地下室人防施工方案 第1篇
天津市_机房维修改造工程项目由中华通信系统有限责任公司中标承建，自20xx年x月开工以来，在业主、监理等各级领导单位和同仁们的支持和共同帮助下，于20xx年x月底按设计及规范要求完成全部合同规定及设计变更的施工任务，该工程实际共完成投资约元。包括合同内部及合同外变更部分，该工程从开工至完工共历时5个月。
项目部在克服市区施工材料运输进场困难、施工垃圾堆放场地有限、之前工程资料短缺等实际困难下，创造性地开展工作。整个施工过程始终围绕了开工前确定的工作思路。本着“团结、务实、优质、高效”的精神，于千头万绪中努力理顺工作职能。在任务重的情况下团结奋进、扎实工作，克服了种种困难，圆满地完成了天津_机房维修改造工程任务。现就总体工作情况总结如下：
一、工程概况：
天津市_大楼座落在天津市和平区南京路，天津市_机房维修改造工程项目位于大楼三层，装修总面积约为492平方米（含五层会议室的装修）。大楼为框架结构。层高为米。此次规划设计和改造区域包括机房区域，办公区域、过道及五层会议室，机房区域包括中心机房及其辅助空间、监控室、钢瓶室、配电间以及备件室，办公区域包括办公室、主任办公室和研讨区，通道包括走廊和缓冲区。二层保卫处地面也在此次设计当中（采用原活动地板重新铺设）。本项工程于20xx年x月x日正式施工，20xx年x月x日施工结束。本项工程质量符合有关规范和技术标准要求。
二、管理方法、项目管理目标情况：
项目部精心编制了承包实施方案，确定了三层、五层分部施工的总原则，项目管理中全面推行ISO9001质量标准，确定以创建精品样板工程为主线，以国家技术规范和质量标准为依托的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面则强调大力推行标准化管理，实行定期检查，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。
安全和文明施工管理方法：
施工期间项目部始终把安全、文明管理作为项目施工重中之重，从项目一开工，对进场每一位职工都一一通过三级安全教育，特殊作业工种，全部通过岗前安全培训，对
工程中所涉及到每个主要安全危险源进行列项，重点采取针对性预控措施，并对每道工序安全施工技术进行全面交底，让每位职工了解工程安全危险源所在并能有效预控安全事故发生，依托奖惩机制，加强参建民工安全教育，从而大大提高全员安全、文明素质，从开工至今，无一例安全、伤亡事故发生。
三、工程质量控制
项目部在工程质量控制中，坚持以公司ISO9001质量保证体系为主线，以施工规范和国家质量标准为准绳，遵循以下几点原则“坚持质量第一，坚持以人为控制核心，坚持以预防为主，坚持质量标准”贯彻科学、公正、守法的职能道德规范。
从第一道工序开始到竣工的全过程，对每道工序停止检查点提出具体的技术措施、施工程序、检验方法和记录要求。对工序实行由班组“自检”、施工员“复检”和质量员“终检”的三检制度。上道工序检验不合格，不准转到下道工序。
工程出现一般不合格，将由施工员或质检员监督班组进行返工，直到从新检验合格为止。还将严格防止一般事故重复发生，严格防止一般质量事故通病的重复出现。重要不合格将由质检员填写，报项目技术负责人审核、项目经理签字，组织工程部、设计室和相关责任人员到施工现场调查分析事故发生的原因，提出纠正的措施和处理方法。
质量活动实施和控制方法如下：
（1）图纸交付业主后，经业主、监理和各相关专业有关人员进行评审。
（2）设备、材料进场时，由甲方、监理单位及本公司管理人员共同检验，不符合合同要求的产品决不能进场，以确保工程质量。
（3）对于隐蔽工程，提前48小时通知甲方及监理单位进行中间验收，当隐蔽的工程项目未进行隐蔽验收时，不得进行下一道工序的施工，以确保工程的质量。验收记录存档，竣工时作为竣工资料移交给业主。
（4）建立质量检查制度，管理人员定期进行质量检查并贯穿到整个施工过程。
（5）各分项工程应严格按操作规程作业。
（6）在施工过程中由工程项目经理及各子系统负责人，每天不定期检查，发现质量问题当场口头传达解决。次日如发现问题未解决或再次发生类似的问题给予书面通知并罚款，罚款金额大小由工程项目经理酌情而定。
（7）对业主、监理公司提出的工程问题，核实整改后立即反馈。
质量是企业的生命，项目部将工程质量定位在比较高的起点，提出了项目质量目标为:确保工程无质量事故发生，工程质量验收合格率100%，顾客满意度95%以上，争创精品样板工程的目标。为实现这一目标，在质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生；坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位；对各分项工程制订出更高的质量标准即内控标准，并经监理工程师认可后进行了实施，有效的保证了各分项工程质量，达到控制工程质量的目的.。
