更甚导致新农村建设失败,造成严重社会问题,给政府背上沉重负担。因此,拆旧工作一定要结合实际,反复讨论,广泛征求农民意见,科学合理制定拆迁方案和补助方式,公平、公正、公开,营造良好拆迁氛围。农民配合拆迁,农民自愿拆迁,杜绝强行拆迁,确保好事做好,干成事、不出事。

工程强排方案 第14篇

报规报建实际上穿插于整个项目流程中。

设计人员刚接到项目时常常困惑于该如何去做,才能合乎报审与方案设计程序,不至于因为报审流程不符合规定而导致方案推翻重来。

我们需要了解各个阶段要求的内容与侧重点是不一样的

但是它们又有普遍的规律,那就是由概念到实施、由浅入深、由方案图纸到施工图纸。

以建筑设计为例,建筑设计阶段分为方案设计、初步设计、施工图设计。

在此过程中,设计方需要配合甲方的需求、根据规范的要求进行不同阶段的方案设计工作。

从报审不同的阶段,研究探讨建筑设计工作在每个阶段需要提供的成果资料,从而能够给新的项目从立项到实施提供借鉴。

报规报建的每个环节需要设计方案的深度是不同的,有的需要面积指标和规模,有的则需要总图,有的需要有全套的平面、立面、剖面图。

而最终的报规文本涉及到将来的规划验收,各地对文本内容要求也不尽相同。

工程强排方案 第15篇

关键词:电网设计规划;GIS应用;

0 引言

电网工程周期长,涉及区域广,从规划、设计、施工到运营、管理、维护等都对空间信息有着强烈的需求。电网前期主要工作是路径优选和杆塔选型设计,传统电网规划和设计手段需要大量的现场验证,导致外业工作量大,工期长,且不易确定最佳方案。为了满足电网建设和节能降耗的要求,利用地理信息系统(geographic information system,GIS)强大的空间数据处理和分析功能来处理电网规划和设计的相关信息。根据电网设计特点和某市电网现状,构建电网规划GIS系统,服务于电网工程设计与规划。

1、电力GIS 应用现状

GIS 作为一个基础平台可应用在电力企业各个部门中,满足电力企业统一管理的需要。欧美电力企业的GIS 应用起步较早,应用范围非常广泛,电网的规划、运行、销售、检修、客服等各类业务都有GIS 支持,而且与企业资源计划(enterprise resourseplanning,ERP)等系统的结合也十分紧密。国内电力企业在GIS建设方面做了较多的探索,实现了一些具有实用价值的电力输变电GIS 应用。通过GIS 实现了电网空间信息管理、输电设备台账信息管理、输电网络专题图形管理、污区管理等功能,并且实现了与数据采集与监视系统(supervisory control and dataacquisition,SCADA)系统、管理信息系统( system,MIS)系统等集成。国家电网公司东北分公司输电网生产管理系统,实现了全超高压局数据集中处理;华北电网公司GIS系统,实现了华北电网公司输电线路图形和数据信息的全面管理;天津电力公司电网图形辅助生产管理系统,集地理信息和电网数据为一体,实现了全电压等级电网图形数据的集中存放和统一管理。电力GIS应用主要集中在运行管理,针对电网设计的大区域GIS系统还很少。

2、系统结构设计

某市电网规划GIS 系统,以地形图、遥感影像为基础,对输电线路、变电站、骨干电厂信息和项目规划、设计、勘测资料进行有机融合与管理,指导输电网的规划、设计,达到优化电网结构、提高设计工作效率的目的。电网规划设计GIS 系统体系结构如1所示。该系统应用平台采用C/S 结构,基于ArcGISEngine 和.NET 平台进行开发;数据库采用SQLServer 2007进行数据的存储和访问,管理员应用ArcInfo 进行基础数据的维护。该系统将输电网设备空间分布、设备台账属性与设计信息等有机结合在一起,实现空间查询和分析的各项功能。

图1GIS系统体系结构

3、系统主要功能

概述

某市电网规划设计GIS系统提供区域内的电网整体信息数据,实现了相关业务数据的图形化管理及空间数据查询和分析功能,为电网规划设计提供各种辅工具,提高设计方案的优化程度,减少外业工作量和劳动强度,提升电网的建设和管理水平。GIS系统的主要功能如图2所示。

