工程款抵房方案 第1篇
甲方（发包方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
乙方（承包方）：
公司名称：____________
法定代表人：____________
公司地址：____________
鉴于甲方因工程建设需要，将工程发包给乙方施工，现工程已竣工结算，经双方协商一致，就甲方以房屋抵付工程款事宜达成如下协议：
一、抵款房屋基本情况
甲方用于抵付工程款的房屋位于______，建筑面积为[面积]平方米，房屋单价为______元/平方米，总价为______元。
二、工程款结算及抵款金额
经双方结算，甲方应付乙方工程款总额为______元。双方同意以本协议第一条所述房屋抵付工程款______元。
三、房屋交付及产权办理
甲方应于[______将房屋交付给乙方使用。
甲方应在房屋交付后______内协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定各自承担。
四、双方权利义务
乙方有权对抵款房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责解决。
自本协议签订之日起，乙方对抵款房屋享有占有、使用、收益等权利。
甲方应保证抵款房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任
若甲方未能按照本协议约定履行交付房屋或办理产权登记等义务，每逾期一日，应按照抵款金额的______向乙方支付违约金；若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。
六、协议变更与解除
本协议的'变更与解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________
日期：____________
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________
日期：____________
工程款抵房方案 第2篇
甲方：____房地产开发有限公司
乙方：____工程有限公司
丙方：______
鉴于：
1、甲方、乙方于____年____月____日签订了____项目工程施工合同（以下简称____合同），合同编号为______，合同金额为____元，结算额____元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：
一、以房抵款金额及方式：
1、乙方同意甲方以位于____市____区____路____号____室房屋抵付甲方所欠工程款____万元；
2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。
二、房屋有关状况：
1、该商品房建筑面积暂定为____平方米，单价__元/平方米，房屋总额暂定为____元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。
2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的'面积按本合同约定的单价，多退少补。
三、____合同工程结算、付款约定：
1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。
四、甲方的协助
1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在____年____月____日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
五、承诺
丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。
六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；
八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
工程款抵房方案 第3篇
抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月__________计算，当日交齐利息保证金_______万元人民币(大写：_____________________)。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
6、借款人以下房产为上述借款的抵押
(1)房产权证号码：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面积：___________________________________________
(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：
①商品房
②房改房
③商业房
(5)该房屋是否出租：__________________________________。
1、如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。
2、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。
3、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。
4、乙方每月应付给甲方的`利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。
5、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。
6、乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。
7、手续费及其他费用;
(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。
(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。
1、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。
甲方(签章)：____________
工程款抵房方案 第4篇
有效。
以工程款抵房款的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。协议涉及的“以工程款抵房款”恰是双方对各自享有的权利的处分，是确定双方之间权利义务关系的依据。
【法律依据】
《_民法典》 第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
工程款抵房方案 第5篇
抵押人(甲方)：____________________
住所：__________________________
法定代表人(或授权代理人)：___________
开户金融机构及账号：______________
抵押权人(乙方)：___________________
住所：____________________________________________
法定代表人(或授权代理人)：______________________
为确保________________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)________________，贷款期限自_______________至________。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)______________________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1、甲方被宣告破产或被解散；
2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；
3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的'，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物所需的费用；
2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等；
4、支付其他费用。
第十九条其他约定事项：___________________________________
第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第________项方式解决
(1)向________________仲裁委员会申请仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：(公章)________________
法定代表人：__________________
(或委托代理人)
乙方：(公章)________________
法定代表人：__________________
(或委托代理人)
____________年______月____日____________年______月____日
工程款抵房方案 第6篇
甲方（发包方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：
公司名称：____________________
营业执照注册号：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
电话：____________________
鉴于甲方在[工程名称]项目中欠付乙方工程款，为解决欠款问题，经双方友好协商，就甲方以房屋抵偿工程款事宜达成如下协议：
一、抵偿房屋情况
甲方将位于______，建筑面积______平方米的房屋一套，抵偿给乙方作为工程款。该房屋的市场评估价值为______元。
二、工程款确认
经双方结算确认，截至本协议签订之日，甲方欠乙方工程款共计______元。
三、抵偿方式及差价处理
双方同意以上述房屋抵偿部分工程款。
若房屋价值高于欠款金额，乙方应向甲方支付差价；若房屋价值低于欠款金额，甲方应向乙方补足差额。具体支付方式和时间双方另行协商。
四、房屋交付及产权办理
甲方应在______前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合相关质量标准和交付条件。
甲方应在房屋交付后的______内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，所需费用由双方按照法律法规的规定各自承担。
五、相关责任与义务
乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的维修、管理等费用。
甲方应保证所提供的房屋不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制情况，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任
若一方违反本协议的'约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。
七、协议争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
工程款抵房方案 第7篇
甲方：________________
乙方：________________
由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议：
1、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积________平方米，价款小区________元。________号________楼________室________元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。
2、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的'同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。抵顶房产的价格包括水、电、暖、气(电视、电话、宽带)人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。
3、甲方于________年________月________日前将所抵顶的房屋交付乙方。
4、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款_________元。
5、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。
6、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
工程款抵房方案 第8篇
甲方：__________
地址：____________
法定代表人：_____________
乙方：有限公司
地址：____________
法定代表人：_____________
鉴于甲方尚欠乙方项目工程款未结清，且乙方有意以该工程款抵扣购房款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程款及购房款抵扣
甲方确认尚欠乙方项目工程款共计人民币______________元。
乙方同意将该笔工程款全部或部分用于抵扣其购买甲方开发的位于________的`商品房一套的购房款。
双方同意，该商品房的购房款与甲方所欠乙方的工程款等额部分相互抵消，不再进行现金结算。
二、商品房信息
商品房具体位置：________。
商品房建筑面积：________平方米。
商品房单价：人民币________元/平方米。
商品房总价款：人民币__________元，与甲方所欠乙方工程款相等部分已抵消。
三、产权过户及税费
甲方应在乙方支付完剩余购房款__________后，协助乙方办理该商品房的产权过户手续。
办理产权过户过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家相关规定由双方各自承担。
四、违约责任
如甲方未能按时交付商品房或协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。
如乙方未能按时支付剩余购房款__________，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_____
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_____
日期：____年__月__日
工程款抵房方案 第9篇
甲方（发包方）：
公司名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：
公司名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
工程款抵房方案 第10篇
抵付方（甲方）：_______
接收方（乙方）：_______
现就_______栋_______号至_______号网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议：
一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。
二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。
三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在_______星城，_______学府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用。
四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金。
甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款。发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理。
五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效。
甲方签字：_______
乙方签字：_______
_______年_______月_______日
工程款抵房方案 第11篇
甲方（发包方）：_____________
姓名/公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：_____________
姓名/公司名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拖欠乙方工程款，为妥善解决双方债权债务问题，经友好协商，就甲方以其开发的房屋抵偿所欠乙方工程款事宜达成如下协议：
一、抵偿工程款的房屋情况
甲方自愿将其开发的位于_____________的_____________房屋一套，作价人民币______元，用于抵偿所欠乙方的工程款。
二、工程款的确认
经双方确认，截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方工程款共计人民币______元。
三、差价处理
若上述房屋作价与所欠工程款存在差额，双方同意按照以下方式处理：
______
四、房屋交付及相关手续办理
甲方应于______前，将上述房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。
甲方应在房屋交付后的______内，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需费用由______承担。
五、违约责任
若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的`损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________