四、组织协调管理
本工程施工工期短、工程量大，为确保工程顺利实施，贯穿整个施工过程中的施工综合协调也是本工程的一大难点。在进行项目部组织管理工作规划时确定了如下的应对措施：明确分工、责任到位。项目经理负责施工全过程的协调工作，检查节点实施情况，制定、修改、调整节点计划、协调好与业主、监理、设计院的关系；
五、安全文明施工管理
安全第一，预防为主。项目部在本工程实施过程中，将严格遵照国家和地方的有关安全生产法律、法规及公司的相关规定，以安全程序为基础直接参与活动，强化施工纪律、工艺纪律、操作纪律管理，提供必要的劳动保护（设备），加强对施工人员的培训。通过安全行为，促进“安全第一”意识提高，达到“无安全事故”、“无人员伤亡事故”和“无环境污染”，实现创建施工现场安全质量标准化示范工程的目标。
六、初验验收存在问题的整改情况：
1、在机房区和办公区的应急照明灯增加注释标识
2、机柜内部分线缆的需要重新绑扎
3、办公区三台空调柜机的电源改造
4、五层会议室吸顶灯有两路接触不良。
5、五层会议室中控系统，会议桌显示器视频切换的颜色失真。
七、结束语
我公司承建的天津市_机房维修改造工程，经过五个月的日夜奋战，我们圆满地完成了工程各项指标，工程顺利竣工。以上工作成绩没有建设单位和监理单位的亲自现场指导是达不到的，当工程遇到困难时，你们总是帮助我们排忧解难，并派遣现场
代表指导工作，在此我们真心地感谢各位领导的支持和帮助，感谢大家这5个月来对本工程施工的无私支持。正是在各位领导的无私关心、支持和帮助下，我们才能够在本项工程施工中取得这么好的成绩，没有你们的领导和支持就没有今天的辉煌成就。最后，再次向大家对我们工作的支持表示由衷的感谢，谢谢！
地下室人防施工方案 第2篇
一、工程概况：
本防空地下室位于杭州市袁浦镇，袁浦中学的阶梯教室下，平时为自行车库，战时用途为二等人员掩蔽所，抗力等级为6级，防化等级为丙级，人防建筑面积494m、掩蔽面积348m、掩蔽人数348人、人防清洁区面积390m、本工程工程包括防空地下室战时防护通风以及平时通风和消防排烟等设计。
建设单位：杭州袁浦中学
设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司施工单位：浙江龙舜建设有限公司、人防安装单位：浙江中兴人防设备有限公司
监理单位：杭州大江建设项目管理有限责任公司
二、监理组织机构：
我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师彭卫兵，人防监理工程师袁学艺、黄新梁组成的项目监理机构于20xx年进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了部份监理任务。
三、监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、半成品进场关
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送第三方检测中心复检，做到材料进场先复检合格后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对人防设备、钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。
3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如基础开挖、标高控制、水泥浆砌块石、轴线坡度控制等。
施工中，我们对桩机工程，特别是人防地下室的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把地下室浇筑厚度、密实度、砼的配合比、坍落度和养护、人防设备等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在人防地下室施工中，我们抓了以下关键：一是人防门框的安装及规格的控制、二是钢筋的制作与安装特别对人防要求的'梅花形拉沟；三是模板的支架钢度，四是人防套管的安装、其中混凝土浇捣平整度、轴线、标高的设置作为关键的质量控制点的设置来监督和检查。
4、管道与附件的制作与安装管道穿越防护密闭隔墙，预埋带有密闭环和防护抗力片的密闭穿墙套管。管道穿越密闭隔墙，预埋带有密闭翼环的密闭穿墙套管。给水管、压力排水管、电缆电线等的密闭穿套管，按设计图纸制作，当设计无要求时，采用壁厚大于3mm的钢管、其翼为宜为45mm。密闭翼环与密闭穿墙套管满焊。密闭翼环应位于墙体厚度的中间，与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙套管的轴线应与所在墙面垂直，管端面应平整。密闭穿墙套管两端伸出墙面的长度，符合设计要求。在监理工作过程中，共发出监理工作联系单3份，监理工程师通知单3份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会1次。