基础数据管理

系统以某市1∶50 000 矢量地形图和 m分辨率影像图作为基础,覆盖线路、变电、电源、通信、勘测专业数据,共同构建电网GIS系统。

信息多方式检索

工程强排方案 第16篇

关键词:隰县、城市广场、火车站广场、生态环境、自然地形

一、引言

火车站广场的建设,不仅是铁路建设项目重要的配套工程,也是城市空间构成的重要组成部分,更重要的是为人民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所。火车站广场及其代表的文化是城市文明建设的一个缩影,它作为城市的会客厅,集中体现当地风貌、文化内涵和景观特色,且增强本身的凝聚力和对外吸引力,进而促进当地的城市建设,完善服务功能体系。

二、建设背景

山西晋中南铁路(瓦日铁路),西起山西省吕梁市兴县,东至山东省日照港,全长1260公里。是我国“十一五”铁路建设重点工程,连接我国东西部的重要煤炭资源运输通道,是国家中长期铁路网规划的重要组成部分。该铁路经过山西省西南部地区的洪洞县、蒲县、隰县境内,并辐射大宁县。建成后,与南同蒲铁路和沁沁、武左铁路相连,将成为沿线地区经济发展的重要依托。根据《山西晋中南铁路火车站设计建设标准》显示,该铁路建设项目在隰县预留火车站,这为隰县进一步改善交通运输条件、实现跨区域资源的优化配置、加快社会经济的大发展提供了基本支撑,同时也优化了隰县的投资环境。

三、建设现状

1、地理位置

项目位于隰县城南乡石家庄村,环境优美,地理优势独特。东邻209国道,西接凤凰山,北靠石家庄村居住区,南侧为石家庄村村级水泥道路。距离县城中心仅15分钟车距,交通十分便利。

2、地形地貌

现状地势整体呈现北高南低,西高东低之势。最高点高程为米,最低点高程为米,高程相差米。现状用地主要为耕地、林地和居民建筑等。

3、地质条件

根据项目地质勘探报告显示:该场地无断裂构造发育,地层连续、地基比较稳定,不存在滑坡、泥石流、采空区等重大不良地质现象(作用),且位于泄洪口等危险地段的上游,不存在潜在的危险。适宜本工程的建设。

四、规划定位

隰县火车站广场的建设,以创造优良的生态环境为基础,以展现隰县的特色风貌为手段,以提供便利的交通运输条件为根本,将隰县火车站广场建设成为集商贸物流、旅游开发为特色的生态风景区。

五、规划原则

1)便捷性:项目路网的建设布局应满足各种交通工具的便捷到达和出发,体现出具有地方地形地貌特色和路网的构架。

2)艺术性:项目广场休闲景观的打造,应尽力创造能够满足现代人的审美要求、符合时代特征的、艺术的城市广场景观特征。

3)文化性:作为城市门户和窗口的站前广场,展示在成游人面前的应该是最富有地域特征的文化内涵本质。本项目充分挖掘地方特色与铁路特点,通过隐喻的手法,具象的造景元素和符号,在广场的设计中透漏出隰县的文化底蕴。

4)以人为本:设计从普通市民和过往游客两角度作为切入点,贯彻“以人为本”的设计思想,创造满足不同情趣、不同层次的市民和过客对广场活动场所的多样需求。

六、规划手法

利用基地特有的山地地形和内外条件,以进出站人流和周边城市居民为服务对象,以植物造景和硬质景观搭配为主要手段,以满足内在功能前提下的景观营造,强调对地域文化与时代风貌的提升,创造功能合理、交通流畅、环境优美、个性鲜明且服务于大众的隰县城区站前广场。

七、总体规划方案

根据《山西中南部铁路火车站设计建设标准》,该铁路线主要为货运铁路专线,客运需求量占得比重较小。考虑到隰县近年来客流量统计数据和本项目的通行能力及服务水平,并结合拟建项目所处区域地形、地貌、地质、水文等自然环境特点及未来20年内发展的可能,以隰县火车站站房设计的客流量为依据,确定隰县火车站站前广场及停车场的设计规模。