5、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中有的质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
地下室人防施工方案 第3篇
一、编制依据
《地下室工程防水技术规范》（gb50108-20xx）
《地下室防水工程质量验收规范》gb50208
《地下室建筑防水构造》02j301
防水材料选用国家_推荐产品。
二、工程概述
该工程是利丰花园c-10、11、12、13#楼项目，位于北二路以南庐山路以西。单体建筑面积约为平方米，地下1层，地上4层。地下最深部位是。地上最高时。本工程防水等级ⅱ级，设防做法为单层厚sbs防水卷材，sbs要求为聚酯毡胎ⅱ型。工程采用大明牌sbs改性沥青防水卷材。
三、材料现场
1、材料：sbs改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎
（1）、规格：宽度1m，长度
（2）、技术性能：拉力n≥450（纵横向）
耐热度：90℃ 2水时覆盖层无滑动
柔性：-18℃绕规定圆棒无裂纹
不透水性：动水压30min不透水
2、机具：
一般应备有高压吹风机、扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持滚筒、铁棍、剪刀、卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。
3、技术要求：
底板空铺，立面实铺。
三、现场施工
1配套材料：
a)氯丁橡胶沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。
b)橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。
c)弹性体sbs改性沥青防水卷材。
d)汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。
2主要用具：
清理用具：小平铲、笤帚。
施工工具：滚刷（40mm）20个、压刀6把、壁纸刀10把，卷尺5个、专用火焰喷枪6个。
3作业条件：
a)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。
b)防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。
c)施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。
d)施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。
4工艺流程：
基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴
卷材→热熔封边→做保护层
5防水卷材的铺设
1)铺设前的准备：
a)铺设卷材前找平层表面应彻底清理干净。
b)涂刷基层粘接剂，在基层表面满刷一遍乳化沥青，涂层应均匀，不透底。
2）卷材铺设
a）铺贴附加层：四周及阴阳角部位加铺一层500mm宽防水卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴
b)铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材之间必须粘结紧密。
c)铺贴立面卷材防水层时，应采用防止卷材下滑的措施。
d)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
e)从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。
f)主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度，应为150mm,当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
g)易产生漏水部位的处理：按图纸要求，首先做好复杂部位的附加层（如立面与平面交接缝，桩口等），这些部位应将sbs卷材
裁成小块卷材的铺设。卷材铺贴方向应按图纸要求确定。粘贴前，在铺设部位将卷材预放3-5m,找正方向后，在中间处暂时固定，再将卷材从开始端卷至固定处，操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺的`起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，用手扶住卷材两端缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，卷材接茬的搭接长度100mm。卷材粘结应牢固，无空鼓、滑移翘边、损伤、起泡、皱折等缺陷。收头应牢固。
3)铺设卷材注意事项：
a)热熔封边时卷材搭接缝应用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。
b)保护层施工时应在平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石渣后抹水泥砂浆保护层。
c)铺设卷材时，必须保证搭接宽度，长边位100mm,相邻短边接缝应错开排列（距离大于）,附加层接缝必须与防水层接缝错开以上距离。
2)接缝操作要求：搭接部位要求应牢固，无空鼓、滑移翘边、皱折等缺陷，以保证质量。
6安全措施
1）、作业人员进入施工现场应熟悉作业环境，正确佩戴安全帽。
2）、动火现场必须配备足必要的灭火器材，并设专人负责保管，做好现场防火监护工作。
3）、施工现场布局，应将用明火作业区、材料堆放区、易燃易爆材料堆放场和作业分别布置，不准混存混放。
4）、动火结束后，必须及时彻底清理现场，清除遗留下的火种，关闭电、气源。对于可燃物多、或焊、割部位容易潜藏火种的部位，应在作业结束后，留有足够的人员和消防器材，留守监护，直到认为安全后方可离去。
地下室人防施工方案 第4篇
中山市百合家园住宅小区A1、A2栋人防地下室工程人防地下室工程由中山实地房地产开发有限公司开发，中山火炬建设监理有限公司监理，广东省开科人防防护设备工程有限公司负责人防防护门设备施工，于20xx年7月开工，并于20xx年7月竣工。
1、工程概况和施工简介
本工程人防地下室：建筑面积，人防掩蔽面积3220，掩蔽人员2100人，设二个防护单元，用途：平时车库，战时六级二等人员掩蔽所。工程开工以来，本着“精心设计，精心施工，真诚服务”，树立：“天科人防”的良好形象为宗旨，周密计划，严格按照国家人防办、_颁布的人防防护设备标准图集进行制作，安装。根据人防工程的要求，我们对图纸进行详细的会审，编制了人防设备专用的施工技术组织方案。
2、安全教育、安全施工、保障员工的人身安全。
这是贯穿了整个施工过程中的重要工作。对工人上岗前重点进行三级安全教育，特种工实行持证上岗，由班组长负责进行班前班后教育，不断提高员工的安全生产和自我保护意识，施工过程没有发生任何安全事故。
3、工程的管理情况。
施工前进行施工技术交底，施工过程中对各工序严格把关，做“自检、互检、专检”三检通过才能进行下一道工序的作业。
A）门框制作：严格按照图纸要求下料制作，先开料，组焊，调校，合格后才进行下一道工序的施工。
B）门扇钢筋编网：其规格，形状，尺寸，数量，间距，接头位置应符合施工设计要求和施工规范的规定，各种预埋件做到数量齐全，位置准确，焊接牢固，严禁使用表皮受潮脱落或焊芯锈的焊条。
C）机械加工质量控制：以主要尺寸为关键检验项目，保证符合图纸要求的尺寸在允许的公差范围内，并注意外观质量和打油及外表防锈处理。
D）门扇混凝土浇灌：应连续浇灌，振捣密实，浇灌时先四边后中间，边浇边捣，装满后，改用振动平台振捣，做到移动均匀，且无遗漏，确保门扇表面密实，平整光滑。混凝土上的`水泥、砂、石比例要按工艺要求匹配，并定期送混凝土试块到质检站检测。
E）养护脱模：当混凝土经多次抹平，抹光，列抹不动为止。成型后即可遮盖草袋并浇水养护，72小时后即可脱模，产品堆放14天达到75%的设计强度值，方可运到土地进行安装。
F）铰页，闭锁安装：铰页安装位置应保证上下两铰页的同心度，做到启闭灵活。闭锁安装位置应准确，且其上下平面与门扇上下平行，保证闭锁轴心线与门扇平面垂直。
G）工地安装施工：根据施工现场技术参数，严格按图纸进行施工保证人防防护设备产品处于良好的状态。
4、技术资料
本工程质量保证资料等各项技术资料基本齐全，人防门框隐蔽工程都有详细记录并由有关人员签证认可，作为原始资料，各项质保资料，均按规定由有关人员签证和加盖有关单位的公章，对工程的管理都做施工日记归档。
5、把好原材料质量关。
凡采购原材料，由专职采购员负责，对材料结构，型号等技术参数严格审查，并备齐所购材料合格证书，检验报告，复检报告等资料，严禁使用非标准材料。百合家园住宅小区A1、A2栋人防地下室人防工程规模大，工期短，对控制工程施工质量，严格把好工程质量关，工程竣工前，公司组织对此项目自检，均达到要求是合格。
地下室人防施工方案 第5篇
一、设计概况
1、本工程地下室人防部分平时为汽车库，战时作六级人防二等人员掩蔽所；
2、人防地下室长，宽，建筑面积；
3、人防地下室共设计钢筋混凝土灌注桩25个，桩径，桩长20m，混凝土强度等级为c45；
4、钢筋混凝土底板厚500mm，混凝土强度等级c40p8；