1、总平面规划及功能布局

由于隰县火车站广场地处山区,因此规划站房至广场方向高度逐渐降低,广场所处位置地势变化较陡,立体空间感较为丰富。广场中心位置平均标高较站房±低约米。并依次布置候车厅――站前平台DD台阶DD广场中心区DD台阶(两级)――广场入口――广场前道路。

规划广场整体由“站前平台、广场中心区、广场缓冲区、西北侧停车区、南北两侧绿化景观区及广场入口”等组成。

站前平台及台阶:广场中心区与站前平台采用2组台阶进行连接,台阶两侧设置无障碍坡道,站前平台宽10米。台阶的设置高度考虑整个广场及周边区域系统联系,考虑进出站人流的合理承受能力,同时利于烘托站房的建筑主体。

广场中心区:南北长75米,东西宽66米,占地4950O。广场竖向设计整体为西高东低,南北高中间低,广场中心的设计高程为米,西侧的设计高程为米,东侧的设计高程为米,东西采用的设计坡度,以满足广场的排水需求。。

规划广场主要由四组立体防护绿化带、两组立体文字景观绿篱(暂定:大美隰县、笑迎八方)、两个花坛、一个中央灯塔构成。广场中心区以花岗岩及大理石铺面为主,局部辅以景观绿化作为点缀。广场中心区四组立体防护绿化带主要以草坪、花灌木及小型乔木为主,周边设有供行人休息的嵌入式木座椅。此区域为整个广场的步行交通区域,承担着广场人流集散与活动、休闲等功能。广场中心区照明采用中央灯塔及地灯。

西北侧停车区:主要为公交车、出租车及社会车辆停车场。占地面积,共有停车位50余个。各停车场之间用小型乔木及大型灌木围和,保护整体整洁。停车场照明除利用中心区灯塔及两侧路的路灯外,还设有庭院灯。

南北两侧绿化景观区:主要为小型乔木、大小型花灌木和草坪进行混合种植,以保证保证周边自然环境及生态要求。

广场缓冲区:位于中心区与广场前道路之间,占地面积约。纵向中轴线主要采用台阶的设计手法,进行竖向空间的提升,着重解决基地高差问题。中轴线台阶两侧与基地景观相融合处理,达到整体的和谐统一。缓冲区由西到东竖向高程逐渐降低,西侧高程为米,东侧高程为米,高度相差米。

广场入口:接广场前道路,作为整个广场的入口。入口广场两侧设计进入式停车场,主要重点考虑沿街商业、休闲旅游等人流车辆的停放问题。停车场占地面积,共设计车位35个。

2、交通流线组织

规划隰县火车站站前广场的交通组织整体采用人、车分流的设计手法,人流由广场台阶进入广场后进站上车,车流通过广场北侧的市政道路进入车站停车场,泊车后进站。由于受项目基地地形、地貌的影响,广场车站道路设计无法实现环路,故在项目实施运行后,应加强车站静态、动态交通的有效化管理,以满足送站、接站车辆能够高效、有序、便捷的疏散,避免造成拥堵。

3、总体竖向设计

规划广场总体竖向设计是依据隰县城市建设规划控制的火车站候车厅及209国道道路中心线标高进行竖向设计,新建道路及排水情况,在满足城市(基地)竖向规划条件下,综合考虑项目区土地开发的土石方平衡进行纵断面设计。

4、广场照明工程

广场照明工程主要考虑各功能区的夜间照明及绿化景观灯的设置。本项目的夜间照明设施(路灯)主要围绕广场缓冲区(台阶两侧)、入口区及社会停车场进行设置,选用功能节能型高压纳光灯,单臂,杆高3~5m,间距为30m,数量约46个。广场中心区照明设置高杆灯塔一座。

本项目夜间绿化景观灯的设置主要围绕广场中心区和南北景观绿化区进行设置,选用功能节能型灯具。

5、广场绿化工程

广场绿化工程遵循适地适树原则、生态性原则、地方性原则和景观性原则。同时,要强调以下几方面内容:强调植物在覆盖空间中的作用,尤其是规则式配置时,要选用遮阴效果好、树型优美的树种;强调植物与景观小品、铺装的组合效果;广场空间中需强调植物自身的观赏性效果;利用复合式栽植,强调植物的组合美。植物景观形成外密内疏、南北围合、东西通透的整体景观风貌。植物材料选择:1)上层:树型优美,树冠浓郁的高大乔木;以雪松、油松、塔柏、国槐、法桐为主;2)中层:以观花、色叶小乔木为主,以木槿、紫叶李、红叶碧桃、紫薇、红枫为主,延长观花期,丰富四季景观。3)下层:选择高度不一、色彩多样的地被植物,丰富植物立面效果,重要地块选用时令花卉,营造热闹气氛。主要有胶东卫矛、红叶小檗、连翘、红花月季等。