5、地下室设计为框架结构，外墙为钢筋混凝土剪力墙，墙厚350mm，地下室顶板厚300mm，混凝土强度等级均为c40p8；
6、人防地下室抗力等级6级，框架抗震等级三级，防水等级一级。
二、施工方案
1、根据建设单位原定施工方案，地下室分二次施工，即先施工a轴～c轴主楼地下室，待主楼施工至三层以上再施工a轴以南人防地下室；
2、场地清理
主楼南侧西段为钢筋料场及加工场地，东段为木制作场地，分别搭建有钢筋制作棚和木工棚，为增加料料场面积，靠主楼地下室南侧用钢管、方木及竹胶板搭建有放料平台。以上材料、机械、加工棚及放料平台必须按期拆除，转运清理完毕，以免影响按期开挖；
3、抄平放线
基础开挖前，先用水准仪将主楼北侧±标高点引测至主楼南侧，并在东段围墙上作醒目标记，作为施工标高控制点；
轴线控制利用原基坑边轴线定位桩及主楼一层轴线控制线。轴线引测前先校核原轴线定位桩是否移位。并用经纬仪在合适位置重新打点标记，作为施工时的轴线控制点（因原轴线控制桩在开挖时可能破坏）。然后根据图纸尺寸放出外墙轴线及开挖边线。
4、基础开挖
（1）采用机械开挖，汽车运土。开挖自东向西依次进行；
（2）开挖前先将表层及原基坑边垃圾土清除外运，然后再大面积开挖，同时组织充足
的.劳动力，利用开挖土进行地下室及首层处回填，在保证回填用土量的情况下，将多余的开挖土外运；
（3）为了保证机械开挖连续进行，加快回填进度，回填土施工分为两个班组，并配备
两辆三轮车转土；
（4）基础开挖底标高为，在施工中安排专人跟班，随机械开挖进行抄平，严格控制开挖深度，以免超挖或剩余土方量过大，同时安排劳力配合挖掘机进行基底整平和整修边坡；
（5）根据建设单位提供的地下管线情况，基坑西侧有直埋式给水管道及天然气管道，开挖前在地下管道位置设置醒目标志，开挖边线距管道不得小于2m，管道边采用人工开挖；
（6）基础开挖至设计标高后，通知相关单位进行地基验槽，检查验收合格后再进行下
道工序；
5、桩基施工
人防地下室基础共设计钢筋混凝土桩25根，根据施工合同，由建设单位另外委托施工；
6、桩尖土开挖
桩尖土采用小型挖掘机开挖，人工配合整齐，汽车外运土。施工时随机抄平，严格控制挖土底标高；
7、基础及地下室施工
（1）为了不影响主楼施工，保证人防地下室施工进度，地下室结构工程将另外组织施
工队伍，并保证机械设备及材料供应；
（2）钢筋现场制作绑扎，混凝土采用商品砼，拖式泵输送浇筑，模板—框架柱采用小
型钢模板，剪力墙采用60系列大钢模，梁板采用木方配竹胶板，钢管支撑，地下室防水选用有资质的专业防水队伍进行施工；
（3）结构工程施工完毕，及时进行室外回填。
三、安全防护措施
1、由于开挖边线距信托小区围墙为1m，局部仅，为了保证施工安全，在开挖前将围墙拆除，用彩钢板围护；
2、基坑放坡坡度不小于1：，考虑到基坑开挖深度达，又适逢雨季施工，在基坑东侧、南侧、西侧作土钉墙护坡（土钉墙施工方案另报）；
3、作好主楼临边安全防护，防止人员坠落；
4、主楼南侧外架采用密目网加小孔安全平网围护，防止物料坠落伤人；
5、主楼南侧转料平台改搭在9～12轴，a～b轴间一层上放。
地下室人防施工方案 第6篇
一、工程概况
工程名称：东港印象家园A、B区建设单位：深圳市登程投资开发有限公司设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司
监理单位：深圳市施友建设监理有限公司（20xx年7月1日前为北京中建工程顾问有限公司）
总包单位：中铁建工集团
施工单位：深圳市圣地保防有限公司
建设单位共开发两块用地，分别为东港印象家园A区和东港印象家园B区。两块用地位于深圳市盐田区,用地相邻,之间仅东海四街一路之隔。两块用地东北靠东海道，西北邻永安路，西邻东海四街。西高东低高差有将近6米左右，地形情况比较复杂.。
东港印象家园B区由1栋31层、2栋17层共3栋楼组成，总用地面积为，总建筑面积为，地下一层车库面积为，地下二层主要为设备用房及人防区。结构形式为框支剪力墙结构，地下部分二层，采用预应力管桩基础。工程设计±相当于绝对标高黄海高程的。建筑高度～米。
东港印象家园人防区域位于B区地下室,人防建筑面积3329m2，实建地下人防建筑面积为；位于深圳市盐田区东海道与永安路交汇处，地下为负2层，其中负2层为人防结构，结构形式为框剪。
人防于程于20xx年11月开工，在施工过程中，我方安排了四位监理人员进行全方位、全过程的监理，在施工主要工序上设置监理控制点，对工程施工质量进行事前、事中、事后的有效控制。
二、监理组织机构
根据工程实际需要和有关法规要求，公司组建了深圳市施友建筑监理有限公司东港印象监理部，组建了以胡晓峰为总监理工程师的项目监理班子。现场监理人员为土建监理工程师郝利顺，水监理工程师候建国，电监理工程师孟庆标监理员魏泉、叶乾飞、谢光云等。
三、监理部配备的设施
为满足本工程本阶段监理工作需要，确保监理工作顺利进行，除本公司建筑工程检测试验室作为平行检测基地外，还配备了如下设施，见表二。表二监理部配备的设施