6、广场安全防护措施及无障碍设计

整个广场设置完善的指路、指示、警告和禁令标志,设计原则:标志牌不得侵入道路建筑限界,单柱牌下缘至地面高度为~,悬臂牌面下缘至地面高度为,标志牌均为反光标志,图案文字采用钻石级反光膜,底板采用高强级反光膜。由于本项目地形高差较大,规划在站前平台、站前广场及广场缓冲区平台等四周有较大落差的地方设置安全防护栏杆和挡土墙护坡等安全措施。广场的无障碍设计主要是解决如何由广场进入候车厅的高差问题,根据《城市无障碍设计规范》的有关要求,方案设计无障碍坡度进入站前平台,然后进入候车厅。

7、广场配套设施建设

规划广场的配套设施主要包括公共厕所、管理用房和广场配套商业。规划设置公共厕所两座,一座位于广场东南角,一座位于火车站候车厅内。规划广场的管理用房主要包括环卫设施、市容市貌、交警、治安等,位于候车厅西北角的综合服务楼内。广场的配套商业沿广场前道路两侧进行布置,层数为两层。

8、市政管线综合设计

1)给水:项目供水水源接至东侧石家庄村居民供水,管径DN100。

2)排水:项目雨水经雨水干管收集排至石家庄村南的排水渠,管径DN800;污水主要是候车厅及综合楼产生的污水,排至火车站化粪池。

3)供电 :项目供电电源接至至石家庄村变压器。

八、结 论

本项目在规划设计时不仅有效的利用了山地地形特有的景观要素,同时也融入了隰县当地的自然、人文等文化元素,极大地塑造了隰县火车站广场的地域特色。项目的建设,不仅为隰县城市居民出行、商贸物流、旅游资源等提供了便捷的交通条件,同时也是美化城市环境、提升城市品味的重大举措。

参考文献:

1、理想空间《城市广场规划设计与实践》,同济大学出版社;

工程强排方案 第17篇

强排主要输出的内容 ,主要进行总平图布置,日照分析等。

根据分析结论,进行总平面和日照分析、总平图布置,进行摆体块和日照分析。

主要说下日照图,其实很简单,只记住颜色就可以,一般两小时日照线黄色,三小时绿色,红色为一个小时。

根据日照相关规定,小区整体满足规划条件日照要求,比如市区2小时,县里3个小时,这个时间影响的就是间距。

很多地方有间距系数。距离越长,获得的日照时间就长。不同地区而不同。

大体强排的主要东西就是通过做日照分析,出来一个总图,出来一个指标,来满足你的测算。

STEP3:指标

输出指标,主要指出建筑面积,配套,高层多层等出多少面积之类。

这些投资人员相对比较熟悉,如计容建筑面积,是否多增加底商,住宅产品配比等。

指标之中,尤其是公建配套的指标要注意,特别小学、幼儿园,涉及到千人指标问题,物业管理用房、经营用房,按城乡技术管理规定配建。

车位争取地上最大比例的车位,成本低,一般10-15%的规定。

最后还有一点,地下车位、人防车位和非人防车位。

人防车位,国家人防规定埋深不超过3米,10层以下按照折减系数,总建面5%进行人防配建。

超过10层,进行基地面积人防配建。两者加一起,就是人防车位。车位总数减去人防车位数,就是非人防车位数。

强排怎么做

案例解读:

如龙湖这个项目,注重计算和价值的获取,这个很像“太师椅”结构,三圈都是高层,中间是多层,两边楼只需要考虑自身间距即可,同时也会研究景观概念,考虑住宅价值。

万科是个比较有情怀的企业,注重产品精细化,产品最大溢价能力,产品与市场匹配程度。