设备名称经纬仪水准仪手机便携式工程质量检测器回弹仪三米折叠式塔尺钢卷尺建工质检组合工具包游标卡尺电脑打印机办公桌椅手持式激光测距仪型号或规格北光J2自安S3JZC2型HT2253M5M、100M新（14）150mm兼容机佳能数量1台1台人手1部1套1台1套8把、1把1套1把1台1台7套1台
四、监理合同履行情况
（一）目标控制情况工程质量目标控制情况：
1、审查施工方案（如施工组织设计、专项施工方案等）
2、定期检查承包商直接影响施工质量的计量设备，加强对施工单位质量保证体系的监督，确保施工单位质保体系的正常运转，使工程质量得到保证。
3、施工过程中进行巡视检查，对隐蔽工程和重要的工序进行旁站监理。
4、对承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场验收。对分项工程及单位工程质量验评资料进行审核和现场检查。
5、对施工过程中出现的`质量缺陷指令承包商整改并检查整改结果。
6、审核进场工程原材料、构配件的质量证明资料，并按规定采用见证取样，平行检测方式抽检。
（二）工程进度目标控制情况进度控制措施：
1、审批承包商报送的施工总进度计划及月进度计划，对进度计划实施情况进行检查分析，并适时采取纠偏措施。
2、根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计方案制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析并制定防范性对策。
3、在监理例会，监理月报中向业主报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。
（三）工程投资目标控制情况：
1、依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
2、从造价、功能要求，质量和工期等方面审查工程变更方案和合理性。
3、按施工合同约定的工程计量规则和支付条款进行工程量计量和支付。
4、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。
5、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履行。
6、定期或不定期向业主报告工程投资动态情况。
五、监理工作成效
工程质量目标完成情况1、结构分部
（1）、钢筋工程：钢筋规格、尺寸、数量、锚固及搭接均符合要求。
（2）模板工程：模板几何尺寸、刚度、稳定性均符合设计及规范要求。
（3）砼工程：砼配合比，原材料计量、搅拌、养护符合施工规范要求，砼拆模成型质量较好，砼试块抗压强度、抗渗符合要求，砼实体检测符合要求。
地下室经检查有少数渗漏现象，现以整改修复。
2、建筑装饰装修分部
(1)地面：水泥砂浆面层结合牢固，无空鼓、裂缝、起砂，表面光滑洁净。
（2）门窗工程
本工程战时门共有31。以上门由深圳市圣地保防有限公司生产及安装。门均有出厂合格证，安装位置准确、牢固，表面经过防锈处理；经调试，符合要求。
平时门已按设计要求安装到位，质量符合要求。
（3）、涂饰：内墙平整光滑，角线平直方正，面层与基层粘结牢固，无脱层，空鼓、裂缝现象。
3、人防给排水工程
给排水工程已按施工图平时要求施工完毕，给水管经试压无渗漏，排水管接口严密无渗漏，坡度符合要求。进水管道均按要求设置了防爆波阀门。水泵安装到位，经调试符合要求。
4、人防进排风工程
风管、密闭阀、自动排气阀的材质、品种、规格符合设计要求，材料出厂合格证齐全，风管安装牢固，位置、标高、走向符合设计要求。通风设备型号、规格符合设计要求，产品质量合格证、性能检测报告等资料齐全，安装牢固，位置、标高符合设计要求。
人防风机安装后，经试运行，符合要求。
5、人防电气工程
人防电源箱、动力箱、通风方式控制箱、通风方式信号箱、防爆按钮等供电设备质保资料齐全，且已安装到位；经调试，符合要求。
6、口部工程
本工程战时主要出入口为2个，平时通道有3个，出入口与人防区域均安装有防护密闭门，口部工程已按施工图平时要求施工完毕，施工质量符合要求。
六、监理评价
1、本工程施工承包单位能注意工程质量，有较完善的质量保证体系。施工过程中能接受、听取业主和现场监理人员的意见，施工质量达到设计及规范要求。
2、经审核，质量保证资料的内容和各种数据是在整个施工过程中取得的，真实有效，能反映施工阶段的工程质量和施工管理状况，工程技术资料完整。
3、监理根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对观感质量进行了验收，观感质量评定为“一般”。
4、东港印象家园人防工程，在承包商自检的基础上，根据平时监理记录和工程实际情况，监理方认为人防工程质量等级评定为合格。